1. 난징의 2차 주택대출 정책 현재 난징의 2차 주택대출 정책은 주로 다음 사항을 포함합니다.
주택 1채를 보유하고 미지급 주택대출이 있는 가구가 생활여건 개선을 위해 상업용 개인주택대출을 신청해 생활여건 개선을 위해 난징과 쑤저우의 최소 계약금 비율을 70%에서 60%로 인하한다. 2. 대출금리는 여전히 기준금리의 1.1배 이상입니다.
3. 위 내용을 토대로 각 은행금융기관은 각 차주(고객)의 구체적인 신용상태에 따라 자체적으로 계약금 비율 및 금리 수준을 결정할 수 있습니다.
2. 2023년 난징 제2주택 구입 정책: 첫째, 제2주택에 대한 공제자금 대출 한도가 처음으로 조정됩니다.
2차 주택 공적자금 대출 한도는 가구당 60만위안이며 배우자 1인당 50만위안, 가구당 654만3800위안으로 조정됐다.
둘.
2022년 5월 20일부터 프로비던트 펀드 센터는 조정된 대출 정책에 따라 프로비던트 펀드 대출 신청을 접수합니다.
이전에 Tudou Brothers Fiber는 Provident Fund Center의 승인을 받았습니다.
3. 난징의 최신 구매 제한 정책: 1. 난징의 주요 도시 지역(류허, 리수이, 고춘 제외)에서 배우자 중 한 명이 이혼하고 이혼일로부터 2년 이내에 일방이 상업용 주택을 구입하는 경우, 배우자가 소유한 주택 수는 이혼 전 총 가구 수를 기준으로 계산됩니다.
2. 남중국 외국인의 연간 사회보장 또는 개인세금증명서는 총 6개월의 사회보장(1회 3개월 지급)으로 완화됩니다.
3. 난징 호적 등록이 되어 있고 비제한 지역(부동산 구입 증명서에 포함되지 않음)에서 주택을 구입하는 경우, 현재는 신분증으로 허시(河西)와 난신(南新)진의 주택을 직접 구입할 수 있습니다. 세 번째 주택 구입 증명서는 발급할 수 없지만 Chen Chan이 직접 가져갈 수 있습니다. 신분증으로 제한되지 않은 지역의 세 번째 및 여섯 번째 아파트를 구입하세요.
4. 난징 현지 호적, 다자녀 가구 수, 새 주택 구입 자격(류허, 가오춘 5구, 구매 제한은 있으나 대출 제한 있음. 6. 집이 없는 외국인은 납부만 하면 됨) Liuhe 및 Lishui에서 주택 구입 시 6개월 사회보장 7. 현재 난징에 등록되어 있고 제한되지 않은 지역에서 주택을 구입하는 경우 구입 증명이 필요하지 않습니다(실제 정책에 따름). 3. 난징에서 두 번째로 개선된 주택을 구매하는 개인에 대한 세금은 얼마입니까? 주택(가족 구성원에는 주택 구매자, 배우자 및 미성년 자녀 포함) 1. 면적이 90제곱미터 미만인 경우 증서세는 감액됩니다. 2. 면적이 90평방미터를 초과하는 경우 증서세는 2% 감소된 비율로 부과됩니다. 4. 난징 선지 기금 대출 정책 난징에서 두 번째 주택을 구입할 때 특정 사항이 있습니다. 예비 기금 대출 신청 정책 예비 기금 대출로 두 번째 주택 구입에 대한 계약금은 기본적으로 60% 이상입니다. 그렇다면 난징의 두 번째 주택에 대한 예비 기금 대출 정책에 대해 무엇을 알아야 합니까? 난징에서 두 번째 주택을 구입하고 선지급 자금 대출을 신청하려면: 1. 대출을 받기 전에 이전 선지급 자금 대출을 상환해야 하는 경우 이자율이 10% 증가하고 계약금은 더 높아집니다. 2. 이전에 선지급 자금 대출을 사용한 적이 없는 경우 60% 이상의 계약금으로 일반 대출을 받을 수 있습니다. 2011년 10월 24일부터 난징 주택 공제 기금은 다음 규정을 시행합니다. : 1. 부부 및 미성년자녀가 단독재산을 팔고 다시 주택을 구입하는 경우에는 부동산국에서 발행한 최초주택구입증명서를 제출하여 주택공제금을 다시 신청할 수 있습니다. 부부와 그 미성년자녀의 1인당 주택건축면적은 난징시보다 적다(인당 주택건축면적은 전년도 통계청이 제공한 시의 1인당 주택건축면적 기준). 새 주택은 기존 주택공제자금 대출이 정산되면 다시 상환되며, 두 번째 주택 구입을 위해 주택공제자금 대출을 신청하는 경우 계약금이 연체되지 않아야 합니다. 총 구입금액의 60% 이내에서 대출금리를 주택공제자금 대출금리의 1.1배로 인상합니다. (위 답변은 2014-06-19에 게시되었습니다. 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. 현행 주택구입자 정책) 새집 구입시에는 소후포커스로 가세요.