판매자 (당사자 a) 의 주민등록번호는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
구매자 (을측) 의 주민등록번호는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
는 우호적인 협상을 거쳐
1. 갑이 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안
2. 본 계약이 체결되기 전에 이 주택에 납부해야 할 모든 세금은 갑이 부담한다. 본 계약에 따른 증서세, 토지양도금 등 세금은 을측이 부담한다. < P > 3. 동시에 을측은 계약이 체결된 후 갑측에 3, 원을 계약금으로 지불하기를 원한다. 을측은 은행에 담보대출을 신청하여 갑측에 매입금을 지불하고, 을측은 3 회에 걸쳐 갑측에 매입금을 지급한다. 1 단계, 대출은행이 을측에 대출약속서를 낼 때 을측은 먼저 3% 를 은행에 예금하고 은행은 동결할 것이다. 2 기 은행은 대출은행이 을측에 대출을 발행한 당일 을측의 대출과 3% 의 계약금을 갑의 계좌로 직접 분류했다. 3 기, 갑이 집을 낼 때 을측은 잔금을 갑에게 한꺼번에 지급한다.
4. 갑은 을측이 은행에 대출지불을 신청하는 것에 동의하고 다음과 같이 약속했다.
1. 을측에 대출을 신청한 은행이나 은행이 인정한 기관은 대출과 관련된 자료를 제공하고 관련 서류에 서명해야 한다.
2. 재산권 양도 수속을 할 때는 규정에 따라 부동산자료를 은행이나 대출은행이 인정한 기관에 맡겨 보관해야 한다. < P > 동사 (verb 의 약자) 가 을측의 대출 신청이 대출은행의 승인을 받지 못한 경우 양측은
1. 계속 계약을 이행하고 을측은 갑에게 일시불 (한 달) 을 지급하고 갑측은 방금 수령 후 5 일 이내에 을측과 양도 수속을 밟기로 합의했다.
2. 본 계약이 종결될 때 을측이 받은 계약금이 환불되지 않을 경우 갑측은 그 집을 다시 판매할 권리가 있다. < P > 자동위약책임
1. 만약 갑이 본 계약의 규정을 이행하지 못하면, 1 일마다 갑측에 총 집값의 천분의 1 을 위약금으로 지불해야 한다. 만약 기한이 한 달이 넘으면 을 측은 본 계약을 해지할 권리가 있다. 본 계약이 종결될 때, 갑측은 을측에 이미 수령한 모든 주택 대금 (계약금 포함) 을 환불하는 것 외에 을측에 경제손실 인민폐 5 만원을 배상해야 합니다.
2. 을측이 본 계약서에 규정된 지급일 및 방식을 전부 또는 부분적으로 이행하지 못하면, 65,438+ 일이 연체될 때마다 을측은 갑측에 총주택대금의 천분의 1 의 위약금을 지급해야 한다. 기한이 한 달이 넘으면 갑은 계약을 해지할 권리가 있다. 본 계약이 종결될 때 을측은 갑의 경제적 손실에 대해 인민폐 5 만원을 배상해야 한다.
3. 갑이 매각한 주택에는 다른 권리나 기타 재산권 분쟁이 있어 을측의 권리 행사에 영향을 미치는 경우 갑측이 전적인 책임을 지고 을측의 손실을 배상해야 한다.
7. 본 계약 이행으로 인한 논란으로 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 안 되면 아래의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방식에 따라 해결한다.
1, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 제출
2. 법에 따라 인민 법원에 소송을 제기하다.
8. 기타 프로토콜
9. 본 계약은 쌍방이 서명하거나 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다. 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 보충 협의에 서명할 수 있으며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
X. 본 계약은 한 양식에 네 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
갑: _ _ _ _ _ _ _ _ 을: _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ 당사자): 주민등록번호:
구매자 (이하 을측): 주민등록번호:
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규의 규정에 따라 매매 쌍방은 평등, 자발적, 합의 기반 주택 매매에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다 현재 이 집의 구체적인 상황은 다음과 같다.
