Lianjia 중고 주택을 사고 파는 과정은 어떻게 되나요?

중고주택을 매매할 때는 집의 품질이나 커뮤니티 환경, 주변 시설 등을 꼼꼼히 살펴보는 것뿐만 아니라 매매 과정까지 꼼꼼히 살펴야 한다. 공식적인 절차를 준수해야만 사기를 당하지 않을 수 있습니다. 그렇다면 Lianjia 중고 주택을 사고 파는 과정은 무엇입니까? 중고주택을 사고팔 때 주의할 점은 무엇인가요? 에디터와 함께 살펴볼까요?

롄지아의 중고 주택 매매 과정은 어떻게 되나요?

전액 납부 : 자본금 확인 → 주택 조사 → 대출 확인 → 온라인 서명 → 세금 납부 → 이체. 무담보 상업 대출 : 자금 검토 → 온라인 서명 → 대출 확인 → 평가 → 인터뷰 → 대출 승인 → 납세 → 이체 → 모기지 → 대출. 상업 대출 모기지 : 자본 확인 → 주택 검사 → 대출 검사 → 상환 → 감압 → 온라인 서명 → 평가 → 인터뷰 → 대출 승인 → 세금 납부 → 이체 → 모기지 → 대출.

중고주택을 사고 팔 때 주의할 점은 무엇인가요?

1. 주택 구입 시 구매자는 판매자의 부동산 증명서, 세대등록부, 신분증을 확인하여 해당 주택이 판매자 소유인지 확인할 수 있습니다. 누군가가 증서를 소유한 경우 누군가가 있어야 합니다.

2. 주택에 담보대출이 있는 경우 판매자는 먼저 대출금을 상환하고 주택 당국에 담보대출 취소 절차를 거쳐야 거래가 양도됩니다. 이 경우 판매자는 구매자에게 은행 대출금을 상환하기 위해 특정 계약금을 지불하도록 요구합니다. 다만, 매수인이 매도인에게 계약금을 지급할 경우 매도인은 그 집돈을 다른 용도로 사용할 수도 있으니 각별히 주의하시고 방심하지 마십시오.

3. 집을 볼 때는 건축조건, 생활환경, 주거권, 사람이 있는지, 담보대출이 있는지, 임대가 있는지 등 여러 측면에서 시작해야 한다. 등. , 이는 거래의 실제 비용과 위험을 통제하는 데 도움이 됩니다.

중고 주택 매매의 흔한 함정은 무엇인가요?

1. 중개자는 일반적으로 구매자에게 고가의 주택 몇 채를 소개한 다음 구매자와 판매자를 함께 데려가서 구매자의 눈이 빛나고 쉽게 볼 수 있도록 합니다. 주택 구입 계약을 체결하기 위해.

2. 일부 구매자는 집을 살펴본 후 중개자를 거치지 않고 판매자와 직접 거래하므로 중개수수료를 절약할 수 있습니다. 그러나 집을 보기 전에 중개인과 구매자 모두 보기 계약을 체결했습니다. 본 계약에 따라 중개자는 2년 이내에 중재 또는 소송을 제기할 수 있는 권리를 가지며, 중개자의 이익을 보호하기 위해 사적이고 과감한 조치를 취할 수 있습니다.

기사 요약: 이상으로 연가 중고주택 매매 과정과 중고 주택 매매 시 주의사항에 대한 지식을 마치겠습니다. 더 많은 정보가 필요하시면 계속해서 Qijia를 팔로우해주세요. 앞으로도 더욱 재미있고 좋은 콘텐츠로 찾아뵙겠습니다.

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