담보대출은 몇 년이 되어야 수지가 맞는가?

담보대출은 몇 년 동안 지속될 수 있습니까? 일반 담보대출은 최대 3 년이 될 수 있지만 대부분의 은행 규정에 따르면 대출자의 나이와 대출 연한은 65 년을 초과할 수 없다. 또 구체적인 대출 기한도 주택 범주와 대출 범주를 구분해야 한다.

1, 주택류: 일반 주택 대출 최대 3 년; 상품주택 대출은 최장 1 년 (상품주택은 상업대출만 신청할 수 있다).

2. 대출 범주: 상업대출, 남성 65 세 이하, 여성 6 세 이하; 적립금 대출을 신청하면 남자는 만 6 세, 여자는 만 55 세를 넘지 않는다.

빌린 시간이 길거나 짧습니까?

1, 적당하다: < P > 어떤 사업이든 자신에게 맞는 것이 최선이다. 주택 융자 기한이 길면 매달 상환 압력이 상대적으로 줄어들 것이다. 상환 시간이 짧고 매달 많은 돈을 갚아야 하기 때문에 상대적으로 수입이 높고 안정적인 사용자에게 적합하기 때문에, 상환시간을 마음대로 찾는 것이 아니라 적절한 상환시간을 찾아야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언)

2. 수입은 담보기한을 결정하는 중요한 요인이다. < P > 현대사회는 사람마다 수입이 다르다. 어떤 것은 34 원, 어떤 것은 월수입이 수만 원이다. 주택 융자 기한을 선택할 때는 소득 요인을 고려해야 한다. 예를 들어 왕월 수입이 654.38+ 만원이라면, 다른 부채가 없는 한 매월 주택 융자 상환 비용은 3 ~ 6 원 이내로 통제할 수 있다. 총 부채는 소득의 3 ~ 6% 에 불과합니다. 은행은 가계 지출과 비용을 충분히 남겨야지, 매월 대출금을 상환한다고 가정 소비를 지나치게 제한해서는 안 된다. 가계소비를 적당히 제한하는 것은 유익하지만, 지나치게 제한해서는 안 된다.

3. 저축이 충분한 예금: < P > 저당 기한은 최소 1 년이므로 사고를 막기 위해 매달 적어도 일부 돈을 저축해야 하기 때문에 기간이 너무 짧아서는 안 된다. 그렇지 않으면 매달 고액의 원금을 지불해야 한다. 나는 네가 매월 상환액의 3 배에서 6 배를 유지하는 것이 비교적 적당하다고 제안한다. 물론 많이 남길 수는 있지만 적게 머물러서는 안 된다. 주로 실업과 같은 요인으로 인한 위험을 예방하는 것이다.

모기지 기간을 변경할 수 있습니까?

1. 너는 대출을 받기 전에 너의 대출 연한을 확정해야 한다. 대출 연한이 확정되면 대출 연한을 중도에서 바꿀 수 없다. 하지만 당신은 대출금을 미리 상환할 수 있습니다. 즉, 대출 기한이 채 안 되었을 때 모든 돈을 미리 갚는 것입니다.

2. 대출자에게 조기 상환을 신청하거나 사용 기간 단축을 신청할 것을 건의하면 주택 대출의 사용 연한을 바꿀 수 있다. 그러나 차용 계약이 어떻게 합의되는지, 위약금이 있는지, 미리 대출금을 상환하는지 보아야 한다. 일반적으로 이러한 문제는 계약서에 명시되어 있습니다.

3. 또한 대출 금리의 변화와 조정도 대출 기간에 영향을 미친다. 대출 금리는 고정치가 아니며 대출 금리는 주택 융자 기한에 직접적인 영향을 미칠 수 있다.

4. 일반적으로 상환 시간을 단축하면 더 많은 이자를 절약할 수 있지만, 모든 은행이 대출 기간 단축 조기 상환을 신청할 수 있는 것은 아니다. 현재 일부 은행은 조기 상환을 요구하면 월별 상환액을 줄이고 대출 기간을 그대로 유지할 수 있기 때문이다.

5. 주택 구입자의 관점에서 대출 기간을 단축하는 것은 모든 사람에게 적합하지 않다. 동등한 원금이자 상환을 선택한 주택 구입자에게는 상환기간이 대출 기한의 절반을 초과할 때 이 기간 동안 이자의 약 8% 를 이미 갚았고, 남은 월공급은 기본적으로 원금이기 때문에 상환기간을 앞당기는 것은 의미가 없다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금, 원금) < P > 그림 설명을 입력하려면 클릭하십시오 (최대 18 자). < P > 중국은행 담보대출은 몇 년/담보로 대출할 수 있습니까? < P > 인민폐 개인 주택 대출의 최대 기간은 3 년을 넘지 않는다. 은행은 대출자의 경제 상황, 나이, 담보, 담보 등의 요소를 종합적으로 고려할 것이다.

위 내용은 참고하시기 바랍니다. 실제 업무 규정을 참고하세요.

최대 몇 년 동안 모기지를 빌릴 수 있습니까?

1. 일반적으로 은행이 당신에게 대출할 수 있다고 생각한다면, 당신의 정년퇴직 연령에 따라 실제 나이를 뺀 것이며, 나머지 수치는 당신이 대출할 수 있는 연한이며, 원칙적으로 3 년을 넘지 않습니다. 하지만 풍선 대출 방식을 통해 대출 기간을 늘릴 수 있을 것이다.

2. 일반은행, 남성은 6 세에 은퇴하고 여성은 55 세에 은퇴한다. 각 특정 은행에는 구체적인 규정이 있어 그런대로 괜찮다. < P > 담보대출 수명에 영향을 미치는 요인

1, 주택담보대출자 나이, 대출자 연령이 높을수록 신청기간이 짧을수록 은행에 의해 쉽게 거부될 수 있다는 점도 주택담보대출 기한에 영향을 미치는 중요한 요인이다. 대부분의 은행 규정에 따르면 차용인의 나이와 대출 연한은 65 년을 초과할 수 없다. 그중 가장 긴 주택 융자 기간은 3 년이므로 대출자가 어려질수록 대출 기간이 길어진다.

2. 매입한 부동산의 주택 연령에 따라 주택담보가 결정되어 2 년 이상 중고 주택은 쉽게 거부될 수 있다. 이것은 또한 은행이 중점적으로 집중할 수 있는 큰 제한 요인이다. 개인 주택 대출을 처리할 때, 대출자가 매입한 부동산의 집령도 대출 기한에 영향을 줄 수 있다. 많은 주택 구입자들이 중고주택을 구입하기로 한 것은 돈을 절약하기 위해서라고 믿기 때문에 이런 담보대출을 처리할 때 대출기관은 부동산의 남은 소유시간에 따라 대출 기한을 종합적으로 계산한다. 새집이라면 주택 융자 고려가 자연히 줄어들 것이다.

3. 모기지 론의 상환 능력. 상환 능력이 강할수록 대출 기간이 짧아진다. 많은 사람들은 상환 능력이 강할수록 장기 대출을 받기 쉽다고 생각한다. 반대로, 대출자가 수입이 높고 업무가 안정적이라면, 은행은 적극적으로 단기 대출을 선택하라고 권할 것이다. 만약 대출자의 수입이 그리 높지 않고 상환 능력이 강하지 않다면, 은행은 그에게 장기 대출을 주어 그의 상환 압력을 경감할 것이며, 이는 대출의 원활한 회수를 보장하는 조치이기도 하다.