1. 을측은 갑의 건축 면적이 ㎡인 부동산을 구매한다. 자세한 내용은 토지 소유권 증명서 번호 () 를 참조하십시오.
2. 쌍방의 동의를 거쳐 부동산 총액은 1 만 위안이다.
3. 주택점유 범위 내의 토지사용권은 주택과 함께 양도된다.
4. 갑은 을측의 전체 주택대금을 받은 날로부터 반 개월 이내에 모든 거래부동산을 을측에 납품해야 한다 ..
5. 쌍방의 협의를 거쳐 갑은 자발적으로 을측에 물, 전기, 가스, 케이블 TV 비용을 지불해야 한다 .. 갑은 별도로 가격을 책정할 수 없습니다.
6. 재산권 거래 전에 재산권이나 경제분쟁이 있을 경우 갑이 책임지고 을측과 무관합니다 ..
제 2 조: 세비 분담
갑을 쌍방은 국가 부동산 정책 법규를 준수하고 규정에 따라 부동산 양도 수속을 처리하는 데 필요한 세금을 납부해야 한다. 쌍방의 협의를 거쳐 부동산증과 토지증을 처리하는 세금은 을측이 부담한다 .. < P > 제 3 조: 지불방식
1. 쌍방이 토지증과 부동산증을 협상한 다음날 을측은 갑에게 인민폐 1, 원을 한꺼번에 지급한다. < P > 본 계약은 한 양식에 세 부씩 이루어지며 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
파티 a 서명: 파티 b 서명:
년, 월, 일
주택 매매 계약 제 3 장 파티 a: xx
파티 b:
c: xxxx 부동산 서비스 유한 회사
a, b, c 삼자경 항주 문삼로, 건축 면적은 약 평방미터이고, 집은 부동산증, 증서, 토지증을 처리하지 않았다. 갑은 이 집을 담보로 중국공상은행 항저우 지강지점에서 담보대출을 처리했다 (자세한 내용은' 주택구매 계약' 과' 대출계약' 참조).
2. 갑은 현재 이 집을 을측에 매각하기로 동의하고, 양도가격은 잠정적으로 1, 원으로 정해졌다. 갑이 부동산증과 증서를 취득한 후 양도가격은 을측 입찰가격 합계 1, 원 (양도가격 및 기타 모든 비용 포함) 범위 내에서 적절히 조정된다.
3. 갑을 쌍방은 병측에 대신 주택 매매를 처리하도록 위탁하였다. 쌍방은 병측에 계약금 인민폐 1, 위안을 지불해야 한다.
4. 갑측이 산권증 및 증서를 처리한 후, 삼방은 공상은행 지강지점과 감독지불협의를 체결하고 을측은 합의에 따라 은행에 상응하는 금액을 지급한다.
5. 갑측은 토지증이 연월 일전에 처리될 것이라고 보증한다.
6. 갑이 토지증을 처리한 후, 병측은 대신 주택 양도 수속을 처리하고, 을측은 공행 기간 동안 주택 담보대출 수속을 밟는다.
7. 갑측이 증서와 산권증을 처리한 후,
(1) 갑을 쌍방이 주택 인수 수속을 밟는다. 을 측과 임차인이 새로운 임대 계약을 체결한 날부터 임대료는 을 측이 받고, 갑 측은 원래 임대 계약의 보증금을 을 측에 넘겨주고 이미 받은 임대료를 지급한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)
(2) 갑측은 새 임대 계약 체결 당일 위안화 보증금과 받은 인민폐 7 만원 임대료를 병측에, 병측은 양측이 결산한 후 을측에 지불해야 한다.
8. 갑은 새 주택 임대 계약의 임대료가 인민폐 1, 원이라고 보증한다. 그렇지 않으면 갑은 을측에 양도금 인민폐 1, 원을 돌려줄 것이다. < P > 9. 세금
1. 주택 거래에 대한 세금은 쌍방이 부담한다. 본 협정이 체결된 후, 갑은 대리 세금을 미리 지불해야 하고, 을측은 대리 세금을 미리 지불해야 한다. 거래가 완료되면 실제 상황에 따라 결제합니다.
