이전주택 계약은 담보대출을 받기 위한 대출보증으로 활용하는 것이 타당하지도, 무효하지도 않다. 우리나라 관련 법률에 따라 저당권을 담보로 받을 수 있습니다. 이전주택에 대한 재산증명서가 있으면 담보대출을 받을 수 있습니다. 다음 재산을 저당할 수 있습니다. (1) 건물 및 기타 토지 부속물 (2) 건설 토지 사용권 (3) 해상 사용권. 민법 제395조: 채무자 또는 제3자가 처분할 권리가 있는 다음 재산을 저당할 수 있습니다. (1) 건물 및 기타 토지 부속물 (2) 건설용 토지 사용권; (4) 생산설비, 원자재, 반제품 및 생산품 (5) 건설 중인 건물, 선박, 항공기 (6) 담보권이 금지되지 않는 기타 재산 법률 및 행정 규정. 저당권설정자는 전항의 재산을 함께 저당할 수 있다.