선순위 기금 대출과 상업 대출의 차이점

법률 분석: 1. 주택 적립금 대출은 국가 정책적 주택 대출이며, 가장 큰 차이점은 금리가 은행 상업 대출보다 낮고 직원들이 이자 지출을 절약할 수 있다는 것이다.

다른 사람들은 다른 승인 속도를 가지고 있습니다. 상업 대출은 적립금 대출보다 훨씬 빠르다. 대출자가 주택 구입 계약을 체결한 후 관련 은행기관이나 은행과 협력협정을 체결한 개발자에게 관련 자료를 제공하면 상업 대출을 직접 처리할 수 있다.

용도가 다르다. 상업 대출은 주택과 기업을 구매하는 데 사용할 수 있지만, 적립금 대출은 주택과 기업을 구매하는 데 사용할 수 없고, 주택과 인테리어를 구입하는 데만 사용할 수 있다.

4. 대출 금액이 다릅니다. 일반적으로 일반 주택 구입자가 상업 대출을 신청할 때 자신의 수입이 대출 한도에 영향을 줄 수 있다는 점을 제외하면 상업은행의 주택 대출 한도는 충분하다. 그러나 적립금을 납부한 인파와 지역의 특징은 개인과 가정의 대출 한도를 제한한다.

법적 근거: "주택 적립금 대출 지원 보장성 주택 건설 시범 사업 실시 의견" 제 7 조 주택 적립금은 보장성 주택 계획에 포함된 도시 판자촌 개조 프로젝트 보장성 주택과 안치주택 건설 대출을 지급하는 데 쓰인다. 대출 기간은 최대 3 년을 넘지 않는다. 정부가 투자한 공공주택 대출의 최대 기한은 5 년이다. 대출 금리는 개인 주택 적립금 5 년 이상 대출 금리에 따라 10% 인상되고, 개인 주택 적립금 대출 금리의 변화에 따라 조정된다.