원금과 이자가 동일한 대출금 이자 계산 평균 자본금 대출금 이자 계산

평균 자본금 계산식:

1, 월 납입 = (대출 원금 ¼ 상환 개월 수) (대출 원금 - 누적 상환 횟수) × 월 이자 이자율 = 대출 원금 ¼ 상환 개월 수입니다.

2. 월 이자 = 남은 원금 × 월 이자율 = (대출 원금 - 누적 원금 상환 금액) × 월 이자율.

3. 월 상환액 = 월 원금 상환 × 월 이자율 = 대출 원금 ¼ 상환 개월 수 × 월 이자율.

4. 총 이자 = [(총 대출 금액 ¼ 상환 개월 수 × 월 이자율) 총 대출 금액 ¼ 상환 개월 수 × (65438 + 10 월 이자율)] ² × 상환월수 - 총 대출금액입니다.

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1. 평균자본이란 대출금 총액을 상환기간 동안 균등하게 나누어 남은 대출금에서 발생한 원리금을 균등하게 상환하는 대출상환방식을 말합니다. 매 달. . 이처럼 월 상환액은 고정되어 있고 이자는 점점 작아지기 때문에 차용인은 처음에는 상환해야 한다는 큰 압력을 받지만 시간이 지날수록 월 상환액은 점점 작아지게 됩니다. 소득에 따라 상환능력을 판단하는 것도 편리합니다. 이 상환 모델의 총 지출은 원금과 이자가 동일한 경우에 비해 줄어들 수 있지만 초기에는 상환 압력이 더 커질 것입니다. 주택담보대출을 활용한다면 직장생활의 정점에 있거나 은퇴를 앞둔 사람들에게 더 적합한 방법이다. 평균자본대출 계산식은 월상환금액 = (대출원금/상환월수) (원금 - 누적상환원금) × 월이자율입니다.

둘째, 평균자본금은 월 상환액이 감소하고 월 원금이 고정되며 월 이자가 감소하는 방식이다. 평균자본상환방식의 계산식은 분기별 상환액 = 대출원금 ¼ 분기별 대출기간수(원금 - 누적원금상환횟수) × 분기이자율이다. 예를 들어 200,000위안 대출, 대출 기간 10년, 분기마다 동일 원금 상환: 200,000 ¼ (10 × 4) = 5,000 위안 1분기 이자: 200,000 × (5.58% ¼ 4) = 2,790위안, 1분기 상환액은 50002790=7790위안입니다.

셋째, 진행 문제에 주목할 필요가 있습니다. 같은 금액의 원금에 대해 상환기간의 3분의 1이 지났다면 이때 조기상환하는 것은 비용대비 효율적이지 않다. 원금균등상환으로 인해 대출원금은 매월 균등하게 배분되며, 남은 원금을 기준으로 이자를 계산하므로, 상환단계가 진행될수록 남은 원금이 적어지므로 남은 이자도 적어지게 됩니다. . 이때 대출금을 일찍 갚으면 이자를 더 아낄 수도 없고 별 의미도 없을 것입니다. 상환 기간의 1/3이 지나면 부분 조기 상환, 즉 전체 대출금을 상환하지 않고 일부만 상환하는 방법을 사용할 수 있습니다. 동시에 대출기간도 단축되어야 한다. 자금이 점유되는 시간을 줄임으로써 당연히 지급되는 이자가 적어지므로 상대적으로 경제적입니다. 평균자본의 경우 후기의 월별 상환금액이 크지 않기 때문에 선지급을 위해 이 상환방법을 사용할 경우 상환초기에 선지급을 선택하는 것은 큰 의미가 없습니다. 물론 대출 금리가 높지 않다면 조기 상환도 선택하지 마세요. 그 돈을 다른 금융 투자에 사용함으로써 얻는 수익은 이자보다 높을 수 있습니다. 균등원금상환방식은 대출총액을 상환기간에 따라 균등하게 분배하고, 차입자는 남은 대출금에 대해 동일한 금액의 원리금과 이자를 같은 달에 상환하는 방식이다. 월별 상환 원금은 평균자본상환방식을 적용하여 확정되며, 이자는 매월 감소됩니다.

넷째, 계산식은 다음과 같습니다.

1. 월 납입금 = (대출 원금 ¼ 상환 개월 수) (대출 원금 - 누적 상환 월) × 이자 비율.

2. 월 원금 상환 = 대출 원금 ¼ 상환 개월 수.

3. 월 이자 = 남은 원금 × 월 이자율 = (대출 원금 - 누적 상환 원금) × 월 이자율.

4. 월 상환액 = 월별 원금 × 월 이자율 = 대출 원금 ¼ 상환 개월 수 × 월 이자율.

5. 총 이자 = [(총 대출 금액 ¼ 상환 개월 수 × 월 이자율) 총 대출 금액 ¼ 상환 개월 수 × (65438 + 10개월 이자율)] ¼ × 상환월수 - 총 대출금액입니다.

원금과 이자를 같은 금액으로 계산하는 공식은 무엇인가요?

원금과 이자 균등 계산식: [대출원금 × 월 이자율 × (1이자율) × 상환개월수] ⊙ [(1이자율) × 상환개월수]

평균 자금 계산식: 월 상환액 = (대출 원금 ¼ 상환 개월 수) (원금 - 누적 상환 원금) × 월 이자율.

원금과 이자가 동일하다는 것은 대출 상환 방식을 의미합니다. 원리금균등이란 대출금(원금과 이자 포함)이 상환기간 동안 매월 동일한 금액(원금과 이자를 포함)으로 상환되는 것을 의미합니다.

확장자료

원리금 균등상환 방식은 대출자가 대출금 원금과 이자를 매월 균등 분할 상환하는 방식이다. 매월 초에 원금을 지급하고 매월 지급합니다. 이 상환 방법은 차용인이 월 생활과 재정 관리(집 임대 등)를 합리적으로 처리할 수 있도록 도와주며, 투자에 능숙하고 "내 집 마련"에 능숙한 사람들에게는 의심할 여지 없이 더 나은 선택입니다.

설명

원금이 65,438+00,000위안, 은행대출이 65,438+00년, 기본이자율이 6.65%라고 가정합니다. 두 대출 방법의 차이점을 비교해보세요. :

평균자본법

월이자율 = 연이자율 ¼12 = 0.0665¼12 = 0.005541667.

월 원리금 상환 = [10000×0.005541667×(10.00546545438+0667)120] [(10.544438)]; 4546.6666666566

총 상환액은 13717.52위안입니다.

총 이자는 3억7175만2000위안이다.

평균원금상환방식 :

월상환금액 = (대출원금 ¼상환월수) (원금 - 원금누적상환액) × 월이자율.

=(10000¶120)(10000-원금누적상환액)×0.00541667.

첫 달 상환액은 138.75위안으로 월 0.462위안이 줄어든 셈이다.

총 상환액은 13352+0 위안입니다.

이자 3352.75438+0 위안