12월 22일 본지는 지린성 발전개혁위원회로부터 12월 20일 길림성위원회 경제사업회의가 창춘에서 열렸다는 소식을 들었다. 내년 1분기 상황의 특성을 바탕으로 1분기의 좋은 시작과 좋은 출발을 보장하기 위한 10가지 정책과 조치입니다.
이 가운데 회의에서는 시·군이 주택구입 보조금과 대출이자 할인을 실시하도록 독려·지도하고, 농민의 주택 구입 지원 등 부동산 시장 운영을 보다 안정적으로 추진할 것을 제안했다. 장춘시는 중점 대학 졸업자에 대한 정착 수당을 실시하고 국가 수준의 인재에 대한 주택 보조금 정책을 실시할 예정이며, 도시로 이주하는 농민에 대한 주택 보조금 기준을 높이고 관련 기간을 연장합니다. 지원 정책이 2022년 6월 30일까지 연장되었습니다.
E하우스연구소가 발표한 '31개 성 부동산 시장' 보고서에 따르면 올해 11월까지 길림성 상업용 주택 거래액은 전년 대비 8% 감소했다. 전년 동기 대비 상업용 주택 평균 거래가격은 7% 하락했다.
E하우스 연구소 싱크탱크센터 옌웨진 연구소장은 올해 1~11월 지린성 주택가격 하락 폭이 전국 31개 성 가운데 최하위에서 3번째라고 말했다. 이는 길림성 부동산 시장에 대한 하향 압력이 상대적으로 크다는 것을 보여준다. 이번 길림성 정책은 최근 흑룡강성 부동산 정책과 유사하다. 즉, 지방정부는 부동산 시장 냉각 압력을 우려해 다양한 지원 정책을 내놓고 있다는 것이다. 그는 앞으로 전국의 다른 지방에서도 부동산 지원을 위한 다양한 정책이 나올 것으로 기대하고 있다.
12월 20일, 헤이룽장성 주택도시농촌개발부는 부동산 산업의 경제 운영에 관한 회의를 개최하여 부동산 산업의 성장을 연구하고 배치하기 시작했습니다. 연말.
이 회의에서는 우선 판매 촉진을 위해 여러 가지 조치를 취해야 한다고 요구했습니다. 지역주민의 경직되고 개선된 요구에 부응하여 주택구입, 매매촉진, 실질적인 성과 달성을 위한 방안을 모색하고, 부동산회사를 위한 협회 및 상공회의소를 적극적으로 조직하고, 부동산회사를 위한 플랫폼을 구축하고, "온라인" 및 "내부 및 외부" 상업용 주택 프로모션 활동. 두 번째는 우대 정책을 시행하는 것입니다. 국민의 주택구입 수요를 효과적으로 자극하고 소비잠재력을 방출하기 위해서는 주택구입지원금에 대한 다양한 우대정책을 시행할 필요가 있다. 세 번째는 시장의 기대를 적극적으로 유도하는 것입니다. 국민여론 지도를 강화하고 부동산 소비 의향을 높이며 시장 신뢰도를 높여야 한다.
'31개 성 부동산 시장'에 따르면 올해 11월까지 헤이룽장성 상업용 주택 거래 증가율은 -18로 31개 성 가운데 29위를 기록했다. 윈난성, 칭하이성보다 스트레스가 약간 덜할 뿐입니다. 보고서는 헤이룽장성의 개발 투자, 건설, 신축, 거래 면적, 거래 금액, 평균 거래 가격 및 기타 지표가 일반적으로 이러한 시장 상황에 따라 더 큰 하향 압력에 직면해 있음을 보여 주며, 헤이룽장성의 일정 회의는 실제로 매우 필요합니다.
가격에도 비슷한 압력이 있습니다. 보고서 데이터에 따르면 올해 11월까지 전국 10개 성의 상업용 주택 평균 거래 가격이 전국 평균보다 많이 올랐고, 21개 성에서는 전년 대비 증가한 것으로 나타났다. 전국 평균보다 약하다. 또한 13개 성에서 주택가격이 하락했다. 이러한 순위 중 헤이룽장성은 주택 가격 하락폭이 가장 뚜렷해 10위를 기록했는데, 이는 현재 부동산 시장에 대한 하락 압력을 충분히 보여줍니다.
위 보고서 분석에 따르면 헤이룽장성 뒤의 일부 성에서는 향후 느슨한 정책을 도입할 가능성이 더 높다.
센타린부동산연구센터의 불완전한 통계에 따르면 지난 한 달 동안 계림, 진장, 우후, 징먼, 헝양 등 20개 이상의 도시가 부양을 위해 '실질적인 돈'을 썼다. 부동산 시장. 20개 이상의 도시에서는 주로 신도시에 정착하는 주민들을 위한 인재 보조금과 주택 구입 보조금에 중점을 두고 주택 구입 보조금을 제공하기 위한 다양한 정책을 발표했습니다.
Centaline Real Estate의 수석 분석가인 장다웨이(Zhang Dawei)는 올해 부동산 통제가 600건이 넘는 것으로 보고 있으며, 한 해 동안 새로운 역사적 기록을 세울 것으로 예상된다. 올해 부동산 시장은 점차 안정을 되찾으며 바닥을 칠 것으로 예상된다.
장다웨이는 현재 정책이 주로 3선 및 4선 도시에 집중되어 있으며 이는 부동산 시장의 심각한 차별화가 3선 및 4선 도시에 집중적으로 출시되는 것을 반영한다고 말했습니다. 지방자치단체가 활용할 수 있는 최대 정책이다. 최근에는 각계의 인재들이 부동산 정책 규제의 창구가 되었고, 신규 시민의 정착과 주택 구입도 격려의 방향이 됐다. 호적, 학력, 자녀 3명 등이 주요 휴식 방향이 되었는데, 이는 투기와 인재 유치보다는 주택 수요에 부합하는 것이다.