은행 모기지 변경 수속 제출 자료, 신청, 저당 재산의 승인 처분자 및 그의 권리자가 발행한 저당 동의에 대한 서면 증명서를 어떻게 처리합니까? 부동산 평가 기관의 저당 부동산에 대한 평가 보고서와 제출해야 할 기타 서류 및 자료. < P > 담보기간 동안 은행의 증명서가 없어 부동산증의 모든 정보를 변경할 수 없다. 은행이 증명서류를 발행하는 것에 동의하지 않는 한, 일반적으로 은행은 발급하지 않는다. 부동산증이 바뀌고 그에 상응하는 담보증명서도 바뀌기 때문이다. < P > 변호사는 채권자와 담보인이 담보계약을 체결한 후 쌍방이' 담보법' 규정에 따라 계약항목 아래의 담보물을 등록해야 하며, 채권자는 담보물 등록일로부터 담보권을 누리고, 채권자가 접수한 담보물은 모두 담보물로 등록해야 한다는 점을 합리적으로 고객에게 상기시켜야 한다. 담보물 등록일은 담보채권의 실제 효력일 또는 상품거래계약에서 약속한 상품소유권 양도일보다 늦으면 안 된다.
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참고 사항:
부동산 담보 대출은 집을 기반으로 합니다. 주택재산권은 분명해야 하고, 국가가 규정한 부동산 시장에서 거래할 수 있는 조건에 부합해야 하며, 부동산 시장에 진출할 수 있어야 하며, 대출 전에 비준을 받지 않았다. 또 집연령에 대출 연한을 더하면 4 년을 넘을 수 없다는 점도 유의해야 한다. < P > 주택담보대출은 앞으로 매달 상환하는 문제도 포함되기 때문에 대출기관은 대출자의 상환능력을 심사한다. 대출자는 안정적인 경제수입, 양호한 신용과 상환능력, 위법 위반 및 연체상환 기록이 있어야 하며, 은행이 인정한 유효한 권리 담보나 합법적인 유효한 부동산을 담보담보대출로 제공할 수 있어야 한다.