그럼 우선 금융대출이 은행 담보대출인지, 신용회사 담보대출인지, 집주인이 만든 개인 담보대출인지 확인해야 합니다.
1. 은행 주택담보대출이라면 이런 상황은 정상입니다.
먼저, 집주인이 대출금을 스스로 상환할 수 있는지 확인하세요.
주인이 직접 대출금을 상환할 수 있다면 걱정할 필요가 없습니다.
집주인은 주택 매매계약을 체결한 후 주택담보대출을 취소하고 정산증명서를 받은 후 정상적으로 부동산을 양도할 수 있습니다.
총 대출 금액이 전체 주택 가격의 70%를 초과하는 경우 자금 감독을 수행하는 것이 더 신중합니다. 즉, 계약금을 자금 감독 기관에 맡기고 소유자가 모기지 비용을 직접 지불하는 것입니다.
거래가 이전되고 새로운 소유권 증명서가 발급된 후 자본 규제 기관은 계약금을 소유자의 계좌로 이체합니다.
2. 신용회사나 개인으로부터의 담보대출인 경우 먼저 주택가격에서 대출금액을 확인합니다.
전체 주택 가격의 30% 이상일 경우 자금 감독을 실시하는 것이 좋습니다.
거래가 이전되고 새로운 소유권 증명서가 발급된 후 자본 규제 기관은 계약금을 소유자의 계좌로 이체합니다.
현재 펀드 감독은 무료입니다.
위 상황의 동작은 실제 상황을 토대로 구체적으로 분석되어야 한다.
모기지 대출 금액이 너무 높은 경우에도 자금을 감독하는 것이 좋습니다.
특정 운영의 경우 전문 부동산 회사를 찾아 위험 평가를 수행하여 실현 가능한지 확인해야 합니다!
개인담보대출에 각별히 주의하고 위험을 최소화하세요!
구체적인 상황이 더욱 복잡할 경우 전화 상담을 권장합니다.