1. 주택 구입자는 주택 대금을 지불할 때 반드시 부동산 중개업자에게' 주택 예매 예금 통지서' 를 요구하는 것을 기억해야 한다. 통지는 주로 네 부분으로 나뉘며 구매자는 세 부분으로 나뉩니다. 세 부분의 도움으로 그는 예매자금으로 계좌를 개설한 은행에서 주택 대금을 지불할 수 있으며, 부동산 중개업자는 직접 주택 구입자에게 주택 대금을 받을 수 없다.
2. 주택 매매계약이 체결된 후 3 일 이내에 주택 구입자는 본인의 신분증, 주택 예매자금 제 3 차 고지서, 매매계약을 부동산국에 제출하여 등록할 수 있으며, 계약은 서류등록서 신고일로부터 발효된다.
주택 서류는 어떻게 해야 합니까?
1. 인수서 체결부터 정식 상품주택 매매 계약까지 보통 5 일에서 7 일 주기가 있습니다. 이 기간 동안 주택 구입자는 부동산 관리국의 공공 정보망에 로그인하여 구매할 단위에 대한 정보 (예: 판매 가능 여부) 를 확인할 수 있습니다. 함께, 공공 정보망에서도 계약 템플릿을 볼 수 있다. 주택 구입자는 먼저 계약에서 합의할 수 있는 관련 내용을 이해할 수 있다.
2. 이 단원의 재산권이 명확하다는 것을 확인한 후 계약 기간 내에 개발자와 상품주택 매매 계약을 체결했다. 일부 개발자들은 인터넷에 서명하기 전에 주택 구입자에게 시범계약을 인정하고, 주택 구입자가 의심의 여지 없이 다시 온라인으로 계약을 체결한다. 인터넷 서명 페이지는 부동산 처리국 공공정보망' 광명주택 판매' 란 아래에 있다. 인증서를 사용하여 기록 시스템에 들어가 판매 단위를 클릭하면 해당 계약 템플릿이 사전 예방적으로 생성됩니다. 이때 구매자는 반드시 계약의 내용을 자세히 검사해야 한다. 계약 내용에는 일반적으로 판매 단위의 기본 상황, 가격 및 지불 방법, 지불 기간, 개발상 납기일, 부동산증 처리 기간 등이 포함되어야 한다. , 그리고 계약 위반에 대한 책임을 명확히 합니다.
3. 양측 모두 계약 조항을 수정할 필요가 없다는 것을 인정하고 계약을 구제한다. 이 과정에서 구매자는 구매 비밀번호를 설정합니다. 계약서에 서명한 후 인쇄할 수 있습니다.
4. 서류 제출, 상품주택 등록증명서 인쇄, 양측 서명.