1. 모기지 신청의 최대 연장 기간은 원래 대출 계약 기간을 초과할 수 없습니다.
은행이 동의하면 최대 1년까지 연장할 수 있다.
구체적인 상황은 대출 연장 기간이 원래 대출 기간보다 낮아서는 안 된다는 것입니다. 단기 대출 연장 기간은 원래 대출 기간을 초과할 수 없으며 중기 대출 연장 기간은 원래 대출 기간의 절반을 초과할 수 없습니다. 이며, 장기대출 연장기간은 3년을 초과할 수 없습니다.
2. 대출금이 연체되면 은행은 해당 주택을 경매에 부쳐 경매 자금으로 은행 대출금을 상환하게 됩니다.
대출금을 상환하지 못하는 것은 가능한 모든 법적 조치와 필요한 모든 법적 절차를 밟은 후에도 상업은행이나 기타 금융기관의 원리금을 회수할 수 없거나 극히 일부만 회수할 수 있는 것을 의미하며, 이는 대출위험이기도 합니다. .
대출 기관의 경우 대출금이 상환되지 않으면 일련의 책임과 결과도 부담해야 합니다.
체납으로 법원에 고소를 당하고, 법원의 판결이 집행된 후에도 여전히 돈을 갚지 않는 경우, 최고인민법원에 신고하여 '부정한 처형 대상자 명단'에 등록할 수 있습니다. "부정직한 사람의 목록"에 해당되며, 고속철도 여행은 금지됩니다.
1. 주택담보대출, 주택담보대출이라고도 합니다.
모기지란 구매자가 모기지 대출 신청서를 작성하여 은행에 제출하고 신분증, 소득 증명서, 주택 매매 계약서, 보증서 및 법적 서류에 따라 제출해야 하는 기타 서류를 제공하는 것을 말합니다.
검토를 통과한 후 은행은 구매자에게 대출을 제공할 것을 약속합니다.
두 번째는 주택구입자가 제공한 주택매매계약서와 은행과 주택구입자가 체결한 주택담보대출계약서를 바탕으로 부동산담보대출 등록 및 공증을 처리하는 방식으로, 은행이 대출자금을 주택구입자의 은행계좌로 직접 이체하는 방식이다. 계약서에 명시된 기간 내에 주택 판매 단위.
셋째, 신용자금을 제공하는 시중은행, 최종적으로 부동산을 구매하는 주택구입자, 부동산 소유자(개발자/중고주택 보유자 포함) 등 주택담보대출 참여자도 대출 신청 시 감정평가회사, 주택담보대출보증회사가 필요하다. .
4. 모기지 위험을 피하기 위해 은행은 일반적으로 차용인에게 충분한 보상 능력을 갖춘 법인, 기타 경제 조직 또는 자연인이 발행한 보증서를 제공하도록 요구합니다.
보증을 제공할 의지가 있고 재정적 능력이 있는 친구나 친척을 찾으면 은행에 서면 문서와 신용 증명서를 제공할 수 있습니다.
계약금 동결을 해제하는 방법은 무엇입니까?