결합대출로 주택구입 시 주의사항
1. 조합대출은 적립금 예금자만 신청할 수 있습니다.
포트폴리오 대출에는 선지급자금대출과 상업대출이 포함되므로 주택 구입 시 포트폴리오론을 이용하려면 주택 구입 장소에서 선지급자금 전액을 기한 내에 납부해야 합니다. 주택, 적립금 계좌는 아직 정상적인 지급 상태입니다.
2. 예비자금 대출을 최대한 활용하세요.
집 구입을 위해 조합대출을 이용할 경우, 적립금대출을 최대한 활용할 수 있도록 신청 시 상환기간을 최대한 연장하는 동시에 상환기간도 단축해야 한다. 상업용 대출 기간을 대폭 연장하여 월 상환액을 줄이고 대출 비용을 절약할 수 있습니다.
3. 사업대출은 상환기한 이전에 갚아야 합니다.
결합대출로 집을 샀다면 상환과정에서 조기상환을 하고 싶다면 상업대출 상환을 우선해야 한다. 상업대출 금리는 적립금 대출보다 높다. 사업 대출을 조기에 갚으면 확실히 많은 이자를 절약할 수 있습니다.
4. 대출금액 결정
결합대출 신청 시, 조합대출 중 적립자금 부분의 대출금액이 결정되면 대출금액을 변경할 수 없다는 점에 유의하시기 바랍니다. 향후 변동될 수 있으므로 귀하와 귀하의 배우자는 저축자금관리센터에 방문하여 대출한도를 확인한 후 현재 상황에 따라 신청할 수 있는 최종 대출금액을 결정해야 합니다.
5. 본인에게 맞는 상환방법을 선택하세요.
대출을 신청한 후 상환 방법은 대출 기관이라면 누구나 알아야 할 사항이다. 따라서, 정식으로 은행과 대출계약을 체결할 때에는 반드시 관계직원에게 차후 상환방법을 문의한 후 본인에게 맞는 상환방법을 결정해야 합니다. 왜냐하면 일단 계약상 상환방법이 합의되면 일반적으로 은행에서 변경할 수 없습니다.