현재 위치 - 대출자문플랫폼 - 대출 중개 - 주택 담보 대출은 어떤 문제에 주의해야 합니까? 실천 경험에 따르면 주택 담보 대출 시 6 가지 주의할 점이 있다: 1. 담보인은 대출계약을 체결할 때 계약 내용을 자세히 심사해야 한다. 2. 쌍방이 합의한 대출 이자, 연체 상환 이자, 위약금, 연체료는 은행의 유사 대출 금리의 4 배보다 높을 수 없습니다. 3. 은행은 담보인의 재산권이 명확한지, 증명서가 완비되었는지, 기타 채무재산이 있는지 확인해야 한다. 4. 은행은 가능한 모든 사기대출, 대출자금이 주식위험업계 및 기타 불량자금 사용에 진입하는 것을 막기 위해 담보대출의 주요 용도를 이해해야 한다. 5. 같은 대출금에 대해 여러 개의 대출 계약과 영수증을 서명할 수 없습니다. 민법 제 394 조는 채무 이행을 보장한다. 채무자 또는 제 3 자가 그 재산에 대한 소유를 이전하지 않고 그 재산을 채권자에게 저당잡히고, 채무자가 만기 채무를 이행하지 않거나 당사자의 약속에 따라 담보를 실현하는 경우 채권자는 그 재산에 대해 우선권을 받을 권리가 있다. 전항에 규정된 채무자나 제 3 자는 저당권자이고, 채권자는 담보권자이며, 담보를 제공하는 재산은 담보재산이다.