1. 보증인이 있으면 은행 대출을 받을 수 있나요?
법적 분석: 보증인이 있으면 대출을 받을 수 있습니다. 그러나 보증인은 대출에 대한 필수 요건은 아닙니다.
법적 근거: "중화인민공화국과 민법"
세 번째 보증, 채권자가 채무자의 서면 동의 없이 채무의 전부 또는 일부를 양도하도록 허용하는 경우, 보증인
제392조: 보증채권자의 권리가 물리적, 인간적 보증으로 보장되고, 채무자가 정당한 채무를 이행하지 아니하거나 당사자들이 담보권을 실현하기로 약정한 상황이 발생한 경우 채권자는 약정에 따라 권리를 실현한다. 약정이 없거나 약정이 불분명하고 채무자가 재산에 대한 담보를 제공한 경우 채권자는 먼저 3인에게 재산에 대한 담보를 제공해야 한다. 재산의 담보에 기초한 채권자의 권리, 담보를 제공한 제3자가 보증책임을 부담한 후에는 채무자로부터 회복할 권리가 있다.
2. 보증을 받아 은행에서 대출을 받을 수 있나요?
법적 분석: 법에서 규정한 조건만 충족된다면 가능합니다. 대출 보증인의 조건: 1. 보증인은 18~65세 사이여야 하며 완전한 시민 능력을 갖추고 있어야 합니다. 2. 보증인은 합법적이고 유효한 신분증을 가지고 있어야 합니다. 3. 안정적인 수입원이 있어야 하며 대출금을 상환할 수 있어야 합니다. 4. 좋은 신용 기록을 가지고 있습니다. 보증인은 일반적으로 연대 책임을 집니다. 즉, 차용인이 상환할 수 없는 경우 보증인은 그를 대신하여 대출금을 상환해야 합니다.
법적 근거: "중화인민공화국과 민법"
제386조 담보권자는 채무자가 의무를 이행하지 아니하는 경우 당사자의 합의를 이행할 수 없다 채무 또는 당사자들이 담보 이익의 경우 법률에 달리 규정한 경우를 제외하고 당사자는 법에 따라 담보 재산에 대한 지급을 우선적으로 받습니다.
제387조 채권자가 대출, 매매 등 민사활동에서 채권자의 권리 실현을 보장하기 위해 보증이 필요한 경우 본 법 및 기타 법률의 규정에 따라 담보이익을 설정할 수 있습니다. . 제3자가 채권자에게 채무자에 대한 담보를 제공하는 경우, 채무자에게 반대보증을 제공하도록 요구할 수 있습니다. 반대 보증은 본 법률 및 기타 법률의 규정을 따릅니다.
제388조 담보권을 설정하려면 이 법과 기타 법률의 규정에 따라 담보계약을 체결해야 한다. 보증계약에는 모기지계약, 질권계약, 기타 보증기능을 갖춘 계약이 포함됩니다. 보증계약은 주채권자의 권리채무계약의 하위계약입니다. 주채권자의 권리채무계약이 무효인 경우 법률에 별도의 규정이 있는 경우를 제외하고는 보증계약도 무효이다.
보증계약이 무효임이 확인된 후, 채무자, 보증인, 채권자에게 과실이 있는 경우 각자는 과실에 따라 상응하는 민사책임을 져야 한다.
제389조 담보권의 담보범위에는 주채권의 권리와 이익, 청산손해배상금, 담보재산보전비용, 담보권실현비용 등이 포함된다. 당사자들이 달리 합의하는 경우 해당 합의가 우선합니다.
제390조: 보증기간 내에 보증재산이 훼손, 멸실, 수용된 경우 보증재산 소유자는 수령한 보험금, 배상금 또는 배상금에서 우선적으로 배상을 받을 수 있다. 보증채권의 이행기간이 경과하지 아니한 경우에는 보험금, 보상금, 보상금 등도 인출할 수 있다.
제391조: 제3자가 담보를 제공하고 채권자가 서면 동의 없이 채무자에게 채무의 전부 또는 일부를 양도하도록 허용한 경우 보증인은 더 이상 해당 보증 책임을 지지 않습니다.
3. 대출을 받은 경우 다른 사람에게 보증을 제공할 수 있나요?
이미 대출을 받은 사람도 다른 사람에게 보증을 해줄 수 있다. 보증법 제7조는 채무를 대리하여 상환할 능력이 있는 법인, 기타 조직, 공민이 보증인이 될 수 있다고 규정하고 있다.
특히 중요한 점은 보증 가능 여부는 대출은행이 결정하는데, 이는 보증인의 지급능력과 신용상태 등을 검토한 후에만 결정될 수 있다는 점이다.
또한 이미 대출을 받은 사람도 타인에게 보증을 제공할 수 있다. 보증법 제7조는 채무를 대리하여 상환할 능력이 있는 법인, 기타 조직, 공민이 보증인이 될 수 있다고 규정하고 있다.
보증 가능 여부는 대출은행에서 결정하는데, 주로 보증인의 지급능력과 신용상태를 검토한다.
대출로 집을 사는 것은 일반적으로 부동산 담보를 담보로 하고, 보증인에게 보증을 요구하는 것은 이중 안전 장치입니다.
'보증법' 제28조 동일한 채권에 담보와 물적 보증이 모두 있는 경우에는 물적 보증 외의 채권자 권리에 대하여 보증인이 보증책임을 진다. 채권자가 재산의 담보를 포기한 경우, 보증인은 채권자가 권리를 포기한 한도 내에서 책임이 면제됩니다.
자기 주택담보대출을 갖고 있는 사람도 타인에게 대출을 보증할 수 있나요?
지방주택공약금관리센터 규정에 따라 결정됩니다.
현재 국내에는 통일된 규정이 없다. 보증인이 될 수 없다고 규정되어 있는 곳도 있고, 보증인이 될 수 있다고 규정되어 있는 곳도 있습니다. 예를 들어, 일조시는 몇 년 전 대출금을 갚지 못한 사람은 보증인이 될 수 없다고 규정했습니다. 2014년 이후에는 대출을 받은 직원도 다른 사람에게 1회 보증을 제공할 수 있습니다.
보증인은 보증법 조항에 따라 채무자가 채무를 이행하지 않을 경우 보증인이 채무를 이행하거나 그에 따라 책임을 지는 것에 동의합니다. 계약으로.
은행은 타인에게 대출을 보증할 때 일반적으로 보증인의 보증능력(즉, 상환능력)을 검토한다. 보증인이 자신의 적립금 대출금을 상환한 후 수입이 타인의 보증이 될 만큼 충분할 경우, 대출기관이 대출금을 상환할 수 없는 경우에는 대출기관을 위해 대출금의 원리금을 상환하게 됩니다. 이런 식으로 은행은 대출금을 상환하지 않은 사람을 보증인으로 동의합니다.
제안: 지역 주택공제금 관리센터에 문의하세요
4. 보증해줄 사람이 있으면 은행에 가서 대출을 받을 수 있나요? 저는 지금 직업이 없습니다...
자신의 입장에서 생각해보세요. 주택담보대출도 없고 보증도 없고 은행 명세서도 없다면 그 사람에게 돈을 빌려주겠습니까?
친척이나 친구가 아닌 이상 대답은 '아니오'여야 합니다.
이 경우에는 친척이나 친구에게 돈을 빌리는 것이 좋습니다. 강풍에도 돈이 날아 가지 않으므로 이러한 위험을 감수하지 마십시오.