영국에서 주택을 구입하는 것이 이민에 도움이 되나요? 어디서 구매하나요? 해외 바이어도 대출을 받을 수 있나요?

우선 영국은 그리스와 달리 주택 구입 이민 프로그램이 없습니다. 그러나 영국에서 부동산을 구입하는 경우 이민국에 재정적인 능력을 입증하는 데 도움이 되며 비자, 영주권 및 귀화에 도움이 될 것입니다. 하지만 그렇지 않아도 상관없습니다. 케이크 위에 장식만 하면 됩니다.

둘째, 스페인과 영국 모두 교육 지원을 위해 주택을 사용할 수 있습니다. 사실 영국은 모두가 상상했던 것처럼 브렉시트 이후 경기침체는 없습니다. 반대로 부동산 시장은 호황을 누리고 있기 때문에 투자 목적으로 집을 사는 것조차 좋은 선택입니다. 2018~2019년에는 영국 전역의 주택 가격이 크게 상승하여 2018년에는 전국적으로 2배, 2019년에는 5.5배로 상승할 것입니다. 좁은 의미에서 주택을 활용해 교육을 지원한다는 것은 임대료를 줄이기 위해 학교 근처에 자녀를 위한 주택을 구입하는 것을 의미할 수 있습니다. 넓은 의미에서는 더 좋은 위치에 있고, 임대료 대비 임대료 비율이 더 좋은 부동산에 투자하여 그 임대료로 유학비 등을 충당하는 것을 의미합니다. 영국은 임대료가 매우 높은 곳으로, 대출을 받아 집을 구입하는 집주인도 많다.

그러나 영국 신분이 없다면 자녀의 유학 비용은 여전히 ​​비싸기 때문에 이민을 하고 싶다면 집을 사서 유학을 가는 것보다 일찍 하는 것이 좋다. 학교 우선, 이민 신청을 먼저 하고 이민 프로젝트를 진행하는 것이 가장 좋습니다. 그 중에서도 집을 구입하고 학교에 가기 전에 다양한 현지 조사와 검사를 진행하는 것이 가장 경제적입니다. 현재 영국에는 두 개의 주요 채널이 있습니다. 하나는 사업을 시작하는 데 50,000파운드이지만 실제 지출은 실제로 최소 150만 위안(프로젝트 목표를 완료하는 데 필요한 수수료 및 일부 중개 수수료 포함)이고 다른 하나는 5에 투자하려면 2백만 파운드가 필요합니다. 2017년 후자는 잘 알려진 타이쿤 비자였으며, 거주 요건도 많았습니다. 따라서 2019년 £50,000 혁신 비자가 출시된 이후 전자가 영국 이민을 위한 첫 번째 선택이 되었습니다.

게다가 어디서 사야 하는지에 관해서는 런던이 물가가 비싸도 상관없다면 당연히 런던을 살 수 있지만, 런던도 지역별로 나뉘어져 있어 전통적이다. 부유한 지역의 가격은 150만 파운드로 지난 5년 동안 40% 증가했습니다. 국제학교, 쇼핑, 식사 등 지원시설이 잘 갖추어져 있어 수요가 많아 지역 전체의 주택가격이 상승하고 있으며, 향후 주택가격을 유지할 수 있는 능력도 강합니다.

현재 이 지역의 원룸 월세는 2,000파운드 정도이고, 투 베드룸 아파트의 월세는 3,000파운드가 넘습니다. 받아들일 수 있다고 생각한다면 먼저 여기에서 가장 영국적인, 런던과 핵심을 생각해 볼 수 있습니다. 또한, 런던에는 두 개의 금융센터가 있는데, 하나는 카나리 베이(Canary Bay)이고, 다른 하나는 1군 올드 파이낸셜 시티(Old Financial City)에 있는 시티 오브 런던(The City of London)이다. 권장되지 않습니다. 카나리베이는 정말 고급 신도시입니다. 교통이 편리하고 개발 전망이 뛰어납니다. 침실 1개는 80만 파운드, 침실 3개는 160만 파운드입니다.

런던에 있을 필요가 없다면 버밍엄과 맨체스터 모두 좋은 선택입니다. 버밍엄 중심부의 NIA 주변에는 매우 쾌적한 지역이 있습니다. 2베드룸 아파트는 가격이 500,000~100만 파운드에 달하며 투자 유형에 가장 가까운 곳은 Edgbaston 및 Erdington 지역입니다. 손님은 대학 근처의 부동산 구입을 선택할 수 있습니다. 전문가들은 버밍엄이 향후 3년간 14%의 주택 시장 성장률을 기록해 2019년 투자 핫스팟이 될 것으로 예측하고 있습니다. 맨체스터의 집값도 지난 10년 동안 27%나 올랐다. 리버풀과 에딘버러의 주택 가격도 2013년 이후 각각 23.5달러와 27.7달러 올랐다.

그런데 투자를 얘기하자면 가장 친숙한 곳은 절대 아니다. 랭커스터도 6년 만에 38.5곳이 늘었고, 2013년보다 53곳이 늘어난 곳이 두 곳 있다. , 즉 Slough와 Newcastle입니다. 거의 그 정도입니다.

마지막으로 영국에서는 주택 구입을 위해 대출을 받을 수 있는데, 무계획 주택의 계약금은 보통 10달러인데, 2차라면- 핸드 하우스의 경우 30이 될 수 있습니다. 처음 2년 동안 최대 대출 금액은 80입니다. 중국 은행 영국 지점은 최대 80까지 받을 수 있으며 일반적으로 50~60이며 가장 높은 권장 금액은 75입니다. 검토해야 합니다. 개인용인지 투자용인지, 전반적인 개인 재정 상황을 고려하여 승인하세요. 영국 대출에는 변동 이자율이 있는데 낮은 대출은 1.5~3, 높은 대출은 2~4입니다. 전체적으로 국내 주택담보대출에 비해 가격이 저렴합니다. 자세한 내용은 은행마다 다릅니다.