1. 구매자와 판매자가 매매계약을 체결하고, 구매자가 대출금 상환 능력이 있는지 사전에 확인합니다. 2. 은행이 구매자의 대출에 동의하면 P2P 재담보대출 또는 은행 간 재담보대출을 신청하도록 선택합니다(참고: 판매자의 대출 상환 기간이 1년 미만인 경우 일반적으로 P2P 재담보대출 또는 동일을 선택함) -지점 재담보대출, 1년이 지난 경우 은행 간 이체를 선택할 수 있습니다. 3. 구매자는 은행에 재담보대출을 신청하고 관련 자료를 제출한 후 보증 수수료를 포함한 관련 수수료를 지불합니다. (은행의 일반적인 대출 기간은 이체 후 영업일 기준 3일 이내입니다.) 일반적으로 은행은 사전에 지급된 금액에 대해 보증 책임을 맡도록 은행이 인정하는 보증회사나 중개인을 지정합니다. 즉, 매수인에게 대출을 제공한 후 매도인이 채무를 불이행하거나 매수인이 채무불이행을 하여 주택거래가 실패하게 된 경우에는 보증회사나 중개기관이 은행에 배상책임을 지게 됩니다. 이에 따라 재담보대출에 대한 보증수수료가 발생하며, 그 금액은 대출금액의 3천분의 1~8천분의 1 수준이다. 동시에 판매자는 은행, 보증회사 또는 중개기관에 판매 확약서에 서명해야 하고, 구매자는 은행에 보증 위임장을 발급해야 합니다. 4. 재담보대출 신청이 은행의 심사를 받은 후(심사에는 보통 영업일 기준 5일 소요), 은행이 대출금 상환 가능 여부를 확인한 날에 매수인이 신청한 은행이 지정한 보증회사 또는 중개기관 대출을 위해 관련 자금을 가져올 것입니다*** 대출 상환 절차를 동시에 진행하십시오. 5. 대출금 상환 절차가 완료되면 보증회사 또는 중개기관이 매도인을 대신해 주택담보대출 취소등록을 대행해 드립니다. 6. 주택담보대출 취소 절차를 완료한 후, 양 당사자는 보증회사 또는 중개기관과 함께 주택 관리 부서로 가서 부동산을 양도하게 됩니다. 7. 보증회사 또는 중개업자가 귀하를 대신하여 부동산 증명서를 수집하고, 모기지 등록 및 기타 권리 증명서를 받은 후 구매자에게 이를 전달합니다.