중국인이 태국에서 집을 살 수 있습니까?
중국인은 태국에서 집을 살 수 있다. 태국 법은 외국인이 자신의 땅을 사는 것을 허용하지 않지만 외국인이 아파트를 살 수 있도록 허용한다. 중국인이 태국에서 합법적으로 구매한 태국 아파트는 영구재산권을 받을 수 있고, 재산권도 자유롭게 양도, 상속 및 증여할 수 있다. 비자국 국민은 토지로 각종 부동산 (예: 별장) 을 사는 것을 허용하지 않는다는 점에 유의해야 한다.
태국에서 집을 살 때 주의해야 할 사항
1. 태국에서 아파트를 사는데, 그들의 면적은 실제 면적을 가리킨다. 우리나라에는 구덩이가 있고 아파트에도 노점 면적이 포함되어 있다. < P > 태국의 상업규정에 따르면 건물 전체가 손을 돌리면 49% 의 재산권만 외국인에게 팔 수 있고 51% 는 태국인에게 팔아야 한다.
중국인이 태국에서 집을 살 때 어떤 문제가 발생합니까?
중국인이 태국에서 집을 살 때 어떤 문제가 발생합니까? 많은 사람들이 모르는데, 아래 작은 편부터 알려드릴게요.
1. 모든 집을 태국에서 살 수 있는 것은 아니다. 태국에서 집을 살 때 알아야 할 첫 번째 문제이지 모든 아파트를 살 수 있는 것은 아니다. 너는 현지 부동산에 문의해야 한다.
2. 중국인이 태국에서 아파트를 사는 것은 태국 법률의 보호를 받지만 태국 부동산 회사와도 큰 관계가 있기 때문에 반드시 실력 있는 부동산 회사를 선택해야 한다. 그렇지 않으면 보호 수준이 떨어질 것이다.
3. 태국에서 집을 사는 것은 주로 증서세, 토지세, 인화세, 부가가치세를 포함한다. 이 세금의 구체적인 요금을 알고 싶으면 태국 개발업자가 제공한 세금에 따라 납부할 수밖에 없다.
4. 태국에서 집을 사서 임대하면 집을 임대하기가 어려울 수 있고 태국 방세는 일반적으로 싸다. 투자하면 많이 고려해야 한다.
5. 태국은 집을 사는 데 보통 2% 의 계약금을 지불하고 나머지는 대출할 수 있다. 중국인들은 기본적으로 대출을 할 수 없기 때문에 태국에서는 대출을 받기가 어렵다.
6. 마지막은 태국의 집 문제이다. 보통 태국에서 사는 집은 국내 벽계원처럼 양장본이고, 산 집은 자신의 스타일에 따라 인테리어할 수 없어 고민이 많습니다. 국내 대부분의 사람들은 여전히 자신의 취향에 따라 집을 꾸미는 것을 좋아하기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) < P > 편집자 요약: 위의 내용을 보면 중국인이 태국에서 집을 살 수 있다는 것을 모두 알고 있습니까? 대답은' 예' 이지만 토지권이 있는 집은 살 수 없다. 귀국하면 집도 전매할 수 있다. 이미 건설된 품목에 대해서는 5 년 이내에 전매를 하려면 세금을 내야 하고, 5 년 후에는 자유롭게 전매할 수 있다. 미완성 주택은 이 5 년의 제한을 받지 않는다. < P > 집을 꾸미는 데 드는 비용을 계산해 보세요.