모기지 조기 상환 계산 방법은 조기 상환 금액에 조기 상환에 대한 추가 이자를 더한 금액입니다. 조기 상환 이자의 계산 공식은 다음과 같습니다. 추가이자 = 최종지급일 남은 원금에 대한 월 이자율/대출금이 실제로 상환될 때까지 30일.
조기 상환 이자의 계산식은 추가 이자 = 마지막 상환 중 남은 원금에 대한 월 이자율 / 대출금이 실제로 상환될 때까지 30일입니다. 주택담보대출을 선불로 상환할 경우 상환약정에 따라 이번 달 상환 총액 = 이번 달 선불 상환 원금과 이번 달 선불 이자입니다.
모기지를 조기에 상환할 경우 대출 기관에 추가 이자를 지불해야 합니다. 조기상환에 추가 이자가 필요한 이유는 조기상환은 계약위반이고, 불이행자는 대출기관에 일정액의 청산손해금, 즉 조기상환이자를 지급해야 하기 때문이다.
모기지론 조기상환 절차
1. 조기상환은 대출 취급 은행에서 처리해야 하며, 구체적인 절차 및 관련 규정은 대출 취급 은행에 문의해야 합니다.
2. 은행 절차가 다르므로 지참해야 할 서류(일반적으로 신분증, 대출계약서, 보관재산 증명서, 원천징수 및 상환승인서 등)를 꼭 확인하세요.
3. 대출금의 일부를 상환합니다.
4. 조기 대출 상환에는 손해배상금 지급이 포함될 수 있으므로 주택 구매자는 이를 미리 이해해야 합니다.
5. 모기지를 취소하는 것을 잊지 마세요. 대출 취소 시 대출기관은 반납 증명서를 은행에 신청한 후 주택담보부 재산관리과에 가서 취소등록증을 받아(지역 간 신청하지 않도록 주의) 주택매매계약서 또는 부동산을 첨부해야 합니다. 모기지 취소를 위한 권리 증명서.
6. 상업대출과 선지자금 대출이 모두 있는 경우 수익성 있는 상업주택 대출을 선불로 상환해야 합니다.
7. 주택대출 신청 시 보험에 가입한 경우, 대출금을 조기상환하거나 대출기간을 단축하면 보험사에 보험료 일부 환급을 신청할 수 있다.
담보대출 조기상환 계산은 어떻게 하나요?
안녕하세요! 중국농업은행의 개인 주택담보대출 조기상환 처리방법은 다음과 같습니다. 차용인이 주택담보대출 조기상환을 신청하는 경우, 최소 30일 전에 대출기관에 서면 신청서를 제출해야 하며, 대출자의 동의를 얻습니다. 실제 상황은 장소에 따라 다르기 때문에 대출 기관의 계좌 관리자에게 문의하시기 바랍니다. 개인주택대출 조기상환을 위해 필요한 서류는 차입자의 신분증, 개인주택대출 보증계약서, 주택대출 상환카드 원본(폴더)이며, 대출신청서에서 정한 바에 따라 사전 대출대리점에 신청서를 제출해야 합니다. 계약. 자세한 내용은 현지 대출 은행에 문의하세요. 조기상환을 위한 위약금 청구기준은 고객과 당사 은행이 체결한 대출계약에 따릅니다. 대출계약서를 확인하시거나 대출기관에 문의하여 확인하시기 바랍니다.
(답변시간 : 165438+2022년 10월 16일. 사업 변동 시 실제 상황을 참고하시기 바랍니다.)
주택담보대출 조기상환 이자를 계산하는 방법 ?
1. 담보대출을 미리 상환하고 은행 원리금을 한 번에 정산하세요. 이자 계산은 원금과 이자를 은행에 상환한 날을 기준으로 합니다. 이자가 정산된 다음 날에는 이자가 계산되지 않습니다.
둘. 원리금균등상환방식의 계산식 : 월원금이자 균등상환 = 대출원금×월이자율 대출원금×월이자율/(1개월 이자율)상환기간.
셋째, 선불 계산기를 이용해 계산할 수 있습니다. 원래 대출 금액, 원래 대출 기간 등과 같은 몇 가지 주요 정보를 입력하기만 하면 됩니다. 그리고 조기상환 후 월 납입금과 이자 절감액을 계산할 수 있습니다.