법적주관성:
(1) 계속이행, 1. 계속이행의 개념. 강제실제이행이라고도 알려진 계속이행은 위반 당사자가 상대방의 요청에 따라 계약에 따른 의무를 계속해서 이행하는 계약 위반에 대한 책임의 형태를 의미합니다. , 2. 계속적인 성과를 적용합니다. 계속이행의 적용은 부채의 성격에 따라 달라집니다. , (2) 시정조치 취하기 1. 시정조치라 함은 계약의 부적절한 이행을 시정하고 이행상의 결함을 제거하기 위한 구체적인 조치를 말한다. 이러한 형태의 책임은 지속적인 성과와 손실 보상을 보완합니다. , 2. 구체적인 구제조치 방법에 관하여 (1) 「민법」 제582조에는 수리, 교체, 재작업, 반환, 가격 또는 보수의 감액 등을 규정하고 있습니다. (2) 「소비」 제502조; 소유자 권리 및 이익 보호에 관한 법률은 수리, 재작업, 교체, 반품, 상품 수량 보충, 지불 및 서비스 수수료 환불 및 손실 보상을 규정합니다. (3) 제품 품질법 제490조; 7가지 규정은 수리, 교체, 반품입니다. , (3) 손실보상, 1. 민법상 계약위반 손해배상이라고도 하는 손실보상은 위약자가 피해자에게 재산상의 손실이나 이익의 손실을 배상할 책임을 지는 형태를 말합니다. 돈을 지불하여 계약을 위반했기 때문입니다. , 보상 손실을 결정하는 방법에는 법정 손해배상과 합의 손해배상의 두 가지가 있습니다. , 2. 법정 손해 배상. 법정 손해배상이란 법률이 규정하는 계약 위반으로 인해 비위반자가 입은 손실에 대해 위반자가 비위반자에 대해 책임을 지는 것을 말합니다. 민법 규정에 따르면 법정손해배상은 다음과 같은 원칙을 따라야 합니다. (1) 완전배상의 원칙. 위반 당사자는 계약 위반으로 인해 위반하지 않은 당사자가 입은 모든 손실에 대해 책임을 집니다. , (2) 합리적인 예측 가능성 규칙. 계약 위반으로 인한 손해배상의 범위는 위반 당사자가 계약 체결 시에 예상했거나 예견했어야 했던 손실로 제한됩니다. , (3) 손실 완화 규칙. 일방이 계약을 위반한 후 상대방은 즉시 합리적인 조치를 취하여 손실 확대를 방지해야 하며, 그렇지 않을 경우 손실 확대에 대한 보상을 청구해서는 안 됩니다. , 3. 손해배상에 동의합니다. 손해배상 합의란 당사자들이 계약을 체결할 때 계약 위반 시 일방이 상대방에게 일정 금액을 배상할 것을 미리 합의하거나 손해배상액의 산정 방법에 관하여 합의하는 것을 의미합니다. (4) 지체상 손해배상은 다음과 같이 구분됩니다. 1. 법정지정손해배상과 약정지정손해배상 2. 징벌적 지체상금 및 보상(보상)지정손해배상. 민법 시행 이전 중국의 지체배상 제도는 위의 형식과 호환되었으며 민법에는 새로운 조항이 있었습니다. , 대출금액 추정방법은 약정가격×85를 이용하여 대략적인 감정가격을 추정할 수 있다. 대출을 받아 주택을 구입하려면 다음 조건을 충족해야 합니다. (1) 시민 능력이 있는 자연인, (2) (개발자) 해당 마을에 영구적으로 거주하거나 유효한 거주 자격을 가지고 있는 사람, (3) 안정적인 직업 및 소득, (4) 주택 구입 계약 또는 계약 체결 (5) 주택 보조금이 없는 주택 구매자의 계약금은 30위안 이상입니다. 주택 보조금은 주택 구매 계약금으로 개인이 부담합니다. (6) 대출 기관이 저당권 또는 담보로 인정한 자산 또는 충분한 보상 능력이 있는 단위 또는 개인. (7) 대출 기관이 규정한 기타 조건. , 위탁대출이란 위탁자가 정한 요건에 따라 신탁기관이 발행하는 대출금을 말한다. 이러한 종류의 대출에 대한 자금의 출처는 특별신탁예금입니다. 대출의 대상, 수량 및 목적은 고객이 결정합니다. 만기와 이자의 계산에 대해서는 책임을 지지 않습니다. 신탁기관은 계약서에 명시된 일정 수수료만을 청구합니다. , 위탁대출 계약 샘플에는 위탁지급계약 당사자 쌍방의 기본 신원정보, 위탁대출 기본사항, 위탁기관, 위탁기간, 위탁수수료, 이자, 이행방법, 위약책임, 분쟁해결 등이 포함됩니다. 방법, 양 당사자의 서명 및 계약 유효 시간을 기다립니다.