1. 주택 적립금 대출 계약금 비율: 첫 주택 건물 면적 9 평방 미터 이하, 대출 계약금 비율은 2% 이상이다. 건축 면적이 9 평방미터 이상인 경우, 대출 계약금 비율은 3% 미만이어야 한다.
2. 상업대출 계약금 비율: 주민가정이 첫 주택을 구매하는 경우 (즉, 주민가정명의로 상업성 개인주택 대출을 신청할 때 계약금 비율은 35% 이상이다. < P > 대출 제한총원칙: 주택 인식 대출, 대출 기록, 집을 다시 사는 것이 바로 2 호실이며, 전국 대출 기록망에서 찾을 수 있습니다.
1. 상업 대출.
(1) 주민가정이 첫 주택을 구입하고 (즉, 주민가정명이 이 도시에 주택이 없고, 상업성 주택대출기록이나 적립금 주택대출기록이 없는 경우) 상업성 개인주택대출을 신청하는 경우 계약금 비율은 35% 미만이 되어서는 안 된다.
(2) 본 시에는 1 채의 주택이 있지만 본 시에는 주택이 없지만 상업주택대출기록이나 적립금 주택대출기록이 있는 경우 일반 자택을 구매하는 경우 상업대출계약금 비율은 5% 미만이 되어서는 안 된다. 보통이 아닌 자택을 구매하는 사람은 상업대출 계약금 비율이 7% 미만이어야 한다.
둘째, 선순위 기금 대출.
(1) 첫 주택 건축 면적이 9 평방미터보다 작고 대출 계약금 비율이 2% 이하가 아니다. 건축 면적이 9 평방미터 이상인 경우, 대출 계약금 비율은 3% 미만이어야 한다.
(2) 두 번째 개선형 주택 구입, 일반상품주택 선불비율은 5%, 비상상품주택선불비율은 7%, 두 번째 일반상품주택대출금리는 1% 상승했다. 두 번째 일반 상품 주택 개인 대출 상한선이 65438+ 만원을 인하했다.
(3) 두 번의 적립금 대출 기록이 있는 직원 가정에 대출을 중단하다.
(4) 차용인은 적립금 예금 계좌 잔액을 이용하여 대출 금액의 배수를 4 배에서 3 배, 보충 적립금이 2 배에서 1 배로 확정했다.
(5) 주택과 도시건설부의 상환능력 계산 비율을 엄격히 집행하여 월상환액을 임금 기수의 4% 이하로 낮췄다.
법적 근거: "개인 대출 관리를위한 임시 조치". < P > 제 12 조 대출자는 대출자에게 개인 대출을 신청할 것을 서면으로 요구하고 대출자에게 대출 조건을 증명할 수 있는 관련 자료를 제공할 것을 요구해야 한다. < P > 제 13 조 대출자가 대출자 대출 신청을 접수한 후, 개인 대출 신청 내용 및 관련 정보의 진실성, 정확성, 무결성을 조사하고 검증하며 조사 평가 의견을 형성해야 한다.