선지급 기금 대출에는 잔액에 대한 특별한 요구 사항이 없습니다.
6개월 이상 주택공제금제도를 구축하고 규정에 따라 주택공제금을 납부한 임직원이 집을 구입 또는 건축하거나 주택을 개조 또는 개조하기에는 자금이 부족한 경우 공제자금 대출을 받을 수 있습니다.
대출한도는 지역마다 다르지만 일반적으로 50만원 내외이다.
개인대출 한도를 계산하는 방법은 다양하며, 일반적으로 월 상환액은 총 급여의 50%를 초과하지 않습니다.
적립금 대출금액 산정방법은 다음과 같습니다. 상환능력에 따른 대출금액 산정식은 [(대출자의 월급총액 + 대출자의 월별 주택 적립자금 입금액) × 상환능력계수 – 대출자의 기존 대출 월 상환총액] × 대출기간(개월)입니다.
배우자가 사용한 금액에 따라 [(두 배우자의 월급총액 + 부부 직장의 월별 주택공제금 예치금액) × 상환능력계수 – 부부 기존 대출금의 월상환총액] × 대출기간 (개월).
이 중 상환능력계수는 월급총액의 40% = 월 적립금 적립액 ¼ (단위 기여율 + 개인 기여율)이다.
주택가격에 따른 대출금액 계산 공식은 대출금액 = 주택가격 × 대출비율이다.
본인의 주택공적자금을 이용하여 주택공적자금대출을 신청하는 경우 최대 대출한도는 400,000위안이며, 배우자의 주택공적자금을 사용하여 주택공적자금대출을 신청하는 경우에는 최대 대출한도입니다. 600,000위안 입니다.
본인의 주택공적금을 사용하여 주택공적금 대출을 신청하고 대출 신청 시 주택공적금을 정상적으로 납부하는 경우 동시에 최대 대출 한도는 500,000위안입니다. 주택공적금 대출을 신청하고 본인 또는 배우자가 대출 신청 시 일반 예금을 합니다. 주택공적자금을 보충하기 위한 최대 대출금액은 700,000위안입니다.