현재의 예비기금대출 이자율은 2012년 7월 6일에 조정될 예정입니다.
5년 이상 적립금 대출 금리는 4.50%, 월 이자율은 4.50%/12이다. 5년 이하 적립금 대출 금리는 연 4.0%로 전국적으로 동일하다. 국가.
그렇다면 2016년에는 적립금 대출 금리에 변화가 있을까요?
1. 2016년 프로비던트 펀드 대출 금리 프로비던트 펀드 대출 금리는 2016년 내내 조정되지 않았으며 기존 프로비던트 펀드 대출 금리는 변경되지 않았습니다.
2016년 신규 공제자금 대출인 경우 대출 발행 시점의 이자율을 적용합니다.
현재 적립금대출의 최신 금리는 5년(포함) 4%, 5년 이상 4.5%다.
1차 주택대출은 기준금리가 적용되며, 2차 주택대출은 금리가 10% 인상된다.
최근 공적자금대출 이자율을 기준으로 산정한 50만 원의 사적자금 대출은 20년 동안 원금과 이자를 동일하게 상환해야 한다.
월 납입금은 3,163.25위안, 총 이자는 259,179.25위안이다.
2. 예비자금대출 금리 산정 중앙은행은 올해 초부터 두 차례에 걸쳐 기준대출 금리를 인하했다.
5년 미만(5년 포함) 적립금 대출 금리는 4%로, 5년 초과 적립금 대출 금리는 4.5%로 인하된다.
이 두 가지 금리 인하는 주택 구입을 위해 대출이 꼭 필요한 사람들에게 큰 혜택을 주어 주택 구입 비용과 대출 상환 압력을 크게 줄여줍니다.
동시에 Kuaiyidai는 주택 구입을 위한 예비 자금 대출 계산에 관해 신청자들로부터 많은 질문을 받았습니다.
다음은 적립자금대출의 산정방법 및 방법을 소개합니다.
적립금 대출 산정은 상환능력, 주택가격 비율, 주택 적립금 계좌 잔액, 대출 최대액 등 4가지 조건을 기준으로 결정해야 하며, 이 4가지 조건에 따라 계산된 최소금액이 대출기관의 최대 대출금액이 된다.
1. 상환능력에 따른 예비자금 대출 산정식은 대출금액 = [(차입자 또는 배우자 모두의 월급여 총액 + 본인 또는 배우자 모두의 월별 주택공제자금 예치금액) × 상환능력계수이다. 40% - 대출 1인 또는 부부의 기존 대출금의 월 상환액] × 12(개월) × 대출기간.
이 중 월급 총액 = 월별 공적금 적립액 / (단위 기여율 + 개인 기여율) 2. 주택 가격 기준 적립금 대출 산정식은 대출 금액 = 주택 가격 × 대출 비율입니다.
그 중 대출비율은 종류에 따라 결정됩니다.
일반적으로 주택 건축 면적이 90㎡를 초과하는 경우 대출 금액은 구입 가격의 70%를 초과할 수 없으며, 건축 면적이 90㎡ 미만인 경우 대출 금액은 80㎡를 초과할 수 없습니다. 구매 가격의 %.
3. 최대 대출 한도에 따라, 본인이 주택 공적 자금을 사용하여 대출 공제 자금 대출을 신청하고 신청 조건을 충족하는 경우 동시에 배우자가 주택 공제 자금을 사용하는 경우 최대 대출 한도는 500,000위안입니다. 대출을 신청할 자금이 있고 대출 신청 조건을 충족하는 경우 최대 대출 한도는 70만 위안입니다.
4. 적립금 계좌 잔액을 기준으로 적립금 대출 계산 공식은 적립금 대출 금액 = 차주와 차입자의 적립금 계정 잔액 × 20입니다.
위에서 볼 수 있듯이 2016년에도 적립금 대출 금리는 변동이 없습니다.
편집자가 제공한 정보가 귀하에게 도움이 되기를 바랍니다.
자세한 내용은 튜바래빗 장식을 지켜봐 주시기 바랍니다.