캐나다의 대출 기간은 기본적으로 5년에서 40년까지 매우 유연합니다. 일반적으로 은행은 25년을 기본으로 합니다. 월 납입금이 너무 높다고 느끼면 30년이나 35년으로 변경할 수 있다. 미국 서브프라임 모기지 사태 이후 캐나다에서는 40년 만기를 폐지했지만 일부 금융기관에서는 여전히 40년 만기를 제공하고 있다고 한다. 년 옵션. 일반적으로 연령 제한에 관해 두 가지 질문이 있습니다. 하나는 35년, 25년에 비해 고정된 5년 계약 기간 내에 지급되는 이자가 훨씬 더 많은가? 실제로 25년에 비해 35년에는 월 원금(원리)만 줄어들기 때문에 월 상환액은 줄어들지만 이자는 사실상 거의 비슷하다. 점진적 상환의 경우 25년 동안 상환한 원금 총액이 35년 동안 상환한 원금 총액이 점점 많아지기 때문에 남은 원금이 점점 줄어들고, 따라서 이 원금에 대한 이자도 적어지므로, 이자도 줄어듭니다. 같은 기간인 25년과 35년은 훨씬 짧습니다. 또 다른 질문은 대출 기간을 15년이나 20년으로 줄이는 등 최대한 대출 기간을 줄이는 쪽을 선택해야 하는지이다. 그러나 사실 이는 현명한 접근이 아니다. 연수 단축은 월 납입액 증가를 의미하기 때문에 이 수치가 가계 소득의 40%를 넘으면 경보가 울리는데, 60%를 넘으면 가계의 재정 상황이 매우 위험하다는 뜻이다. 보다 현명한 접근 방식은 대출 기간을 길게 선택하되, 정기적으로 원금을 고정적으로 상환할 수 있는 대출 상품을 선택하는 것입니다. 이렇게 하면 쉽게 앞뒤로 움직일 수 있고, 상환액이 부담스러울 정도로 높지 않으며, 여유 자금이 있을 때 언제든지 원금을 상환할 수 있습니다. 상각 외에 대출기간(term)도 있는데, 이는 금융기관이 귀하와 계약을 체결하는 기간을 말합니다. 일반적인 기간은 6개월에서 10년까지이며, 가장 일반적인 기간은 3개월에서 10년입니다. 5년. 기간이 만료되면 귀하와 은행 간의 계약이 완료됩니다. 다음 계약을 은행으로 이전할지 아니면 해당 은행과 갱신할지 새로 결정해야 합니다. 유효기간이 만료되지 않아 재융자나 은행으로 이체해야 하는 경우에는 완전히 개방된 경우를 제외하고는 일반적으로 벌금이 부과됩니다. "/zd/ym"