안녕하세요, 혼전 남자 부모는 계약금을 내고, 결혼 후 남자는 대출금을 갚고, 여자는 다른 생활비를 부담합니다. 이 집의 이혼 분할은 어떻게 계산합니까? 이혼 부동산 분할: 1. 혼전 또는 결혼 후 부동산증을 수령하여 한 쪽의 명의로 등록하여 방값을 청산하다. 부동산은 개인 재산이다. 2. 혼전 부동산에 대한 계약금을 지불하고, 결혼 후 쌍방은 대출금을 상환한다. * * * 대출 상환의 같은 부분과 그에 상응하는 평가절상 부분은 부부 공동재산이 될 것이다. 3. 혼전 집을 한 쪽의 이름으로 등록하는 것은 부부 공동재산이다. 4. 혼전 부모가 출자하여 쌍방을 위해 집을 사는데, 이런 출자는 자녀에 대한 증여이다. 부모가 쌍방에 대한 증여라고 명확하게 명시하지 않는 한. 법적 근거:' 민법' 제 162 조, 부부가 혼인관계 존속 기간 동안 취득한 다음 재산은 부부 공동재산으로 부부 쌍방이 소유한다. (1) 임금, 상여금, 노동보수 (2) 생산 및 운영 및 투자 소득; (3) 지적 재산권 수입; (4) 상속되거나 증여된 재산 (본 법 제 163 조 제 3 항에 규정된 것 제외) (e) 기타는 * * * 소유해야 하는 재산이다. 남편과 아내는 같은 재산에 대해 동등한 처분권을 가지고 있다. 민법전 제 163 조는 부부 한쪽의 개인 재산을 가리킨다. (1) 부부 한쪽의 혼전 재산 (2) 한 당사자가 인신상해로 얻은 배상이나 보상; (3) 유언장 또는 증여계약에서 한 쪽에만 속한 재산을 확정한다. (4) 일방 전용 생활용품; (5) 기타는 일방이 소유해야 하는 재산이다. 부부는 협상을 통해 재산을 분할할 수 있다. 협상이 실패하면, 그들은 법원에 소송을 제기할 수 있고, 재산은 법원에 의해 판결된다.

上篇: 현재 11개 은행이 여전히 규제 요건을 초과하는 개인 주택 대출을 보유하고 있습니다. 이는 어떤 위험을 초래합니까? 아직도 개인 주택대출 비율이 규제 기준을 초과하는 은행이 11개 있어 다음과 같은 위험이 따른다. 올해 상반기에 많은 은행이 주택 관련 대출 비중을 줄였다. 규제 레드라인에 근접한 은행들은 개인 주택대출 축소에 분주한 가운데, 개인 주택대출 비중이 낮은 다른 은행들도 개인 주택대출 투자를 늘렸다. 개인 주택대출의 과도한 비율은 금리 위험으로 이어질 것이며, 금리 변화는 불가피한 경제적 위험을 가져올 것입니다. 은행의 자금 조달원은 대부분 장기이므로 단기 자금을 장기적으로 사용하게 됩니다. 이로 인해 지불 위험을 충족할 수 없는 현금 지불이 발생하고 주택 가격 하락은 주택 구매자의 원래 예산을 초과할 것이며 상업 은행의 대출에도 특정 위험을 초래할 것입니다. 下篇: 압류주택이란 무엇인가요?