최근 기자들이 조사한 바에 따르면 중고 주택을 구입하든 중고 주택을 구입하든 은행 모기지 금리는 여전히 상대적으로 타이트하며 느슨한 할인을 찾는 경우가 거의 없는 것으로 나타났습니다. 그렇다면 2016년 첫 주택대출 금리는 얼마일까요? 아래 조사 보고서를 참조하세요.
중고주택과 생애 첫 주택 대출 금리가 10% 인상된다.
"지금 여러 은행에 물어보니 다들 금리가 유동적이라고 하더라고요. 우대금리는 말할 것도 없고, 돈을 빌려준 날 기준금리로 돌아가기만 하면 돼요. ." Dongcheng에서 중고 주택을 구입한 Zhu 여사는 현재 프라임 모기지 금리가 기대치를 낮추었다고 말했습니다. 주씨는 지난해 6월 165438+10월 매도인과 주택매매계약을 체결했다. 그러나 중고 주택의 번거로운 양도 절차로 인해 아직 주씨 명의로 집이 양도되지 않아 은행 대출 절차가 아직 완료되지 않았다는 뜻이다. "진행 자체의 문제가 지금까지 늦어지고 있는데 나쁘지 않은 것 같아요. 결국 지난해 말 금리는 기본적으로 10%였어요."
그 소속사 매니저는 주택 구입을 맡은 주씨는 이미 지난해 말 주택대출을 신청했다고 말했다. 현재 은행은 대출 승인서만 발급하고 있으며, 구체적인 이자율은 대출 당일 결정된다. 이는 절차가 정상적으로 완료되면 설 이후에도 정상적으로 대출이 가능하며, 그때까지 모기지 금리는 여전히 변동될 수 있다는 뜻이다. "일반적으로 춘절 이후에는 은행 할당량이 더 완화되고 이자율도 더 완화될 수 있습니다."
관련 소식통에 따르면 올해 5438년 6월+10월 이후 주요 은행의 쿼터 상황이 소폭 개선됐다. "우리 회사는 수년 전에 많은 밀린 대출을 승인했습니다. 그러나 대출 금리 완화는 분명하지 않습니다." 기자는 현재 중국건설은행의 첫 번째 주택대출 금리만 지난해 말 10%에서 현재 5%로 조정됐다고 밝혔다. , 동관은행은 여전히 10%의 높은 금리를 유지하고 있습니다. 중국건설은행은 6억 5438만 위안 이상의 기준 대출 금리를 제공하고 있다.
중국은행 헝리지점 대출사업 담당자는 10% 인상에도 주택 구입자들의 열의는 멈추지 않았다고 말했다. "그들은 여전히 10% 대출 금리를 받아들였습니다. 이 기간 동안 우리 사업은 크게 증가하거나 감소하지 않았습니다."
첫 번째 주택 대출은 일반적으로 5% 증가했습니다.
주택담보대출 금리 8.5% 할인을 시장에서 보기는 더욱 어렵고, 기준금리를 달성할 수 있는 사람도 '비주류'다. 예를 들어 중국우정저축은행은 컨트리가든 등 대형 브랜드 개발업체에 6.55%의 첫주택대출 기준금리를 제공하고 있다. 그러나 중국공상은행, 중국건설은행, 중국농업은행 등은 기본 이자율은 여전히 5% 더 높습니다. 즉, 연간 대출 이자율은 6.87%입니다.
세컨드 주택 대출 금리는 대부분 은행이 반케, 컨트리가든 등 협력 브랜드 개발사에 10%의 정책 범위를 주는 반면, 다른 부동산 개발사에는 정책 범위가 있다. 15%. 많은 은행가들은 지난해 말 주택대출 고객의 대규모 잔고로 인해 현재 은행이 개설한 새로운 할당량은 주로 지난해 말 '균등 대출' 고객을 기반으로 하고 있다고 말했습니다. 올해 신규 지원자는 줄을 서서 기다려야 할 수도 있으며, 봄 축제 이후에는 더 많은 자리가 있을 것입니다.
위 내용은 에디터가 소개한 2016년 첫 주택대출 금리입니다. 첫 주택대출 금리에 대한 자세한 내용은 Tubatu 장식 네트워크에 계속 관심을 가져 주시기 바랍니다.
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2016년 CCB 은행 대출 금리는 얼마인가요?
중국 건설은행의 2016년 대출 이자율표:
수요 0.35, 반기 1.3, 2년 2.1.
