1. 고정자산대출은 범위가 넓어 기초대출, 기술개조대출, 심지어 생산라인의 일부 개조나 갱신, 생산능력 추가 등이 포함될 수 있다. 부동산 개발 대출은 부동산 개발업체가 발행한 주택 상업주택 등 부동산 개발 건설을 위한 중장기 프로젝트 대출이다. 부동산 대출의 대상은 부동산 개발 경영권을 가진 등록국, 집단, 외자, 주식제 기업이다. 부동산 개발 대출 기간은 일반적으로 3 년 (3 년 포함) 을 넘지 않는다.
2. 용어가 다릅니다. 고정 자산 대출 기간이 길어서 종종 일회성 승인, 복수 발행 및 대출이 있습니다. 금리는 매년 고정적이다. 부동산 대출 기간이 비교적 짧다.