유일한 집은 담보로 잡을 수 있습니까?

유일한 집은 저당할 수 있고, 유일한 집은 영향을 받지 않는다. 일반적으로 모기지 대출은 주택 평가 가치의 최대 7% 까지 담보할 수 있다. 집주인 자신의 재료와 집 관련 자료를 가지고 은행에 갈 수 있고 은행도 수입 증명서를 요구할 수 있다. 그러나 집령은 대출 한도에 영향을 미칠 수 있고, 오래된 집은 대출 한도가 조금 작을 수도 있다. < P > 은행 주택 담보 대출 프로세스 < P > 대출 신청, 대출 자료, 주택 검사 평가, 대출 승인, 대출 계약 서명, 모기지 등록, 은행 대출 제출 은행이 주택담보대출을 신청하는 일반적인 절차는 다음과 같다.

1. 은행에 대출신청을 제출한다. 내용은 대출의 목적, 금액, 기한을 설명해야 한다.

2. 대출 자료 제출: 개인이 주택 담보대출을 신청하는 경우 대출자 신분증, 최근 반년 흐르는 물, 업무증명서, 신용보고, 주택재산권증 등의 자료가 필요하다. 기업은 부동산을 담보해야 하는데, 제공해야 할 자료는 영업허가증, 회사 헌장, 자본 검사 보고서, 구매 계약, 최근 6 개월의 흐르는 물, 전년도의 연간 재무제표, 최근 6 개월의 재무제표, 자산 증명서이다.

3. 주택평가: 상술한 자료가 모두 교차하면 은행은 담보재산에 대한 현장 조사와 평가를 진행할 것이다.

4. 대출 승인: 주택 평가 회사는 평가 보고서 또는 평가 의견을 은행 승인을 위해 제출합니다.

5. 대출계약 체결: 대출자와 대출기관이 대출계약을 체결하고, 모든 관련 서류, 서명, 손자국은 공증인 공증을 거친다.

6. 담보등록 수속: 은행은 주택 소유권증과 공증된 대출계약에 따라 부동산처에 담보등록 수속을 밟는다.

7. 은행 대출: 은행 규정이 다르기 때문에 현금, 펀치 또는 송금의 형태로 파트너 계좌로 대출됩니다.

주택 담보는 어떤 자료를 제공해야 합니까?

1, 기존 부동산 담보에 필요한 자료 < P > 1, 부동산 담보계약 (부부 쌍방 서명)

2. 부동산 허가;

3. 토지 사용권 증명서 사본 (원본 검사);

4. 자격 있는 평가 기관이 발행한 부동산 평가 보고서

5. 은행 대출 계약;

6. 부부 관계 증명서 및 쌍방 신분증 사본 (검사 원본), 독신으로 호적 소재지 민정 부서에서 발급한 증명서. < P > 2. 부동산 담보에 필요한 자료

1. 주택 예매 계약

2. 은행과 주택 구입 대출 계약을 체결한다.

3. 주택 구입 선불 영수증 사본 (원본 검사);

4, 부부 결혼 증명서 사본 (검사 원본), 호적 소재지 민정 부서에서 발급한 독신 증명서.