1. 부동산 허가 신청
만약 네가 부동산증을 담보로 대출을 받고 싶다면, 너는 먼저 부동산증을 신청해야 한다. 부동산증을 처리하려면 주택소유권 증명서를 제공해야 하는데, 주택 구입 계약, 주택 매매 계약, 주택 거래 등록 증명서 등이 될 수 있습니다. 부동산증을 취급할 때는 신분증, 호적본, 결혼증 등의 자료도 제공해야 한다.
2. 부동산 허가 검토
부동산증을 신청한 후, 주택 소유권의 진실성, 집의 실제 상황, 집의 가치를 포함한 심사가 필요하다. 심사가 통과되면 부동산증을 정식으로 발급할 수 있으며, 발급된 부동산증에는 집의 기본 정보와 주택 평가 결과가 있을 것이다.
3. 부동산 담보 대출
부동산증을 받은 후에는 그것을 담보대출에 사용할 수 있다. 담보대출을 할 때, 당신은 은행이나 금융기관에 부동산증을 제공하고, 집의 가치를 담보로 대출을 신청해야 합니다. 담보대출의 이율은 일반적으로 일반 대출의 이율보다 낮지만, 담보대출의 위험도 상대적으로 높다. 만약 대출자가 제때에 대출금을 상환할 수 없다면, 은행이나 금융기관은 담보물을 경매하여 대출금 원금을 회수할 권리가 있다.
4. 부동산 허가 관리
담보대출 이후 부동산증 관리도 중요하다. 부동산증은 주택 소유권의 증명이며, 주택 매매와 담보의 중요한 근거이다. 따라서 부동산증 관리는 반드시 진지하게 책임져야지 잃어버리거나 훼손해서는 안 된다.
5. 부동산증 변경
주택 소유권 변경 (예: 주택 철거, 주택 담보, 주택 양도) 이 발생하면 주택 소유권의 진실성을 보장하기 위해 부동산 허가 변경 절차를 제때에 처리해야 한다.
둘째, 요약
부동산증은 주택 소유권의 증명이며, 주택 매매와 담보대출의 중요한 근거이다. 부동산증을 담보로 대출을 받으려면 먼저 부동산증을 신청하고, 주택 소유권명명을 제공하고, 신분증, 호적본, 결혼증 등의 정보를 제공해야 한다. 심사를 거친 후 부동산증을 정식으로 발급할 수 있다. 부동산증을 받은 후 담보대출에 쓸 수 있다. 담보대출의 이율은 일반적으로 일반 대출보다 낮지만, 담보대출의 위험도 비교적 크다. 담보대출 이후 부동산증 관리도 중요하므로 잃어버리거나 훼손해서는 안 된다. 주택 소유권이 변경되면, 주택 소유권의 진실성을 보장하기 위해 제때에 부동산증 변경 수속을 밟아야 한다.
부동산증 대출 사용 방법
너의 집을 꾸미는데 얼마의 비용이 드는지 계산해 보아라.
만약 당신이 대출을 받고 싶다면, 당신은 담보자산을 가지고 있거나, 보증인이 당신 자신을 위해 담보대출을 받을 수 있습니다. 자금의 안전을 보장하기 위해 은행은 대출자가 대출을 변경할 수 없을 때 대출을 회수할 수 있도록 담보물이나 보증인이 필요하다. 그럼 어떻게 부동산증 대출을 할 수 있을까요? 우리 변쇼와 함께 한번 봅시다.
첫째, 부동산 면허로 대출을 받는 방법
1. 만약 당신이 부동산증을 가지고 대출을 신청한다면 신분증, 호적본, 부동산증, 토지증, 결혼증, 소득증명서, 자신의 1 인치 사진 등을 준비해야 합니다.
2. 부동산증을 사용하여 대출 수속을 하기 전에 은행 신용부서에서 제공한 대출 신청서를 작성하고 양식 내용에 따라 진실하고 효과적인 정보를 작성해야 합니다.
