주택 융자금이 기한이 지났는데도 대출을 받아 집을 살 수 있습니까?

주택 융자금이 연체되면, 징신은 기한이 지난 기록을 생성할 것이다. 대출을 받아 집을 사려면 연체기록이 어떤 원인인지 구분해야 한다. 1, 은행상의 이유로 기한이 지났습니다. 예를 들어, 은행의 신용 카드 상환 시스템에 문제가 있어 당신의 상환이 즉시 입금되지 않았지만, 은행이 통지 의무를 다하지 못하면 신청인은 원차은행에 악의가 없는 연체증명서를 발급해 달라고 요구할 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 은행명언)

2. 본인은 6 회 이상 연체되었지만, 다른 시간에 상환이 잘 되어 은행에 제때에 상환하지 않는 비 주관적인 이유에 대한 설명을 제공할 수 있습니다. 나는 원래 카드 발급 은행이나 대출 은행에 악의가 없는 상환 증명서를 신청해 볼 수 있다.

3. 연체 상환은 2 년 전에 발생했습니다. 2 년 전에 발생한 연체일 경우, 은행은 일반적으로 신청자의 연체횟수를 계산하지 않는다. 그러나 2 년 전 연체횟수가 많으면 은행은 신청자의 대출 금리를 올리거나 대출 한도를 낮출 것이다. < P > 대출주택 구입에 대한 징신 요구 사항

1, 개인신용조회기록 보기 < P > 대출기관은 주로 대출자의 신용카드와 대출승인기록을 본다. 단시간 내에 신용조회수가 너무 많고, 반년 동안 누적 조회수가 6 회를 넘으면 은행 등 대출기관은 대출자가 단시간 동안 자금사슬이 비정상적이거나, 최근 돈이 부족하거나, 대출자 자신의 신용문제가 여러 차례 대출을 거부할 수 있다고 판단한다. 그렇다면 계속해서 대출자에게 대출을 하는 것은 위험이 있을 수 있고 대출을 거부할 수 있다.

2. 연체기록 보기 < P > 일반대출기관은 대출자의 연체행위에 대해' 3 개월 연속 6 년 연속' 을 요구하고 있으며, 최근 2 년 동안 연체행위 누적 횟수는 6 회를 초과할 수 없다. 만약 대출이 이미 정산되었다면, 정산증명서를 발행해야 하므로, 미리 조회해서 준비하는 것이 가장 좋다. 왜냐하면 정산증명서를 발행하는 데는 시간이 걸리기 때문이다. 대출 기관에 따라 요구가 약간 다를 수 있으며 대출 신청 시 대출 기관의 구체적인 요구가 우선한다.

3. 채무 상황 보기 < P > 일반대출기관은 대출자의 부채 비율이 5% 를 초과할 수 없도록 규정하고 있으므로 대출자는 대출하기 전에 자신의 부채 상황을 분명히 해야 한다. 부채 비율이 너무 높으면 대출 기관은 당신이 충분한 상환 능력이 없다고 생각할 것이며, 신용 위험을 피하기 위해 대출 신청을 거부할 것입니다. 따라서 차용인은 대출을 처리하기 전에 자신의 상환 능력, 채무 상황, 매달 사용할 수 있는 돈 등 자신의 경제 상황에 대한 정확한 이해를 가져야 한다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 그리고 대출이 그의 정상적인 지출에 영향을 미치지 않도록 하십시오.

모기지 처리시 징집 내용은 무엇입니까?

1. 개인명, 신분증, 이름, 신청일, 발행일, 혼인상태 등을 포함한 기본 정보.

2. 신용 기록은 주로 신용 카드, 주택 융자, 상업 대출, 학자금 대출 등 은행 금융기관에 개인이 신청한 대출 기록이다. 결제와 미결제 등 다양한 정보 포함.

3. 공공 정보, 개인 정보 및 개인이 신청한 통신, 물, 전기, 가스, 세금 등 개인을 포함한 법원 정보 (예: 부정직한 집행자 명단에 포함되는지 여부).

4. 이의 기록: 조회자가 개인 신용 정보에 이의가 있을 때 은행 기관에 신청한 이의 제기는 이 섹션에 진술을 추가하여 반영할 수 있다. 이의를 제기하지 않으면 관련 기록이 없다.

5. 레코드, 개인 질의 레코드 및 기관 질의에 대한 정보를 질의합니다. 일반 은행은 신용카드를 승인할 때 이 기록을 가지고 있다.

6. 설명은 주의가 필요한 관련 정보, 이의 처리에 대한 의견, 정보 센터의 입장이 포함된 정보 센터의 형식 조항입니다.