1. 중국 국적을 갖고 민사행위 능력을 갖춘 자연인
2. 유효한 신분증을 보유하고 있어야 합니다. 법적 수입원;
4. 저당 재산에는 명확한 소유권이 있는 재산 증명서가 있고 등재 및 유통될 수 있습니다. 5. 은행이 규정한 기타 조건.
개인 주택 담보 대출은 신청자가 자신의 주택에 대한 재산권을 담보로 은행에 대출을 신청하여 대출 자금을 개인 소비 및 사업에 사용할 수 있음을 의미합니다. 개인주택담보대출은 개인주택담보대출과 다릅니다. 개인주택대출은 은행이 차입자가 자가용으로 일반 주택을 구입하기 위해 대출하는 것을 말한다. 차용인은 개인 주택 융자를 신청할 때 담보를 제공해야 합니다.
첫째, 부동산 담보대출 받기가 쉽나요?
1. 주택담보대출 이자율은 주택담보대출 이자율보다 훨씬 높습니다.
담보대출 금리는 주택담보대출 금리보다 훨씬 높습니다. 주택담보대출 금리는 일반적으로 기준금리보다 30% 높으며, 이는 주택담보대출 금리보다 훨씬 높습니다. 또한 주택담보대출 과정에서 주택 감정비, 주택담보대출 등록비 등 많은 추가 비용이 발생하게 됩니다. 중개업자를 이용해 담보대출을 신청할 경우 중개수수료를 많이 내야 하기 때문에 담보대출로 주택을 구입하는 데 드는 비용은 더 높아진다.
2. 상환주기가 짧습니다.
모기지론은 상환기간이 짧습니다. 주택담보대출은 소비자대출로, 소비자대출의 상환기간은 10년에 불과하다. 주택담보대출 상환기간이 30년인 것과 비교하면 부담감은 확연하다. 따라서 경제 상황이 이에 대처하기에는 충분하지 않다면 이 방법을 선택하지 않는 것이 좋습니다.
3. 대출은 위험합니다.
부동산 담보대출에 대한 연체금에 주의하세요. 연체되면 부동산 담보 대출이 대출 기관에 의해 경매될 수 있으므로 부동산 담보 대출을 신청하는 것은 위험합니다.
둘째, 부동산 담보대출을 신청하는 방법이 더 경제적이다.
1. 대출 기관을 찾을 때는 "둘러보기"를 하는 것이 가장 좋습니다.
은행마다 주택담보대출 금리가 다르기 때문에 대출을 신청할 은행을 선택할 때 대출자는 여러 은행을 비교한 후 금리가 더 낮은 은행을 선택하여 대출을 신청할 수 있습니다. 대출 비용을 많이 절약할 수 있습니다.
2. 합리적인 대출 금액과 기간을 결정합니다.
모기지론의 경우 대출자는 대출금액과 대출기간을 선택해야 하며, 대출자는 자신의 실제 상황에 따라 합리적인 대출금액과 대출기간을 결정해야 한다. 대출 금액이 높을수록, 기간이 길어질수록 차용인은 대출에 대해 더 많은 이자를 지불해야 합니다.
3. 올바른 상환 방법을 선택하십시오.
상환 방법에 따라 차용인은 다른 대출 이자율을 지불해야 합니다. 따라서 차용인이 상환방법을 선택할 때에는 자신에게 맞는 상환방법을 선택하는 것이 가장 좋습니다.
4. 조기 상환을 고려하세요.
대출을 신청할 때 차용인에게 여유 자금이 충분하다면 대출금을 미리 상환하여 차용인이 대출 이자를 절약하는 것을 고려할 수도 있습니다.