이 문장을 보면 많은 분들이 헷갈리실 것 같아요. 어떻게 대출금이 전액 지불보다 저렴할 수 있습니까? 돈을 빌리면 당연히 이자율도 높고 추가로 많은 돈을 내야 합니다. 이때 집값이 10,000이고 계약금이 500,000이고 나머지 500,000은 은행에 분할납부한다는 가정을 해야 합니다. 은행과 체결한 대출 계약서에 기본 이자율 변경에 따라 월별 지불액이 변경되지 않는다고 명시되어 있는 경우 위의 조건이 충족됩니다.
예를 들어 지난 15년간 주택담보대출 25만 위안을 갚았는데 이때 그 돈은 어디에 있을까? 그것은 가치가 없습니까? 그러면 남은 25만 원과 갚은 25만 원은 같은 규모가 아닙니다. 단순환산하면 향후 15년간 상환액은 현재 대출금 25만원보다 적지만, 지금 이 조항이 없으면 월납입액이 이제 달라지게 된다. 집을 사는 것이 대출로 사는 것이 좋을지, 전액을 지불하고 사는 것이 좋은지는 물론, 정말 돈 걱정이 없다면 전액을 지불하고 사는 것이 낫습니다.
전부금으로 집을 사는 것은 스트레스지만, 추가 이자 회피 등 불필요한 비용을 많이 줄일 수 있다. 더욱이, 월급을 상환하기 위해 매달 급여의 일부를 사용할 필요는 없습니다. 월별 지불이 없으면 사람들의 삶의 스트레스가 훨씬 줄어들고 자신이 좋아하는 직업을 추구하는 데 더 자신감을 가질 수 있습니다. 대출에도 장점이 있는데, 일시적으로 임대료가 부족하지만 급하게 집이 필요한 경우에는 대출을 받아 집을 구입하는 것이 이 시기에는 여유로운 시간을 줄 수 있다는 장점이 있습니다.