왜 모기지 금리가 높고 낮습니까?

집을 사서 은행 대출을 신청하면 금리가 높고 낮으며, 대부분 대출 금리가 고객의 개인 종합 자질에 따라 결정되기 때문에 고객마다 개인 신용상황이 다르기 때문이다. < P > 일반 개인 신용 조건이 좋을수록 대출 금리가 낮아질 수 있습니다. 개인 신용조건이 보통이라면 대출 금리가 낮지 않을 수도 있다. < P > 물론, 우리도 많은 대출 금리가 고정되어 있지 않다는 점에 유의해야 한다. 대부분의 대출 기관과 플랫폼 시스템은 고객의 계좌 사용, 대출 상환 기록, 신용 상태 등을 종합적으로 평가하기 때문이다. 비정기, 그리고 종합평가 결과에 따라 대출 금리를 적절히 조정하면 상승할 수 있다. < P > 이 방면에서 고객이 돈을 잘 빌려 제때에 상환하고 좋은 신용을 쌓으면 시스템은 당연히 대출 금리를 낮출 수 있다. 한편, 고객이 제때에 상환하지 못해 신용에 문제가 생기면 시스템은 대출 금리를 올릴 가능성이 높다.

모기지 금리에 변동이 있습니까? < P > 우선, 주택 융자 금리에 변동이 있을 것이다. 중앙은행이 발표한 기준 금리의 변화와 현지 시장 상황의 변화에 따라 달라질 것이다. < P > 하지만 주택담보계약을 체결한 대출자의 주택담보금리가 변할 것인지의 여부는 주로 대출자가 은행과 체결한 대출계약이 고정금리를 선택하는지 변동금리를 선택하느냐에 달려 있다. < P > 고정금리를 채택하면 대출자는 대출 기간 중 시장 금리가 어떻게 바뀌든 계약에 명시된 금리에 따라 이자를 지불해야 한다. < P > 변동금리를 채택하면 대출자의 주택담보금리가 대출 기간 중 중앙은행 기준금리의 변화와 시장금리의 변화에 따라 제때에 조정된다. 이런 상황에서 금리를 낮추면 대출자에게 도움이 될 것이다. < P > 물론 대출자가 은행과 체결한 대출 계약은 대부분 변동금리를 채택한다. 그래서 차용인의 모기지 금리는 자주 조정된다. 금리 조정 후 대출자는 새로운 대출 금리에 따라 대출금을 상환해야 한다.