2. 거래가 완료되면 갑은 대리인에게 인민폐 봉사료를 지불해야 한다. 을측은 대리인에게 인민폐 봉사료를 지불해야 한다. < P > X. 갑을 쌍방과 그 대리인의 책임:
1. 갑은 이 집이 믿을 만하고 절차가 합법적임을 보증한다. 거래에 필요한 관련 증명서와 원임차인이 주택 우선구매권을 포기하는 서면 성명을 제공한다.
2. 을측은 본 계약에 따라 책임을 이행하고 거래에 필요한 관련 증빙 자료를 제공해야 합니다.
3. 대리인은 을측의 부동산증이 이전에 배달되도록 보장해야 한다. 토지증은 주택 소유권증과 증서를 받은 후 영업일 내에 을측에 인도해야 한다.
XI. 위약 책임:
1. 을측이 위약하면 이미 지불한 보증금은 환불되지 않습니다. 보증금은 인민폐 대리비를 공제한 후 갑이 소유한다. 만약 갑이 위약한다면 갑은 을측 위안화, 대리비 위안화를 배상해야 한다. 대리인은 을측이 지불한 보증금을 환불해야 한다 ..
2.' 항주시 주택 양도계약' 체결 후 위약 책임은 위약측이 부담한다.
12. 본 계약은 한 양식에 세 부씩 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
파티 a, 파티 b, C 측:
전화: 전화: 전화:
서명일: 연월일
주택 매매 계약 제 4 조 a 국: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
c 자 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 갑은 현재 이 집을 을측에 매각하기로 동의하고, 양도가격은 위안화로 잠정적으로 정해졌다. 갑이 부동산증과 증서를 취득한 후, 양도가격은 을측의 총 입찰가 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 갑을 쌍방은 병측에 대신 주택 매매를 처리하도록 위탁하였다. 쌍방은 병측에 계약금 인민폐를 지불해야 한다.
4. 갑측이 산권증과 증서를 처리한 후, 삼방은' 규제지급협정' 에 서명했다. 계약 금액은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5. 갑측은 토지증을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전에 완성할 것을 보증한다.
6. 갑이 토지증을 처리한 후, 병측은 갑을 대신하여 주택 양도 수속을 밟을 것이다. 을 측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 측과 임차인이 새로운 임대 계약을 체결한 날부터 임대료는 을 측이 받고, 갑 측은 원래 임대 계약의 보증금을 을 측에 넘겨주고, 이미 받은 임대료 (2) 갑 측이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원보증금과 이미 받은 임대료를 지불한다.
8. 갑은 새 주택 임대 계약의 임대료가 인민폐임을 보증한다. 그렇지 않으면 갑은 을측에 위안화의 양도금을 돌려줄 것이다. < P > 9. 세금
1. 주택거래에 대한 세금은 갑을 쌍방이 각각 부담한다. 본 계약이 체결된 후 갑은 대리인세비 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안
2. 거래가 완료된 후 갑은 대리인에게 위안화 서비스료를 지불해야 한다. 을측은 대리인에게 위안화의 봉사료를 지불해야 한다. < P > X. 갑을 쌍방과 그 대리인의 책임:
1. 갑은 이 집이 믿을 만하고 절차가 합법적임을 보증한다. 거래에 필요한 관련 증명서와 원임차인이 주택 우선구매권을 포기하는 서면 성명을 제공한다.
2. 을측은 본 계약에 따라 책임을 이행하고 거래에 필요한 관련 증빙 자료를 제공해야 합니다.
3. 대리인은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전에 부동산증을 을측에 넘길 것을 보증했다. 토지증은 주택 소유권 증서와 증서를 취득한 후 _ _ _ _ _ _ _ 일 (영업일 기준) 내에 을측에 인도해야 한다.
XI. 위약 책임:
1. 을측이 위약하면 이미 지불한 보증금은 환불되지 않습니다. 보증금은 위안화의 대리비를 공제한 후 갑이 소유한다. 갑이 위약할 경우 갑은 을측 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만원 _ _ _ _ _ _ _ _
12. 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑을 쌍방과 대리인은 각각 한 부씩 보유한다.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _