1. 대학을 갓 졸업한 학생이 주택을 구입하기 위해 대출을 받을 수 있는 방법은 무엇입니까? 주택을 구입하려면 계약금이 필요합니다. 집을 사려고.
주택담보대출이란 주택구입자가 은행에 주택담보대출을 신청하고, 신분증, 소득증명서, 주택매매계약서, 보증서 등 법적 서류로 제출해야 하는 서류를 제공하면 은행이 이를 승인하는 것을 말한다.
주택 구입자에게 대출을 제공하고, 주택 구입자가 제공한 주택 매매계약과 은행과 주택 구입자 사이에 체결한 주택담보대출 계약을 바탕으로 부동산 모기지 등록 및 공증 업무를 처리합니다.
은행은 계약서에 명시된 기간 내에 판매자의 은행 계좌로 대출 자금을 직접 이체합니다.
사람들이 가장 우려하는 것은 주택담보대출의 조건과 절차이다.
우선 주택담보대출 신청에 필요한 사항은 다음과 같습니다. 1.3. 신청인 및 배우자의 신분증, 호구부 원본 및 사본(신청인과 배우자가 동일 호구에 속하지 아니하는 경우 혼인관계증명서) 증명서를 첨부해야 합니다.)
2. 주택 구입 계약서 원본.
3.1 객실요금의 30% 이상 선결제 영수증 원본 및 사본.
4. 급여 명세서, 개인 소득세 고지서, 단위에서 발행한 소득 증명서, 은행 예금 증명서 등 신청자의 가계 소득 및 관련 자산에 대한 증명서.
5. 개발자의 결제계좌번호는 1부입니다.
대출 방법: 대출 금액 x 계약금 금액 = 월 상환 금액: 일반적으로 평균 자본금과 원리금 균등으로 구분됩니다!
원금과 이자가 동일: 월별 이자 상환액이 변경되지 않음을 의미합니다!
일반적으로 균등상환이라고 합니다!
평균자본 : 원금을 먼저 갚고 이자를 갚는다는 뜻!
일반적으로 상환감소라고 합니다!
예: 30X64.23=1926.6(원금과 이자가 동일) 30X83.24=2497.2(평균자본) 주택대출이자 = 개별상환금액 - 대출총액.
바이두백과 - 집사기 대출 2. 갓 졸업한 대학생들이 집을 사기 위해 대출을 받는 방법은 무엇입니까?
구체적인 단계는 다음과 같습니다. 1. 대학생의 계약금이 충분하다면 현재 수입으로 주택담보대출을 상환할 수 있습니다. 그는 반년 동안 일했지만 여전히 대출을 받아 거의 반년 동안 집을 구입할 수 있습니다. 년도.
졸업생이 주택 구입을 위해 대출을 받을 수 있도록 일부 지역에서는 대학생이 모기지 대출을 신청할 수 있도록 특정 지원 정책이 있습니다.
개인은 집을 구입하기 위해 대출을 신청하기 전에 지역 정책을 이해하고 주택 구입을 위해 대출 신청을 결정할 수 있습니다.
2. 국내 대출기관에 대출을 신청하기 전, 상환능력이 충분한지 먼저 확인해야 합니다. 또한 좋은 신용기록을 가지고 있는 것도 중요합니다.
둘째, 대출 기관의 기타 대출 조건을 충족해야 합니다.
대학생 주택대출 조건 1. 타지에 거주하는 대학생은 납세증명서 또는 사회보장증명서를 제출해야 합니다.
이제 은행들은 1년 이상 세금 납부 또는 사회보장 납부 증빙을 제공할 수 없는 비현지 대출자에게 더 이상 주택 대출을 제공하지 않을 것이라고 밝혔습니다.
따라서, 타지에 거주하는 대학생에 대한 대출은 위의 지원자료를 제공할 수 있어야 하며, 그렇지 않은 경우 집을 구입하여 다른 곳에 정착하려는 갓 졸업한 대학생은 전액 지불만 선택할 수 있습니다.
2. 자리를 잡자마자 부모님이 나서서 보증을 하셔야 합니다.
대학생이 이미 일자리를 갖고 있고 새로 정착한 후커우를 갖고 있다고 하더라도 대학생의 주택 구입을 위한 대출에 대한 심사는 상대적으로 엄격할 것입니다.
가장 큰 이유는 이제 막 취업한 대학생들의 소득은 기본적으로 높지 않고 상환능력도 제한적이기 때문이다.
일반적으로 대출을 신청하는 대학생은 주택 대출 승인을 받기 전에 회사에서 발행한 소득 증명서가 있어야 합니다.
조건이 충족되면 첫 번째 주택 정책을 시행합니다.
최근 졸업생의 소득이 높지 않은 경우 상대적으로 소득이 높은 부모가 공동 대출자가 되어야 합니다.
가족이 보증을 제공하는 경우에만 대출을 받을 수 있습니다.
3. 졸업하지 않은 학부생은 주택 구입을 위한 대출을 신청할 수 없습니다.
타지 대학생 부모 중에는 자녀가 공부하는 동안 집을 구입해 자녀가 졸업하면 고향에 가지 않고도 정착할 수 있도록 투자를 하려는 경우도 있다.
그러나 지금은 대학생들이 이 도시에 등록되어 있지만 현재 직업도 소득도 없기 때문에 주 대출 기관이 될 수 없으며 부모가 주 대출 기관이 될 수 없다고 규정되어 있습니다.
따라서 아직 졸업하지 않은 대학생은 전액을 지불하고 집을 사는 것만 선택할 수 있습니다.
그러나 일부 은행에서는 학자금 주택 대출 규정을 도입하여 18세 이상의 학생과 그 부모가 대출자로서 은행에 개인 주택 대출을 신청할 수 있도록 했습니다.
대출을 받은 후 매달 상환해야 하는 금액은 학부모가 부담할 수 있으며, 대출 최대 기간은 학생의 연령에 따라 결정됩니다.
대학생 주택구입 우대정책 실제로 대학생이 대출을 받아 주택을 구입하는 경우에는 기본적으로 할인이 없다.
물론 일부 은행에서는 학생 주택 구입에 대한 특정 정책을 도입할 수도 있습니다.
대학생들이 흔히 누릴 수 있는 할인 중 하나는 1차 주택담보대출로 집을 구입할 때 기준금리보다 30% 낮은 금리를 누릴 수 있다는 점이다.
적립금대출인 경우 대출이자율은 3.87%이다.
첫 번째 주택의 계약금은 전체 주택 가격의 20%이며, 계약금은 본인이 지불해야 합니다.
집을 사고 싶은 대학생으로서 조건 충족 여부를 고려하는 것 외에도 자신의 조건에 따라 집을 사기 위해 대출을 받을지 여부도 결정해야합니다.
결국 새 직장은 아직 그다지 안정적이지 않으며 집을 사기 위해 대출을 받는 데는 일정한 위험이 있습니다.