상환 기간이 짧은 사람의 경우 평균 자본은 상환 기간의 상위 3 분의 1 을 선택하며, 원금과 이자를 미리 상환하면 중간 상환 기간을 선택할 수 있지만 7 년을 초과할 수는 없으며, 빨리 상환할수록 이득이 된다. 재테크 능력이 없다. 은행 예금 외에 재테크에 투자하지 않는 사람은 대출금을 미리 갚는 것을 고려해 볼 수 있다. 주택담보금리는 여전히 예금금리보다 높기 때문이다. 집을 담보로 삼고자 하는 사람은 미리 담보대출을 청산할 수 있다. 이 경우, 차용인은 이자 손실에 대해 걱정할 필요 없이 더 적합한 투자 경로를 가져야 한다.
주택 융자금이 상환된 후, 대출자는 자발적으로 은행에 가서 대출 결산 증명서를 요구하고, 주택 관리 부서에 가서 주택 융자금을 상쇄해야 한다. 만약 대출자가 자발적으로 은행을 찾지 않는다면, 은행은 너의 업무를 돌보지 않을 것이다. 나는 대출이 이미 5 년 넘게 청산된 것을 보았고, 대출자는 아직 담보를 취소하지 않았다. 나중에 나는 그것을 팔아야 했기 때문에 내가 취소 수속을 하지 않았다는 것을 기억했다. 이 시점에서 시간이 너무 길어서 에이전트가 옮겨져 파일을 찾기가 어렵습니다. 이 정착 증명서를 다시 신청하는 것은 번거로울 것이다.
건설은행 주택 대출금을 청산한 후 대출 결산 증명서와 부동산 담보 취소 수속을 밟아야 한다. 모기지 취소 수속을 하려면 대출 정산 증명서가 필요하다. 대출자가 주택 융자금을 갚은 후 대출 계약, 신분증 등의 자료를 가지고 건설망에 가서 직원들이 당신에게 결산 증명서를 발급해 줄 수 있도록 합니다. 대출자는 대출 결산 증명서를 받은 후 부동산 담보를 처리한 부서에 가서 담보취소 수속을 밟아야 한다. 로그아웃 후, 차용인의 집은 더 이상 저당잡히지 않는다.