지금.
집을 사기 위해 대출을 받는 것이 가치가 있습니까?
내 생각은 진정으로 당신에게 속한 집을 구입하는 데 평생을 투자할 가치가 있다는 것입니다.
집이 없고 장기 임대주택에 살면 마음이 결코 안정되지 않을 것 같아서 이런 생각을 하게 되었습니다.
나는 항상 떠 있는 듯한 느낌을 받는다.
이런 생활을 하면 먹을 것과 입을 것이 충분할지라도 집에 대한 생각은 언제나 당신을 비참하게 만들 것이다.
대출을 받아도 주택 구입을 선택하는 사람이 많은 이유다.
그것은 사실로 밝혀졌습니다.
많은 사람들이 처음에는 아무것도 없이 집을 샀지만, 10년, 20년 동안 대출금을 조금씩 갚으며 살았습니다.
자신만의 진짜 집을 갖게 되면 안정감뿐만 아니라 성취감도 갖게 됩니다.
집을 구입하기 전에 월급에서 충분히 저축했다면, 당신의 아이디어는 시대에 뒤떨어진 것입니다.
한때 집을 살 만큼 돈을 모아야겠다고 생각했지만 결코 충분하지 않았습니다.
이전에는 집을 살 만큼 돈을 저축했지만 집값이 다시 올랐기 때문에 수년 동안 저축해야 합니다.
그러니 집을 살 계획이라면 대출을 받아 조기에 집을 사는 것이 나을 수도 있다.
대출금을 다 갚고 나면 스트레스도 없고 편하게 생활할 수 있습니다.
집을 구입하기 위해 모기지를 받는 것이 비용 효율적인가요?
제 생각에는 주택담보대출이 첫 주택 구입자에게 자금을 조달하는 가장 좋은 방법이라는 것입니다.
첫째, 집을 사기 위한 대출은 국가가 지원하는 저금리 대출이다.
현재 5년 이상 주택대출의 전국 금리는 연 7.05%, 적립금 대출 금리는 4.9%다.
같은 기간 은행 5년 만기 예금의 최고 금리는 5.50%, 최고 금리 스프레드는 1.55%였다.
즉, 집값의 일부를 은행 정기예금으로 사용할 경우 매년 은행에 실제로 지불하는 이자는 대출 총액이 된다.
주택담보대출을 이용하여 저축한 자금은 활용할 여지가 많기 때문에 정기적으로 은행에 예금하여 선물, 금, 금융상품 또는 기타 투자방법에 사용할 수 있으며 수익률도 매우 높습니다.
은행 이자를 부담할 의사가 없는 경우.
언제든지 은행에서 상환하실 수 있습니다.
둘째, 주택 가격은 수년 연속으로 급격하게 상승했습니다.
장기적으로 보면 지가와 도시화의 영향으로 주택가격은 항상 상승세를 보이겠지만, 특히 중심도시 부동산의 경우 상승세는 변하지 않을 것입니다.
따라서 주택 구입은 현재 최고의 투자 상품으로, 지난 몇 년 동안 연간 성장률이 20% 이상입니다.
올해 각급 정부는 가장 높은 성장률을 설정했고 가장 낮은 성장률은 10% 이상이다.
6월 전국 전체 소비자물가는 전년 동기 대비 6.4% 상승했다.
Cpi는 인플레이션 수준을 관찰하는 중요한 지표로 자주 사용됩니다.
일반적으로 CPIgt3%가 3% 증가하면 인플레이션이라고 하고, CPIgt5%가 5% 증가하면 심각한 인플레이션이라고 합니다. 이는 심각한 인플레이션을 의미합니다.
따라서 통화 가치는 계속 하락하고 가격은 계속 상승합니다.
은행대출일부터 대출부분의 구매력이 계속 하락하고 있으며, 저축한 자금의 활용률에 비해 대출금에 대한 이자가 턱없이 부족합니다.
셋째, 현재 급속한 경제발전으로 국민생활이 크게 향상되고, 사회적 이동성이 크며, 은행대출 수요가 나날이 증가하고 있다.
따라서 은행 대출이 엄격해지고, 주택 대출이 더욱 엄격해지고, 취급 수수료가 점점 높아지는 것은 정상입니다.
그러니 일찍 신청하고 비용을 절약하세요.
예를 들어 과거 주택담보대출은 관련 수수료 없이 최소 30% 할인된 가격으로 제공됐다.
현재 최저 기준금리는 8.5%에 불과하며 여전히 개인 소형은행이나 외국계 은행에 국한된다.
따라서 대출을 받아 집을 구입하는 것이 여전히 매우 비용 효율적입니다.
집을 사기 위해 대출을 받는 것이 가치가 있습니까?
주택 융자가 좋은 거래인지 여부는 당시 주택의 재정 상황에 따라 다릅니다.
집을 전액 구입할 수 있고 대출이 필요하지 않다면 높은 대출 이자를 절약할 수 있습니다.
집을 사고 싶지만 전액을 지불할 여력이 없다면, 대출을 받아 집을 사는 것은 의심할 여지 없이 매우 비용 효율적인 선택입니다.
1. 대출로 주택 구입의 장점 1. 자본 투자를 줄입니다. 대출로 주택 구입의 장점은 적은 돈으로 먼저 주택을 구입할 수 있다는 것입니다.
2. 자본 활동 투자 관점에서 대출을 받은 주택 구매자는 집을 임대하고 다른 프로젝트를 구매하는 등 자금을 분할할 수 있으므로 자금 사용이 더욱 유연해집니다.
3. 위험 감소 주택담보대출은 집을 사기 위해 은행에서 돈을 빌리는 것입니다.
주택 구매자가 주택의 품질을 고려하는 것 외에도 은행도 이를 검토합니다.
그러면 주택 구입에 대한 보험 적용 범위가 늘어납니다.
2. 대출로 집을 살 때의 단점 1. 빚을 지게 된다.
단점을 말하자면, 우선 심리적인 압박감이 크다. 중국인의 전통적인 습관은 사람들이 자신의 능력 이상으로 생활하고 저축에 집중하는 것을 허용하지 않기 때문에 보수적인 사람들이 집을 구입하는 것은 적합하지 않기 때문이다. 대출.
그리고 구매자가 실제로 많은 빚을 지고 있다는 사실은 누구에게나 쉽지 않을 것입니다.
2. 빨리 깨닫기가 쉽지 않습니다.
부동산 자체가 저당 잡혔기 때문에 주택을 재판매하는 것이 어렵고 이는 구매자가 시장에서 나가는 데 도움이 되지 않습니다.
3. 주택대출을 신청하려면 어떤 서류가 필요한가요?
1. 대출신청 준비가 필요한 경우, 직접 은행에 방문하여 관련 사항을 사실대로 기재하시면 됩니다.
2. 나의 신분증, 신분증, 호구부 등 여권이나 경찰 신분증이 있으면 완벽하게 준비하실 수 있습니다.
3. 개인 혼인관계 증명서도 준비해야 합니다.
결혼한 경우 결혼증명서를 준비해야 합니다.
미혼인 경우에는 민원실에 가서 증명서 1장을 발급받아야 합니다.