아니요, 적립금은 오프사이트에서 집을 살 수 있습니다.
주택과 도심건설부 20 15 년 9 월 발표된 통지에 따르면 주택 적립금 오프사이트 개인 주택 대출 처리 과정을 명확히 하고 적립금 관리부는 오프사이트 대출 업무 세부 사항을 서둘러 발표해야 한다고 통지했다.
20 17 년 7 월 1 일부터 전국 각 주택적립금 관리센터는 건설부가 발표한' 주택적립금 오프사이트 이전 전국 운영규정' 에 따라 플랫폼을 통해 주택적립금 오프사이트 이전을 진행할 예정이다. 전국의 모든 주택 적립금 관리센터는' 네트워킹' 을 통해 통일플랫폼을 통해 주택 적립금의 오프사이트 이전을 이어받을 것이다.
불완전한 통계에 따르면 현재 베이징 상하이 복주 광저우 등 20 여 개 도시가 전국 주택 적립금 이전 연결 플랫폼에 접속했다. 20 18 년 5 월 5 일 베이징 주택 적립금 관리센터에서' 신분증 자료 사본을 주택적립금 추출 및 대출 업무 요구 사항으로 취소하는 통지' 를 발표했다.
프로세스 플로우:
1. 대출 도시 적립금 센터는 직원 오프사이트 대출 업무 상담을 받고 대출 심사에 필요한 자료를 한 번에 통보한다.
2. 직공 본인 또는 그 의뢰인이 시 적립금 납부센터에 신청하고, 시 적립금 납부센터는 직공의 신청에 따라 직공이 발급한 대출금을 확인한다. 주택 적립금을 사용하지 않은 개인 주택 대출이나 첫 번째 주택 적립금 개인 주택 대출이 정산된 예금 직원을 위해 주택 적립금 오프사이트 대출 납부 및 사용 증명서를 발급한다.
3. 대출 도시 적립금 센터가 직원 오프사이트 대출 신청을 접수한 후, 도시 적립금 센터에' 오프사이트 대출자 주택 적립금 납부 및 사용 증명서' 의 정보의 진실성과 무결성을 확인해야 한다. 착오가 없는지 확인하고, 정해진 기한 내에 대출 승인 수속을 이행하고, 그 결과를 시 적립금 센터에 피드백합니다. 시 적립금 센터에 납부하여 직원의 외지 대출 상황을 식별하고, 직공 외지 대출 상세 장부를 건립하다.
4. 외지에서 직공 대출금 상환기간 동안 주택적립금 개인계좌가 이전됐으며, 원기예금시 적립금 센터는 대출지 적립금 센터에 제때에 통보하고 시적립금 센터로 이전해야 한다. 시 적립금 센터로 전입하는 것은 직공 주택 적립금 계좌를 접수한 후 제때에 재인정과 기록을 진행해야 한다.
5. 외지 대출이 기한이 지났을 때, 도시 적립금 센터를 납부하는 것은 대출도시 적립금 센터와 함께 대출 독촉 등을 해야 하며, 대출직공 적립금 계좌 잔액은 대출계약에 따라 공제하여 대출금을 상환할 수 있다.
확장 데이터:
적립금 대출 유형:
1. 개인 주택 적립금 대출: 주택 적립금 관리센터에서 사용하고 상업은행이 의뢰하여 구매, 건설, 개조,
2. 개인 주택 적립금 포트폴리오 대출: 주택 적립금 대출액이 주택 구입금을 지불하기에 충분하지 않을 때 대출자가 주택 적립금 대출을 신청하고 위탁은행에 상업 개인 주택 대출을 신청하는 것을 말합니다. 두 대출이 함께 조합대출을 구성합니다. 조합대출의 주택적립금 대출은 관리센터에서 승인하고 상업대출은 위탁은행에서 승인한다.
부동산 개발업자와 관리센터, 위탁은행은 상품주택담보대출협력협정을 체결하고, 부동산 개발업자가 대출자에게 단계적 보증을 제공하고, 대출총액의 일정 비율에 따라 보증금을 기탁한다. 산권증을 처리하고 담보등록을 마친 후 담보책임이 종료되고 구매한 주택이 담보보증으로 바뀌었다. 대출자는 관리센터에 대출을 신청했고, 비준을 받은 후 위탁은행이 대출자와 대출계약을 체결하여 대금 수속을 밟았다.
3. 개인 주택 적립금 교체 조합 대출: 먼저 은행이 은행자금으로 대출자 (주택적립금을 납부하는 직원) 에게 상업주택대출을 발행한 다음 위탁은행이 대출자를 대신하여 관리센터에 적립금 대출을 신청한다. 대출자 적립금 대출 한도는 기본 적립금 대출 한도 내에서 상품 주택 대출 한도의 70% 를 초과하지 않으며, 기본 적립금 대출 기간은 상품 주택 대출 기간보다 1 년 이상 짧습니다.