집담보대출은 은행에 있습니다.

은행 주택 담보 대출 요건은 다음과 같습니다.

1. 담보 주택에는 주택 소유권 증명서가 있어야 하며, 담보 주택의 재산 소유권이 명확해야 합니다.

2. 차용자는 완전한 처분권을 가지며 모기지를 등록할 수 있습니다.

3. 저당권 설정자는 모기지 주택의 전체 가치를 대출 모기지로 사용해야 합니다. p>4. 주택은 합법적으로 상장 및 거래될 수 있으며 다음 조건 없이 쉽게 현금으로 전환될 수 있습니다.

5. 위험한 주택, 불법 건물 또는 철거 재산에 포함된 건물. 권리 분쟁,

6. 주택담보대출이 타인에게 임대되었지만 부동산 소유자가 임차인에게 필요한 통지를 하지 않아 임차인의 이익에 해를 끼쳤습니다.

7.법률에 따라 봉인되거나 기타의 방법으로 제한되어 있는 경우.

8. 안정적인 직업

보증 담보가 있는 경우 은행은 대출 한도를 낮추지만 여전히 차용인에게 반년 동안 현재 단위에서 계속 일하도록 요구합니다. 즉, 안정적인 직업을 가져야 한다고 하더군요.

확장 데이터:

주거용 모기지 대출 절차:

1. 대출자는 대출 전에 "주거용 모기지 신청서"를 작성하여 은행에 제출해야 합니다. 발급을 위해서는 다음과 같은 증빙 자료가 필요합니다: 대출자의 고용주가 발행한 대출자의 채권 증명서, 대출 보증인의 사업 허가증, 법인 증명서 및 기타 신용 증명서.

법에 따라 주택 소유권에 대한 관련 증거 또는 주택에 대한 권리가 있다는 증거, 주택담보대출 부동산 계약서, 계약서 또는 기타 구매 증빙 서류에 대한 평가 보고서, 주택 건설, 대출 은행 기타 서류 또는 정보 요청.

2. 은행은 차용인의 대출신청서, 주택 구입 계약서, 계약서 및 관련 자료를 검토합니다.

3. 차용인은 보관을 위해 재산 소유권 증명서, 보험 증권 또는 저당 재산 증권을 은행에 인계해야 합니다.

4. 대출자와 대출자의 보증인이 주택담보대출 계약서에 서명하고 공증을 받습니다.

5. 대출 계약이 체결되고 공증된 후 은행의 예금과 차용인의 대출금은 주택 구입 계약 또는 계약서에 명시된 주택 판매 단위 또는 건물 단위로 이체됩니다.

6. 일반결제 및 조기결제를 포함한 대출결제.