3. 대출 부서에 대출 신청서를 제출한 후, 너는 반드시 네가 담보로 잡은 집을 담보로 평가해야 한다. 이 단계는 관련 부서의 전문가가 평가할 것이다. 일반적으로 평가된 부동산은 가치의 80% 를 초과하지 않으며, 이 데이터는 대출 금액의 상한선이다. 평가 후 은행과 대출 계약을 체결할 수 있습니다.
4. 대출계약을 체결한 후 은행은 승인 단계를 거쳐야 승인이 통과된 후에야 완성된다. 게다가, 대출자는 그의 부동산증, 토지사용권 담보 등을 제공해야 한다. 은행에 맡기면 대출자는 관련 부서에서 발행한 그의 권증으로 대출을 받을 수 있다.
5. 대출 후, 당신은 이 돈을 갚을 때까지 매달 은행에 원금과 이자를 상환해야 합니다. 후기에 자금이 넉넉하다면 대출금을 미리 갚을 수도 있다.
변쇼 요약: 변쇼가 오늘 공유하고 있는 문장. 부동산증 대출 사용 방법이 더 편리할 것이다. 담보대출에 담보물이 없으면 요구가 더 많아지고 수속 절차도 비교적 복잡해진다. 변쇼가 공유한 문장 들이 여러분을 도울 수 있기를 바랍니다. 자세한 내용은 제나라에 계속 주목해 주세요. Com 입니다.
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주택 융자를 사용하고 싶습니다. 어떻게 빌릴까요?
주택 융자를 사용하는 방법은 다음과 같습니다.
1. 은행에 대출 신청 제출: 대출 신청에는 대출의 목적, 금액 및 기한을 명시해야 합니다.
2. 대출 자료 제출: 담보대출 신청은 대출자의 신분증, 최근 업무증명서, 신용기록, 주택권증 등을 제공해야 한다. 기업이 부동산 대출을 저당잡히면 영업허가증, 기업검자 보고, 지난 6 개월 동안의 재무제표, 자산증명서 등을 제공해야 한다.
3. 주택 평가: 자료를 제출하면 은행은 담보재산에 대한 현장 조사와 평가를 실시한다.
4. 대출 신청: 그 후 주택평가회사는 승인을 위해 평가 보고서를 은행에 보냅니다.
5. 대출계약 체결: 대출자와 대출기관은 대출계약을 체결해야 하고, 서명하고 손자국을 찍어야 하며, 공증인이 공증해야 합니다.
6. 모기지 등록 절차: 은행은 주택 소유권 증서와 대출 계약을 가지고 부동산처에 가서 모기지 등록을 한다.
7. 은행 대출: 모기지 등록 절차가 완료되면 은행은 대출을 하고 자금을 현금으로 파트너 계좌로 송금합니다.
부동산증 대출 사용 방법
운반 과정
1, 부부 쌍방의 주민등록번호부를 포함한 모든 자료를 준비하세요? 결혼 증명서? 부동산증? 최근 반년 동안의 주택 구매 계약이나 송장, 개인 계좌 은행 명세서.
2. 은행은 차용인의 대출 신청, 주택 구입 계약, 합의 및 관련 자료를 심사한다.
3. 차용인은 담보재산의 재산권 증명서와 보험증권 또는 유가증권을 은행에 맡겨 보관해야 한다.
4. 차용인과 차용인의 보증인이 주택담보대출 계약서에 서명하고 공증을 합니다.
5. 대출계약이 체결되고 공증된 후, 대출자에 대한 은행의 예금과 대출은 구매계약이나 협의에 명시된 분양단위나 주택단위로 이관된다.
개인 부동산
1, 부동산증, 구매계약, 송장원본.
2. 신분증과 호적본 원본.
배우자 신분증 원본/부동산 공유자 신분증 원본.
