1. 2022년에는 모기지 세금 환급을 얼마나 받을 수 있나요? 최신 정책으로! 모기지세 환급이란 개인소득세 계산 시 주택대출 이자 특별가산공제 조건을 충족하는 사람이 모기지세 환급을 신청할 수 있다는 뜻이다.
2022년에 받을 수 있는 모기지세 환급액은 지난해 연봉과 관련이 있다. 예를 들어, 지난해 실제 납부한 개인소득세 금액은 주택담보대출 특별가산공제액보다 적습니다. 2022년 주택담보대출 세금환급액은 개인소득세 실제 납부세액입니다. 2022년 주택담보대출 금액은 주택담보대출 특별추가공제 즉, 2022년 주택담보대출 세금환급액은 1,000*10=10,000위안입니다. 2022년 모기지 세금 환급 정책은 다음과 같습니다.
연간 모기지 세금 환급 정책 1: 월 1,000위안을 기준으로 공제합니다.
납세자의 첫 주택을 상환한 첫 달부터 월 1,000위안의 표준공제가 적용되는데, 즉 연간 최대 공제액은 12,000위안이다.
연간 모기지 세금 환급 정책 2: 주택 대출 이자 공제와 주택 임대세 공제 중 하나만 선택할 수 있습니다.
이용자는 세금 환급 신청 시 주택대출 이자세 공제와 주택 임대세 공제 중 하나만 선택할 수 있습니다.
연간 모기지 세금 환급 정책 3: 첫 번째 주택이어야 합니다.
이용자가 세금 환급을 신청할 때 부동산에 신청한 대출은 반드시 첫주택 대출이어야 하며, 그래도 2021년 공제연도에 상환해야 한다.
2. 2022년 모기지세 환급은 어떻게 운영되나요?
2022년 모기지세 환급은 개인소득세 APP 또는 지방세청에서 처리하실 수 있습니다. 여기서는 세금 환급 업무 프로세스를 소개하기 위해 개인소득세 APP를 예로 들어 보겠습니다.
2022년 모기지 세금 환급 절차 1: 개인소득세 APP을 다운로드하고 등록 및 로그인한 후 홈페이지에 들어가서 클릭합니다. "세금을 신고하고 싶습니다."
2022년 모기지세 환급 절차 2: 작성할 특별추가공제 선택, 주택대출 정보 선택, 2021년 선택.
2022년 모기지 세금 환급 절차 3: 부동산 소유권 증명서(재산 증명서, 주택 매매 계약서) 대출 계약서를 준비하고 개인정보 및 대출 정보를 입력합니다.
2022년 모기지 세금 환급 절차 4: 정보를 제출하고 세금 환급 금액을 확인합니다. 일반적으로 세금 환급 금액이 0인 경우 세금 환급이 필요하지 않습니다. 환불할 금액이 있는 경우 해당 은행 카드를 선택하여 환불받으실 수 있습니다. 일반적으로 일주일 후 남겨둔 은행 카드로 환불됩니다.