법적 분석: 사망 후 아무도 대출금을 상환하지 않으면 은행은 일반적으로 담보대출 주택을 경매합니다. 경매에서 나온 돈은 빚을 갚는 데 쓰이고, 남는 돈이 있으면 상속으로 쓸 수도 있다. 이자는 차용인의 사망에 관계없이 정상적으로 부담됩니다.
법적 근거: "중화인민공화국 민법 총원칙" 제410조* * *채무자가 당사자들이 합의한 대로 채무를 이행하지 않거나 저당권을 실현하지 못한 경우 , 저당권자는 저당권 설정자와 저당 재산이 할인되거나 저당 재산의 경매 또는 매매 수익금이 먼저 지급되도록 합의할 수 있습니다. 합의가 다른 채권자의 이익에 손해를 끼친 경우, 다른 채권자는 인민법원에 합의 취소를 요청할 수 있다.