1, 개인 주택 상업 대출 신청 전에 먼저 자신의 가정 경제력에 대한 대략적인 평가를 하고 평가 결과에 따라 선불과 대출의 비율을 결정해야 한다. 일반 은행이 승인한 한도는 당신이 신청한 대출 한도액보다 작거나 같을 수 있기 때문에, 그때까지만 해도 대출 금액이 부족해서 집을 살 수 없게 되는 것을 피하기 위해서입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 은행명언)
2, 개인 주택 상업 대출을 신청하기 전에 우리는 가정의 미래 수입과 지출에 대해 합리적인 계산을 해야 한다. 합리적인 것은 실제 지출이 예산보다 많고 실제 수입이 예산보다 작은 경우 개인의 신용문제에 영향을 미칠까 봐 두려워하는 것이다. 따라서 평가 예산을 세울 때 신중하고 신중해야 한다는 점을 일깨워 준다.
3, 개인 주택 상업 대출을 신청하기 전에 예산이 가장 감당할 수 있는 대출 한도에 주의를 기울여야 합니다.
4, 우리는 선불로 얼마를 지불해야 하는지에 대해 주의합니다. 집을 산 후에는 인테리어, 배치 등의 비용도 고려해야 하기 때문에 수중에 있는 돈을 모두 선불로 지불하지 않는 것이 좋습니다. 조금 남겨 두는 것이 좋습니다.
5, 우리는 구매한 집의 가치를 평가한 다음 집의 가치에 따라 당신의 대출 한도와 비교해야 합니다. 당신이 산 집의 나이가 너무 길면 대출 금액에 도달하지 못할 것입니다. 우리가 주목해야 할 것은, 어떤 주택은행은 대출을 하지 않는다는 것이다. 예를 들면 경매를 하는 집을 가지고 오는 것과 같다. 따라서 대출을 받기 전에 반드시 이러한 문제들에 주의를 기울여 대출 부족으로 인해 주택 구입 계획에 영향을 주지 않도록 해야 합니다. < P > 또
1, 현재 대출 정책 하에서 몇 할을 대출할 수 있는지, 어떤 금리를 얻을 수 있는지 < P > 는 대출 횟수를 어떻게 계산할 수 있는지, 두 번 이상 대출을 받은 적이 있다면 이미 모두 몇 채의 대출을 청산하는 등 베이징에서 베이징 호구가 있어도 더 이상 상업대출로 집을 살 수 없다는 점도 유의해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 또 다른 예로, 2 채 대출 정책, 계약금, 대출 금리가 기준 금리보다 1.1 배 상승하는 등 이 문제들은 모두 상세히 이해해야 한다.
2, 개인소비대출은 주택 구입에 사용할 수 없다 < P > 많은 은행들이 개인이 처리한 소비대출에 대한 자금의 최종 행방은 분명하지 않다고 밝혔지만 신청자가 처음부터 소비대출이라는 이름으로 부동산 대출을 하면 자신의 개인 신용에 심각한 영향을 미칠 것으로 보인다.
3, 구매한 상품주택 개봉 후 대출이 발효될 수 있다. < P > 상업주택 융자금 처리는 가능한 한 빨리 진행되어야 한다. 줄을 서서 대출을 기다리는 사람들이 많기 때문이다. 게다가 은행의 정책이 조정될 수 있기 때문이다. 사고를 피하기 위해 주택구입자들이 조속히 신청할 것을 권장하고 있다. 다만 대출은 상품주택 봉쇄 이후에만 정식으로 효력을 발휘할 수 있다는 것을 알아야 한다. < P > 편집장은 개인 주택 상업 대출을 처리할 때 은행이 가장 중요하게 여기는 것은 개인 상환 능력과 신용이기 때문에 앞으로 몇 년 안에 집을 살 예정이라면 자신의 은행 유수 역학과 개인 징신 상황에 주의를 기울여야 한다고 경고했다.
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