10년 이상 빌릴 수 있는 대출은 당연히 장기대출(5년 이상 대출은 장기대출로 분류)이며, 가장 중요한 것은 주택이다. 대출 기간은 10년보다 훨씬 길다. 대부분의 사람들은 집을 살 때 대출 기간을 20년이나 30년으로 선택한다.
주택대출은 개인상업주택대출, 개인주택공공자금대출, 결합대출(즉, 선후자금대출과 상업대출을 합친 것)로 세분화할 수 있다.
이 밖에도 주로 인프라 투자에 활용되는 기술전환대출, 기반시설대출, 장비대출, 농림축산업 장기대출 등 대출 종류가 있는데, 자산 투자 등
이런 유형의 대출 금액은 수백억 달러에 달할 정도로 매우 높으며, 대출 기간도 매우 길어 어떤 경우에는 50년에 달하기도 합니다.
대출은 은행이나 기타 금융기관이 일정한 이자율에 따라 금전적 자금을 빌려주고 이를 돌려주어야 하는 신용활동의 한 형태이다. 넓은 의미의 대출은 대출, 할인, 당좌차월 등 자금을 빌려주는 일반적인 용어를 의미합니다.
은행은 대출을 통해 집중적인 화폐와 화폐자금을 투자하는데, 이는 재생산 확대와 경제발전을 위한 사회의 보충자금 수요를 충족시키는 동시에 대출이자 수입도 늘릴 수 있습니다. 은행 자체 축적.
대출 기본 조항
대출 대상: 민사행위 능력이 있는 18~60세의 중국 공민.
대출 한도: 차용인이 중국건설은행이 승인한 담보, 모기지, 제3자 보증을 제공하거나 특정 신용 자격을 갖춘 후 은행은 차용인의 해당 담보 한도, 모기지 한도, 보증 한도 또는 신용 한도.
질권 금액은 차용인이 제공한 질권 증명서 액면가의 90%를 초과할 수 없습니다. 담보 금액은 신용 한도 및 보증 평가 가치의 70%를 초과할 수 없습니다. 한도는 차주의 신용등급에 따라 결정됩니다.
보증 방법: 저당권, 질권, 제3자 보증 또는 중국건설은행이 승인한 신용대출의 형태로 제공됩니다.
필수 신청 자료:
(1) 보증 제공에 동의하는 보증인으로부터 보증 금액을 받기 위해 차용인이 요구하는 서면 문서.
(2) 보증인의 신뢰성 인증 자료.
(3) 사회적으로 인정받는 평가 부서에서 발행한 담보 평가 보고서.
(4) 중국건설은행이 지정한 기타 문서 및 정보.
(5) 차용인의 유효한 신분증 원본 및 사본.
(6) 현지 영주권 또는 유효한 거주 상태 증명.
(7) 차용인은 고용주가 발행한 소득 증명서, 세금 고지서 및 보험 증권을 제시해야 합니다.
(8) 차용인은 질권 및 모기지 금액에 필요한 질권, 모기지 목록 및 소유권 증명 서류와 질권 및 모기지에 동의하는 소유자 및 부동산 소유자의 서면 문서를 확보합니다.
(9) 차용인은 또한 회사 현장의 수도 및 전기 자산 납부 영수증과 개인 주소의 수도 및 전기 자산 납부 영수증을 제공해야 합니다.