이자율 계산 방법은
1. 저축성 예금에 대한 이자를 계산하는 기본 공식은 이자 = 원금 × 예금 기간 × 이자율입니다. .
2. 금리환산 연이율, 월이율, 일이율의 환산관계는 연이율 = 월이율 × 12(개월) = 일이율 × 360(일)입니다. ; 월 이자율 = 연 이자율 ¼ 12(개월) = 일일 이자율 × 30(일); 일일 이자율 = 연간 이자율 ¼ 360(일) = 월 이자율 ¼ 30(일) 금리를 이용할 때에는 예금기간과의 일관성에 주의하세요.
3. 이자계산 시작점 1. 저축예금 이자를 계산하는 기준점은 위안화(RMB)이며, 위안화 미만 통화에 대해서는 이자가 지급되지 않습니다. 2. 이자금액은 소수점 첫째자리까지 계산하며, 실제 지급시 소수점 첫째자리에서 반올림됩니다. 3. 매년 정산되며 이자를 원금으로 이전할 수 있는 당좌예금을 제외하고, 기타 저축예금에 대한 이자는 예금기간에 관계없이 인출 시 복리 없이 원금과 함께 상환됩니다. .
4. 입금 기간 계산 1. 입금 기간은 첫 번째 자리와 마지막 자리를 계산하지 않는 방식으로 계산됩니다. 2. 대월, 소월, 평월, 윤월을 불문하고 한 달을 30일로 계산하고, 1년을 360일로 계산합니다. 3. 각종 예금의 만기일은 연 단위, 월 단위로 산정되어야 합니다. 계좌개설일이 만료월이 누락된 경우, 만료일은 만료월의 마지막 날이어야 합니다.
동사(동사의 약어) 저축예금의 이자를 계산합니다. 저축예금의 이율은 중국 인민은행이 공시하는 이자율을 기준으로 하며, 저축은 원화를 사용합니다. 이자는 원래 통화로 계산됩니다(보조 통화는 RMB로 변환 가능). 이자 발생 규정 및 계산 방법은 위안화 예금 방법과 유사합니다.
2016년부터 2021년까지 대출금리표
최신 주택대출 금리표 목록, 교통은행 주택대출 금리표 조정사업 연이자율 2016% 1. 6개월 이내 단기대출(포함) 4.35 6개월~1년(포함) 4.35 2. 1~3년(포함)의 중장기 대출 4.75 3~5년(포함) 4.75 5년 초과 4.9 3.
첫째, 대출 기준금리
대출 기준금리는 중국인민은행이 발행하며, 은행이 집행하는 실제 이자율은 기준금리. 대출 이자율은 지역, 은행, 대출 상품에 따라 다릅니다.
2021년 은행대출 최신 기준금리표: 반기 이자율은 4.35, 1년 이자율은 4.75, 1~5년 이자율은 4.9이다. ; 적립자금대출 : 5년 미만(5년 포함) 이자율은 2.75, 5년 초과 이자율은 2.75이며, 이자율은 중앙은행의 단기 대출 이자율입니다. 중국공상은행, 중국농업은행의 단기대출과 중장기 대출의 연간 이자율은 4.35이고, 중장기 대출 이율은 4.75이다. 중국건설은행도 마찬가지다. 그리고 2021년 4월부터 두 번째 자영업 주택에 대해 주택공적자금 대출을 신규 신청하는 직원의 이율은 같은 기간 첫 주택공적자금 대출 금리보다 1.1배 높아진다.
2. 대출시가(LPR)
대출시가(LPR)는 공개시장운영이자율을 기준으로 각 인용은행이 고시합니다. 기간 대출 이자율)은 은행 대출에 대한 가격 참조를 제공하기 위해 은행 간 대출 센터에서 계산됩니다. LPR 인용 은행에는 이제 65,438+08개의 은행이 포함됩니다. 매월 20일(공휴일인 경우 연기됨) 오전 9시 이전에 각 견적은행은 0.05%포인트 단위로 국립은행간자금센터에 견적을 제출합니다. 국립은행간자금센터는 최고가와 최저호가를 뺀 산술평균으로 LPR을 계산해 0.05%에 가장 가까운 정수배로 반올림한다. 이날 오전 9시 30분에 발표되며 국민은 은행에서 대출을 받을 수 있다. 전국. 현재 LPR에는 1년과 5년 이상이 포함됩니다. 중국인민은행의 공고(공고[2019] 제15호)에 따르면, 2019년 8월 20일부터 대출몰 호가이자율(LPR)이 새로운 구성 메커니즘의 호가에 따라 계산됩니다.
