우선 해당 부동산은 양 당사자가 * * * 계약금으로 자본을 출자하는 상황에 속합니다. 혼인 전, 후 구입 여부를 불문하고, 재산증명서에 몇 사람의 이름이 기재되어 있더라도 계약금 비율이 동일한 재산에 대한 것임을 입증할 수 있는 한, 다음과 같은 경우에는 균등하게 나누어야 합니다. 이혼. 주택담보대출은 특별합니다. 일방은 당시 부동산의 실제 시가를 기준으로 상대방에게 부동산 자본금의 절반을 보상할 수 있으며, 일방은 해당 부동산에 대한 완전한 소유권을 얻을 수 있습니다.
둘째, 결혼 전 계약금으로 구입한 쪽이 재산을 소유하고 결혼 후 대출금을 갚는다면 재산 분배가 적절하게 조정된 것입니다. 대출금과 계약금의 대응비율 산정에 있어 혼인 후 상환부분은 쌍방이 분할하고, 혼인 전 계약금 부분은 부부의 공동재산으로 분배할 수 없습니다. 이때, 계약금을 지불한 사람이 상환 부분을 상대방에게 돌려주는 것이 가장 간단하고 합리적인 방법입니다.
상황이 어떠하든, 새 결혼법은 부동산 문제에 대해 심오하고 엄격한 규정을 두고 있습니다. 법률과 규정을 엄격히 준수한다면 문제를 신속하게 해결할 수 있습니다. 동시에 두 사람이 결혼을 앞두고 있으면 미래에 대한 아름다운 상상만 할 뿐 현실은 불만족스럽고 실망스러울 때가 많다. 하지만 연애가 끝나고 결혼을 끝내고 싶을 때 과거의 좋았던 일들이 모두 지워질 수는 없으니 재산 문제라도 해결해야 한다. 깨끗한 양심으로. 많은 사람들이 이혼 과정에서 재산 문제로 생사를 건 투쟁을 하다가 부드러움과 아름다움을 완전히 잃어버리게 됩니다. 이는 슬프고 혐오스러운 과거를 전면적으로 부정하는 것입니다. 내 생각에는 이것이 이 끝없는 결혼의 가장 좋은 표현이라고 생각한다.
그래서 이혼할 때 부동산 분배에 대해 과도한 요구를 하지 말고, 그냥 법 조항에 따라 분배하는 것이 가장 정당한 형태입니다.
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