선순위 기금 대출은 어떻게 처리합니까? < P > 적립금 대출을 처리할 때 주의해야 할 세부 사항과 조건이 많다. 일단 조건이 충족되지 않으면, 은행이 너에게 적립금 대출 발행을 거절한다는 것을 의미한다. 따라서 적립금 대출을 신청하기 전에 자신이 적립금 대출 조건을 충족하는지 판단해야 한다.
- 적립금 대출이 충족되어야 할 조건
1, 적립금 계좌, 주택적립금이 연달아 일정 연한을 납부한다. 도시마다 규정이 다르다. 구체적으로 현지 적립금 관리센터에 가서 알아보도록 하겠습니다. 예를 들어 상하이는 선순위 기금을 5 년 이상 계속 납부해야 집을 사서 선순위 기금 대출을 신청할 수 있다.
2. 회사와 체결한 노동계약이 있습니다. 어떤 도시들은 심지어 회사와 3 년 이상 노동계약을 체결할 것을 요구한다.
3. 적립금을 신청한 대출자는 퇴직하지 않았고 정년을 초과하지 않았다. 이것은 주로 신청자가 일정한 상환 능력을 가지고 있음을 보장하는 것이다. 적립금 대출은 결국 대출이기도 하고, 신청인의 상환능력 여부는 항상 대출 여부를 고려하는 결정적인 요인이다.
4. 적립금을 신청한 대출자는 담보등록과 보험에 동의해야 하며, 당신이 있는 적립금 관리센터에서 인정한 보증방식을 제공할 수 있어야 합니다. 이를 위해서는 현지 적립금 관리 센터에서 어떤 보증 방식을 승인하는지 스스로 알아야 한다. 결국 이것은 큰일이므로 몇 번 더 뛰는 것은 필연적이다.
5. 주택 구매 계약, 주택 소유권 증명서 등과 같은 주택 구매 계약과 관련된 증빙 서류를 제공해야 합니다. , 선순위 기금이 지불 한 증빙 서류도 필요합니다. 결론적으로, 각종 문서 자료는 없어서는 안 되며, 반드시 있어야 한다. < P > 만약 당신이 이 모든 조건을 충족한다면, 당신은 적립금 대출 과정에 들어갈 수 있습니다. 프로세스의 각 단계만 알면 빨리 처리할 수 있다. 어떤 사람이 여러 번 뛰어도 잘 처리하지 못하는 것 같지는 않다. (아리스토텔레스, 니코마코스 윤리학, 노력명언)
- 선순위 기금 대출을 처리하는 절차 < P > 구체적인 절차는 다음과 같습니다. 선순위 기금 관리 센터에 자료 제출 → 선순위 기금 관리 센터에 가서 승인 → 선순위 기금 관리 센터 승인 대출 → 승인 통과, 모기지 등록 절차 처리 → 선순위 기금 관리 센터 감사 대출 → 승인 통과, 대출 발행. < P > 그럼 재융자 과정에서 주의해야 할 몇 가지 세부 사항을 설명하겠습니다.
1, 적립금 대출에 필요한 자료
(1) 적립금 대출 신청자 부부 쌍방 신분증 원본과 사본 (각각 여러 부, 일부 지방에는 3 부 필요).
(2) 적립금 대출 신청자 부부 쌍방의 은행신용증명서 원본과 사본도 제공해야 한다.
(3) 호적부 원본 및 사본. 이곳의 호적본에는 호적본 홈페이지, 호적본 홈페이지, 부부 쌍방 개인페이지가 포함되어야 한다. 원본과 사본 모두 필요합니다.
4 결혼 상태 증명서. 결혼하면 혼인증을 받고, 이혼하면 이혼증을 받고, 싱글이면 독신증을 받는다.
5 구매증명서, 구매인보이스 원본 및 사본 등 관련 증명서류.
⑥ 월 소득 증명서. 너는 은행의 유수장부를 인쇄할 수 있다.
⑦ 학력. 일부 선순위 기금 대출은 또한 학부 졸업장과 학위 증명서, 전문 졸업장과 같은 최고 학력 증명서를 제공해야 한다. 하지만 어떤 도시들은 이것을 제공할 필요가 없습니다. 적립금 관리 센터의 소재지에 따라 다릅니다.
⑧ 선순위 기금 관리 센터에서 요구하는 기타 자료. 지방마다 적립금 대출 수요가 다를 수 있다. 현지 적립금 관리센터에 전화하여 어떤 자료가 필요한지 문의할 수 있습니다.
2. 이러한 경우 적립금 대출 신청은 승인되지 않을 수 있습니다. < P > 부부 측은 이미 적립금 대출을 사용했고, 대출 금액 및 이자는 아직 갚지 않았다. 이런 상황에서 두 사람은 다시 적립금 대출을 신청할 수 없다.
