2017년 적립금 대출 금리는 어떻게 되나요?
개인주택공제금 납입 및 예금 : 개인주택공제금 납입 및 예금 연이율은 연 0.35%, 개인주택공제금 납입 및 예금 연이율은 2.35%입니다.
개인사비자금대출 : 5년 이내(5년 포함)의 개인사비자금대출 금리는 3.75%이다.
5년 이상 기간의 개인 선지급 자금 대출의 이자율은 4.25%입니다.
확장자료: 적립금 대출 산정은 상환능력, 주택가격 비율, 주택 적립금 계좌 잔고, 최대 대출금액 등 4가지 조건에 따라 결정해야 한다. 대출 기관.
1. 상환능력에 따른 적립금대출 산정식은 대출금액 = [(차입자 또는 배우자 쌍방의 월급여 총액, 본인 또는 배우자 단위의 월간 주택공약금 예치금액) × 상환능력 계수 40% - 차입금 개인 또는 부부의 기존 대출금의 월별 상환액] × 12(개월) × 대출기간.
월급총액 = 월별 적립금 적립액 / (단위부담비율 및 개인부담비율) 2. 주택가격 기준 적립금 대출 산정식은 대출금액 = 주택가격 × 대출비율이다.
그 중 대출비율은 종류에 따라 결정됩니다.
일반적으로 주택 건축 면적이 90㎡를 초과하는 경우 대출 금액은 구입 가격의 70%를 초과할 수 없으며, 건축 면적이 90㎡ 미만인 경우 대출 금액은 80㎡를 초과할 수 없습니다. 구매 가격의 %.
3. 최대 대출 한도에 따라, 본인이 주택 공적 자금을 사용하여 대출 공제 자금 대출을 신청하고 신청 조건을 충족하는 경우 동시에 배우자가 주택 공제 자금을 사용하는 경우 최대 대출 한도는 500,000위안입니다. 대출을 신청할 자금이 있고 대출 신청 조건을 충족하는 경우 최대 대출 한도는 70만 위안입니다.
4. 적립금 계좌 잔액을 기준으로 적립금 대출 계산 공식은 적립금 대출 금액 = 차주와 차입자의 적립금 계정 잔액 × 20입니다.