2021년 LPR 금리 최신 가격은 중앙은행이 최근 LPR 금리를 다음과 같이 발표했다. 1년 LPR 금리는 3.85%, 5년 LPR 금리는 4.65%다. 당월 LPR 이자율은 전월 LPR 이자율과 동일합니다.
중국건설은행 대출 금리는 얼마인가요?
중국건설은행의 개인대출 금리는 중국인민은행이 발표한 최신 기준금리를 기준으로 하며, 상황에 따라 일정 비율로 변동됩니다. 현재 중국 인민은행의 최신 기준 금리는 다음과 같습니다.
중국건설은행의 단기 대출(6개월 이내) 대출 금리는 0.5% 4.35%입니다. 1년~1년(1년 포함) 대출금리는 4.35%입니다. 1~3년(포함) 대출 금리는 4.75%, 5년 이상 대출 금리는 4.9%다.
중국건설은행(구 중국인민건설은행)은 1954년 6월~10월 1일에 설립됐다(이후 1996년 3월 26일 공식적으로 중국건설은행으로 명칭을 변경했다). 본사는 베이징 금융가 25번지에 위치하고 있습니다. 중앙 정부와 국가 차관급 단위가 관리하는 대규모 국유 은행입니다. 중국건설은행의 주요 사업분야는 기업금융, 개인금융, 국고사업 등 29개 국가 및 지역에 지점과 자회사를 두고 있으며 펀드, 리스, 신탁, 생명보험, 재산보험, 투자은행, 선물, 연금 등을 운영하고 있습니다. 업계에는 자회사가 있습니다.
중국건설은행은 광범위한 고객 기반을 보유하고 있으며 중국 경제 전략 산업의 많은 대기업 및 선두 기업과 은행 업무 관계를 유지하고 있으며 마케팅 네트워크는 전국 주요 지역을 포괄하고 있습니다. 2016년 6월 30일, 영국의 "뱅커(Banker)" 잡지는 세계 1,000대 은행 순위를 발표했으며, 중국 건설은행이 2위를 차지했습니다. 2017년 2월 BrandFinance는 2017년 글로벌 500대 브랜드 목록을 발표했습니다. 중국건설은행은 2018년 Fortune Global 500에서 31위에 올랐습니다.
2018년 2월 세계 브랜드 연구소(World Brand Laboratory)가 집계한 '2018년 세계 500대 세계 브랜드'가 발표되었으며, 중국 건설은행이 203위를 차지했습니다. 2019년 7월에는 Fortune Global 500에 선정되었습니다. '일대일로' 중국 기업은 100대 기업 중 40위를 차지했습니다. 2019년 12월, 중국건설은행은 2019년 중국 브랜드 파워 시상식에서 100대 브랜드 중 하나로 선정되었습니다.
2019년 12월 18일, 인민일보는 중국 브랜드 발전 지수 100대 목록을 발표했으며, 중국 건설은행은 25위에 올랐습니다. 2020년 10월 4일, 65438이 2020년 금융부문 '지속가능발전혜택상'에서 에버그린상을 수상했습니다. 2020년 3월에는 2020년 글로벌 500대 브랜드 가치 13위로 선정되었습니다.
중국건설은행 대출 이자율은 얼마인가요?
1. 중국건설은행 대출 금리는 위안화 대출 기준 금리를 말하며 대출 기관의 상황에 따라 결정됩니다. 일반적으로 이자율은 10~30% 정도 인상됩니다.
2. 최근 중앙은행 예금대출 규정에 따르면 CCB 대출 금리 기준은 1년 이내(1년 포함) 4.35%, 1~5년 이내(포함) 4.75%다. 5년 이상은 4.90%, 5년 이하(5년 포함)는 2.75%, 5년 이상은 3.25%이다. .
3. 중국 건설은행 대출 조건: 첫째, 급여 내용에 따라 고정 수입이 있어야 합니다. 둘째, 18~50세 이상이어야 하며, 셋째, 대출금은 사업이나 자동차 구매에 사용되어야 하며, 보증인과 저당권자가 있어야 합니다. 4. 신용 불량 기록이 없어야 하며, 월 지불액이 가족 급여 소득의 50%를 초과할 수 없습니다. 구체적인 조건은 대출 유형에 따라 적절하게 조정됩니다.