② 집을 살 때 조합대출을 신청했는데 나중에 적립금 대출로 전환하려고 합니다. 이런 상황에서 이것은 받아들일 수 없다. 조합대출은 적립금 대출로 전환할 수 없기 때문이다.
③ 적립금 대출 신청자 징신에 문제가 있고, 연체상환 기록이나 기타 불량기록이 있다. < P > 위의 문제가 없다면 너무 걱정하지 마세요. 자료가 완비되어 있고 신용문제가 없다면, 일반적으로 네가 적립금 대출을 신청하는 것은 그리 어렵지 않을 것이다. < P > 어떻게 주택 적립금 < P > 을 대출할 것인가 < P > 우리가 일자리를 구할 때, 모두 기관에 5 보험 1 금을 내라고 요구하는데, 그 중 하나는 적립금을 가리킨다. 우리 모두 알고 있듯이, 적립금은 우리가 앞으로 집을 살 때 쓰는 것이고, 경제 상황이 그다지 넉넉하지 않을 때, 대부분의 사람들이 대출금을 사용하게 될 것이다. (존 F. 케네디, 돈명언) 상업대출에 비해 적립금 대출이 훨씬 싸기 때문에 사람들의 상환 압력을 크게 완화할 수 있다. 그럼 어떻게 주택 적립금을 대출할 수 있을까요? 다음으로, 적립금이 어떻게 대출을 받는지 봅시다. < P > 주택적립금 대출 프로세스: < P > 대출신청 < P > 대출자가 적립금 대출을 원하고, 첫 번째 단계는 은행에 가서 서면 신청서를 제출하고 주택적립금 대출 신청서를 작성하는 것이다. 대출 신청 자료가 완비되면 은행은 신청자의 대출 신청을 적립금 관리 센터로 옮긴다. 이 가운데 대출에 필요한 재료로는 주택 구입 계약, 주택 구입 계약금 영수증, 호적본 등이 있다. 대출자가 기혼하고, 결혼 증명서 원본과 사본, 부부 쌍방 신분증 등이 있다. 또한 필요합니다. < P > 초심 < P > 주택적립금관리센터가 대출신청을 받은 후 신청인의 대출금액, 대출기한, 대출자격 등을 포함한 신청자료를 초심했다. 신청자의 모든 측면이 대출 조건을 충족한다면 주택 적립금 관리센터에서 담보물 심사 평가 통지서를 발급할 것이다. < P > 평가 < P > 대출자는 지정된 평가 기관에' 담보물 심사 평가 통지서' 를 가지고 구매한 주택을 평가합니다. < P > 감사 < P > 대출 신청자는 평가 기관이 발행한 평가 보고서와 적립금 센터 제 1 심 자료를 관리 센터로 가지고 재심을 진행하며, 적립금 관리 센터는 1 일 (영업일 기준) 이내에 대출자의 자료를 검토하고 대출 승인 여부를 결정합니다. 심사가 통과되면 관리센터는' 주택적립금 관리센터 위탁 대출 조사통지서' 를 발급한다. < P > 가 < P > 재검사의 성공을 보증한 후 대출자는 자신이 받아들일 수 있는 담보방식을 선택하여 보증수속을 밟아야 한다. < P > 계약 체결 < P > 신청인이 보증회사' 개인주택적립금 대출 접수서' 로 지급해야 할 항목을 지불한 후 대출자와 은행은 계약을 체결할 수 있으며 은행은 모든 대출 신청자 및 보증인과 각각 보증계약과 대출계약을 체결한다.
* 대출 발행 < P > 대출 수속이 완료되면 은행은 직접 판매자의 은행 지정 계좌로 대출을 분류한다.
이것은 아마도 주택 선불 기금의 대출 과정 일 것입니다. 대출이 승인되면 대출자는 대출 계약서에 규정된 상환 방식에 따라 매월 제때에 상환해야 한다. 조기 상환을 하려면 반드시 1 년 후에 완성해야 하고, 대출자는 1 일 앞당겨 은행에 결산을 신청해야 한다. < P > 적립금 대출이 충족되어야 할 조건: < P > 적립금 대출의 첫 번째 제한은 대출자가 6 개월 이상 적립금을 연달아 납부해야 하고, 대출을 신청할 때 적립금이 정상 납부상태에 있다는 것이다. 선순위 기금이 납부 과정에서 이미 중단되면 1 년에 세 번 이상 납부할 수 있다. 지불이 성공하면 다시 신청할 수 있다. < P > 대출자 및 가족 구성원은 상환되지 않은 적립금 대출과 이자 대출이 없습니다. 만약 가족들이 이미 적립금 대출을 신청했다면, 적립금 대출금을 갚지 않으면 부부 둘 다 다시 적립금 대출을 신청할 수 없다. 적립금은 국가가 직공 가정의 기본 주택 수요에 대한 보장된 재정 지원이기 때문이다. < P > 적립금 대출의 또 다른 제한은 대출자의 적립금 대출 상환 능력에 영향을 미치지 않는다는 것이다. 대출자는 다른 큰 미상환 채무를 가질 수 없기 때문에 적립금 대출을 신청하는 것도 대출자의 상환 능력을 보장해야 한다. 따라서 일반적으로 적립금 대출을 신청하는 대출자는 안정된 업무, 안정적인 수입원, 일정한 상환능력이 있어야 한다. 그렇지 않으면 주택 적립금이 안전하게 운영될 수 없다. 또한 적립금 대출에는 대출 기간 제한이 있어 최대 대출 휴가는 3 년을 초과할 수 없습니다. 조합대출이라면 상업대출과 적립금 대출의 대출 기간은 같아야 한다. < P > 적립금 대출 상환 방식:
1. 등액 원금이자 상환 < P > 등액 원이자는 대출자가 매월 상환하는 원금이 일정하지만, 매월 상환되는 원금은 매월 증가하고 해당 대출 이자는 줄어든다.
