고정예상연화이자율대출은 대출기간 동안 은행의 기대연화이자율이 어떻게 변하더라도 차용인이 계약서에 서명한 고정된 기대연화이자율에 따라 이자를 지급하는 것을 의미하며, 그 변동으로 인해 상환금액은 변하지 않습니다. 예상되는 연간 이자율입니다.
고정예상연화이자율 대출의 특징: 1. 고정예상연화이자율은 일정기간 동안 법정예상연화이자율이 어떻게 조정되더라도 차용인의 연화예상이자율이 변하지 않아 상환금액이 변하지 않는 것을 의미합니다. 2. 예상 연간 이자율이 상승하는 경우 고정된 연간 이자율은 의심할 여지없이 자금 사용 비용을 고정하며 은행 대출의 예상 연간 이자율은 이자율보다 높을 수 있습니다. 이자율 인상 후 예상 연이자율을 고정하여 차용인이 이자 비용을 절약하고 차용인이 "이자율을 한 번 인상하고 골치 아픈" 일이 없도록 합니다. 3. 금리 인하 단계에서, 차용인은 연환산 기대금리 인하의 위험을 감수하고 '한 번의 금리인하, 하나의 고통'을 진정으로 실현한다. “연간 기대이자율이 정해져 있기 때문에 금리인하 혜택을 누릴 수 없다.
일반적으로 차용인이 '연간 고정 예상 이자율' 대출 방식을 선택할지 여부를 결정할 때 시장 변화 추세를 충분히 고려하고 통화 정책의 역학을 이해해야 하며 이 역시 시험입니다.