결혼 증명서 (결혼 또는 미혼 증명서).
확장 데이터:
대출의 일반 원칙에 따르면:
제 21 조 대출자는 중국 인민은행의 경영대출 업무를 비준하고, 중국 인민은행이 발급한' 금융기관 법인 허가증' 또는' 금융기관 영업허가증' 을 소지하고, 공상행정관리부의 승인을 받아 등록해야 한다.
제 22 조 대출 기관의 권리
대출 조건과 대출 절차에 따라 독립적으로 대출을 심사하고 결정하며, 국무부가 승인한 특정 대출을 제외하고 어떤 기관이나 개인도 대출을 거부하거나 담보를 제공할 권리가 있다.
1. 대출자에게 대출 관련 자료를 제공하도록 요구하다.
둘째, 차용인의 조건에 따라 대출 여부, 대출 금액, 기한 및 이자율을 결정합니다.
셋째, 차용인의 생산 및 운영 활동 및 재무 활동을 이해합니다.
넷째, 계약에 따라 차용인 계좌에서 대출 원금이자를 받는다.
5. 차용인이 차용 계약에 명시된 의무를 이행하지 않을 경우, 차용인은 차용인에게 계약에 따라 대출금을 미리 상환하거나 미사용 대출금 지불을 중지할 것을 요구할 권리가 있다.
6. 대출이 고통을 당하거나 이미 손실을 입었을 때 계약 규정에 따라 대출을 손실로부터 보호하기 위한 조치를 취한다.
제 23 조 대출 기관의 의무:
1. 경영대출의 종류, 기한, 금리를 발표하고 대출자에게 자문을 제공해야 한다.
둘째, 대출 심사의 신용 내용과 대출 발행 조건은 공개해야 한다.
셋째, 대출자는 대출자의 대출 신청을 고려하고 제때에 대출 여부를 회답해야 한다. 단기 대출 응답 시간은 1 개월을 초과하지 않으며 중장기 대출 응답 시간은 6 개월을 초과하지 않습니다. 국가에 달리 규정된 것은 예외다.
넷째, 차용인의 채무, 재무, 생산경영 등은 법에 따라 조회한 경우를 제외하고 비밀로 유지해야 한다.
바이두 백과-부동산증 담보대출
부동산 증명서가 있으면 어떻게 대출합니까?
부동산증은 개인 주택 대출을 처리할 수 있는데, 구체적인 과정은 다음과 같다.
1. 대출자는 대출자에게 대출을 신청하고 관련 자료를 제출한다.
대출 기관은 제출 된 자료를 검토합니다.
3. 대출 조건이 충족되면 대출 계약서에 서명하고 대출을 발행합니다.
개인 주택 대출 관리 방법 제 7 조의 규정에 따르면 대출자는 직접 대출자에게 대출 신청을 해야 한다. 대출자는 대출 신청과 요구 사항을 충족하는 서류를 받은 날로부터 3 주 이내에 대출자에게 정식 답변을 주어야 한다. 심사 비준을 거친 후 대출자는' 대출 통칙' 의 관련 규정에 따라 대출자에게 주택 대출을 지급해야 한다.
제 8 조는 대출자가 발행한 대출 금액이 부동산 평가기관이 평가한 구매주택 가치보다 클 수 없다고 규정하고 있다.
법적 근거
개인 주택 융자 관리 조치 제 7 조
차용인은 대출자에게 직접 대출을 신청해야 한다. 대출자는 대출 신청과 요구 사항을 충족하는 서류를 받은 날로부터 3 주 이내에 대출자에게 정식 답변을 주어야 한다. 심사 비준을 거친 후 대출자는' 대출 통칙' 의 관련 규정에 따라 대출자에게 주택 대출을 지급해야 한다.
개인 주택 융자 관리 조치 제 8 조
대출자가 발행한 대출 금액은 부동산 평가기관이 평가한 구매주택 가치를 초과해서는 안 된다.