2. 등액 원금 상환
평균자본은 대출자가 매월 상환하는 원금이 고정돼 있고, 매월 원금과 이자는 줄어든다는 것을 말한다. < P > 일반적으로 주택 적립금 대출을 할 때 신청자의 대출 자격, 대출 금액, 대출 기간이 대출 조건을 충족하는지 확인하기 위해 신청자를 심사해야 한다. 조건이 충족되면 대출을 받을 수 있다. 상업 대출에 비해 적립금 대출은 대출 기한을 단축시켰을 뿐만 아니라 상환 압력도 완화하는 매우 실용적인 대출 방식이다. 이것은 내가 어떻게 주택 적립금을 대출할 수 있는지에 대한 나의 대답입니다. 당신에게 도움이 되기를 바랍니다.
선순위 기금 대출은 어떻게 빌릴 수 있습니까?
1. 첫째, 대출자는 현지 적립금 관리센터와 대출을 처리하는 은행에 가서 대출 관련 사항을 조회해 대출 조건이 충족되었는지, 조건이 충족되면 주택 적립금 대출에 필요한 관련 자료를 준비해야 한다.
2. 대출자는 적립금 대출을 처리하는 데 필요한 자료를 가지고 현지 적립금 관리센터에 서면 신청서를 제출하고' 주택적립금 대출 신청서' 를 작성해 관련 자료를 사실대로 제공한다.
3, 주택적립금 관리센터는 대출자의 신청 자료를 받은 후 대출자격, 대출금액, 기한 등에 대해 심사를 진행한다.
4. 심사에 합격한 후 적립금 관리부는 다시' 담보물 평가 통지서' 를 발행하고, 대출자는' 담보물 평가 통지서' 를 통해 적립금 관리센터에 지정된 평가기관에 담보물 평가를 신청한다.
5. 대출자는 적립금 관리 센터와 관련 계약이나 협의를 체결했다. 계약이 체결되면 적립금 관리센터는 은행에 대출을 의뢰할 것이다.
6. 대출자는 대출자금을 받은 후 대출계약에 따라 제때에 빚을 갚을 수 있다. < P > 그림 설명을 입력하려면 클릭하십시오 (최대 18 자).
어떻게 주택 적립금을 대출합니까? < P > 주택 적립금 대출 절차는 다음과 같습니다.
1, 신청자 및 배우자 주택 적립금 납부 증명서.
2, 신청자 및 배우자 신분증 (주민등록증, 영주권부 등 유효 주거증명서), 혼인 상태 증명서.
3. 가계소득 안정증명서 및 상환능력에 영향을 미치는 기타 채권채무 증명서.
4, 주택 구매 계약, 계약 등 유효한 서류.
5. 담보물, 물질 목록, 소유권 증명서, 처분자가 동의한 증명서, 관련 부서에서 발행한 담보물 평가 증명서. < P > 대출 대상은
1. 주택적립금 제도에 참가하는 직원만이 주택적립금 대출을 신청할 자격이 있다. 주택 적립금 제도에 참여하지 않은 근로자는 주택 적립금 대출을 신청할 수 없다.
2. 주택적립금 제도에 참가하는 경우 주택적립금 개인 주택 대출을 신청하는 것도 반드시 다음 조건을 충족해야 한다. 즉 대출을 신청하기 전에 지속적으로 주택적립금을 납부하는 시간이 6 개월 미만이다.
3. 부부 측은 이미 주택 적립금 대출을 신청했으며, 대출금 원금을 상환할 때까지 부부 쌍방은 다시 주택 적립금 대출을 받을 수 없다.
4. 주택 적립금 대출을 신청할 때 대출 신청자는 상대적으로 안정적인 경제소득과 상환능력을 갖추어야 하며, 기타 청산되지 않고 주택 적립금 대출 상환 능력에 영향을 줄 수 있는 채무도 없어야 한다.