퇴직자는 어떻게 예비 기금 대출을 신청하나요?

은퇴자는 적립금 대출을 받을 수 있지만, 대출자의 연령과 대출 기간의 합이 법정 퇴직 연령 이후 5년을 초과할 수 없습니다. 퇴직자는 신분증 사본, 주택공적자금 인출신청서, 퇴직증명서 및 기타 서류를 지참하고, 적립금관리센터의 심사를 거쳐 은행에 방문하여 출금절차를 밟아야 합니다. 적립금과 개인 계좌 이자는 전액 회수될 수 있습니다.

법적 근거

대출 일반원칙 제11조

대출 기간은 차주의 생산 및 운영 주기, 상환 기간을 기준으로 양 당사자가 결정합니다. 능력과 대출 기관의 자금 공급 능력은 협상을 통해 결정되며 대출 계약에 명시됩니다. 자체 운영 대출 기간은 일반적으로 65,438+00년을 초과하지 않습니다. 65,438+00년을 초과하는 경우 중국인민은행에 신고해야 합니다. 어음할인의 할인기간은 최대 6개월을 초과할 수 없으며, 할인기간은 할인일로부터 어음만기일까지로 합니다.

'주택공제금 관리규정' 제25조

근로자가 주택공제금 계좌에 적립된 잔액을 인출할 경우 근무하는 단위에서 확인하여 발급하여야 한다. 탈퇴 증명서. 직원은 주택공제금 관리센터에 출금권을 가지고 주택공제금을 인출할 것을 신청합니다. 주택공비자금관리센터는 신청 접수일로부터 3일 이내에 인출 승인 여부를 결정하고, 인출이 승인되면 신청인에게 통보하며, 수탁은행에서 지급 절차를 처리합니다.

정말 디테일해요! 퇴직자는 주택공제자금대출을 어떻게 신청하나요?

현재 주택 구입 열풍의 영향으로 주택 가치가 점점 더 높아지고 있으며, 많은 은퇴자들이 주택 구입을 위해 예비 자금 대출을 고려하기 시작했습니다. 다만, 주택공제금 신청은 어렵습니다. 오늘은 퇴직자 주택공제자금대출 신청방법에 대해 알려드리겠습니다.

대출정보

1. 외국인 호구가 있는 경우 신청인 및 배우자의 신분증 원본 및 사본, 호구부 원본 및 사본을 제출해야 합니다. 책과 임시 거주 허가 원본.

2. 차용인의 결혼 증명서 사본(미혼인 경우 미혼 상태 증명서 원본 제출)

두 배우자의 소득 증명

4. 개발업체와 주택 구입 계약 체결

5. 주택 구입 선불 영수증 원본 및 사본.

6. 차용인의 주택 선지급 기금 카드.

처리과정

1. 차입자는 상기 준비물을 지참하고, 적립금관리센터 개인대출서비스홀에서 대출신청 절차를 거친 후 대출신청서를 받습니다. 그리고 그것을 채웁니다.

2. 공제자금관리센터는 대출정보를 위탁은행에 전송한다.

3. 위탁 은행이 검토를 통과한 후 차용인은 위탁 은행에 가서 대출 계약 및 모기지 계약을 체결하라는 통지를 받습니다.

4. 은행 직원이 부동산 증명서를 받기 위해 주택관리과로 데려갔습니다.

5. 대출 통지서를 발급하기 위해 재산 증명서를 가지고 예비 기금 관리 센터에 가십시오.

6. 부동산 증명서와 대출 통지서를 가지고 수탁은행에 가서 대출 절차를 진행하세요.

이미 '퇴직자 주택공제자금대출 처리방법'에 대해 소개해 드린 바 있습니다. 공식 홈페이지나 지역 적립금관리센터에 가서 사전 상담을 받을 수 있어요.

퇴직자 적립금을 빌릴 수 있나요? 요구 사항은 무엇입니까?

물론 집을 사기 위한 대출의 첫 번째 선택은 적립금 대출이다. 선지급자금대출은 상업대출에 비해 예상 연이자율이 낮고 상환방식이 유연한 장점이 있다. 오늘 일부 네티즌들은 퇴직한 직원이 적립금 대출을 신청할 수 있는지 의문을 제기했습니다. 신청 방법?

은퇴 후에도 적립금 대출을 신청할 수 있는 것으로 이해된다. 재직 중 적립금을 납부한 퇴직직원은 퇴직 후에도 적립금 대출을 신청할 수 있습니다. 국가관리, 지방관리 모두 가능합니다! 퇴직 후 적립금 계좌 잔액을 인출하는 업무를 처리하더라도 적립금 대출 신청에는 영향을 미치지 않으나, 차입자는 70세 이하이어야 합니다.

공제금 대출 신청 조건은 다음과 같습니다.

1. 주택공제금 제도에 참여하는 직원만 주택공제금 대출을 신청할 수 있습니다.

2. 주택공제금 제도에 참여하여 주택공제금 개인주택구입대출을 신청하는 경우에는 다음 조건도 충족해야 합니다. 즉, 주택공제금을 납부하고 예치해야 합니다. 대출을 신청하기 전 최소 6개월 동안 지속적으로.

3. 배우자 중 한 명이 주택 공적 자금 대출을 신청하는 경우 어느 쪽도 대출 원금과 이자를 상환하기 전에는 주택 공적 자금 대출을 받을 수 없습니다. 주택 공제자금 대출은 직원 가족의 기본적인 주택 수요를 충족시키기 위한 일종의 '주거 보장' 재정 지원이기 때문입니다.

4. 주택공적자금대출을 신청하는 경우, 대출신청자는 상대적으로 안정적인 경제적 소득과 상환능력을 갖추고 있어야 하며, 주택공적자금대출의 상환능력에 영향을 미칠 수 있는 기타 미결제 채무가 없어야 합니다. .

5. 예비자금 대출 기간은 30년을 초과할 수 없습니다. 조합대출의 경우 적립금대출과 상업용 주택대출의 대출조건이 동일해야 한다.

또한, 예비자금 대출의 최대 기간은 차용인이 퇴직한 후 5년을 초과할 수 없습니다. 예를 들어, 65세에 은퇴하는 경우 최대 대출 기간은 차용인이 70세가 될 때까지만 연장될 수 있습니다.