장시 공관 [2022]3 호
시 주택 적립금 관리 센터, 각 예탁단위, 예탁자, 주택 적립금 업무는 위탁은행, 부동산 개발업체 및 관련 기관에 의해 위탁된다.
직원의 합리적인 주택 수요를 충족시키기 위해 부동산업의 선순환과 건강한 발전을 촉진하고, 우리 시의 실제 상황과 결합해 우리 시의 주택 적립금 일부 정책을 다음과 같이 조정하였다.
첫째, 주택 적립금 대출의 2 차 사용에 대한 계약금 비율을 낮추는 것이다.
2 차 주택 적립금 대출의 계약금 비율은 현행 50% 에서 30% 로 떨어졌고, 대출 총액은 구매한 자택 총 가격의 70% 를 초과해서는 안 된다.
둘째, 주택 적립금 첫 주택 융자 정책 조정
주택 1 주택을 소유하고 주택대출을 청산한 가정에서는 주거조건을 개선하기 위해 다시 적립금 대출을 신청하기 위해 상품주택을 구입하고, 우리 시의 적립금 대출 사용 조건에 부합하는 개인 주택적립금 대출은 처음으로 주택적립금 대출 정책을 시행한다.
셋째, 본 시 범위 내에서 분양 주택을 구매하면 부모나 자녀의 주택 적립금을 인출할 수 있다.
원래 정책에 따라 예치된 직공에서 주택적립금을 인출하여 본인과 배우자가 상품주택을 구매하는 것 외에, 부족한 부분은 부모나 자녀 명의주택적립금 계좌 잔액에서 추출할 수 있다. 본인과 배우자가 주택 적립금을 납부하지 않은 경우 부모나 자녀 명의의 주택 적립금 계좌 잔액을 추출할 수 있다.
넷째, 성 전체의 주택 적립금 대출과 주택 추출 업무를 재개하다.
성 내 외지 주택 적립금 납부와 상호 인정과 이전을 실시하다. 성 내 다른 도시들은 직공들이 우리 시에서 집을 사들이며, 우리 시의 주택 적립금 대출 정책에 따라 개인 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 우리 시에서는 직공들이 성 내 다른 도시에서 집을 매입하는 경우, 우리 시의 주택 적립금 추출 정책에 따라 개인 주택 적립금 계좌 잔액을 신청할 수 있다.
5. 부동산 개발 프로젝트가 분양주택 예매 허가증을 취득한 후 주택적립금 관리부는 주택적립금 개인주택대출을 접수하고 심사하고 부동산 등록부에서 제때에 담보등록을 마쳐야 한다.
위 정책 조정은 2022 년 6 월 1 일부터 시범 1 년 시행됩니다. 시범 기간 동안 국가와 상급 정책 조정을 만나면 국가와 상급 정책이 우선한다. 상업용 주택, 주택 구매 계약 제출 시간 기준; 간접 주택, 증서세 완세 증명서에 명시된 시간이 우선한다. 주택 구입 계약서에 명시된 시간, 증서세 완세 증명서에 명시된 시간, 어음에 명시된 차액 납부 시간을 기준으로 주택 철거, 원래 정책에 따라 집행한다.