현재 위치 - 대출자문플랫폼 - 대출 중개 - 부부 쌍방이 대출을 받아 집을 사고, 부동산증에는 두 가지 이름이 있다. 지금 이혼했는데, 부동산증은 어떻게 한 사람의 이름으로 이전합니까?

부부 쌍방이 대출을 받아 집을 사고, 부동산증에는 두 가지 이름이 있다. 지금 이혼했는데, 부동산증은 어떻게 한 사람의 이름으로 이전합니까?

우선 이혼 재산 분석이 필요하다. 부부가 같은 부동산 내의 주택 가치와 소유권에 합의하면 증서세를 면제하고 주택관리국에 가서 이혼 양도 수속을 밟을 수 있다. < P > 모기지가 상환되지 않은 경우 유효한 이혼 재산 분할 계약 (공증) 또는 법원 중재 (판결) 서, 이혼 증명서, 쌍방 신분증, 부동산권증서 또는 기타 권리증서와 같은 자료를 집관소에 가지고 관련 업무를 처리해야 합니다. < P > 이혼시 담보대출이 상환되었거나 주택이 전액 구매된 경우 유효한 이혼재산분할협정 (공증) 또는 법원의 중재 (판결문), 이혼증, 신분증, 부동산권증서를 가지고 현지 부동산관리부에 가서 재산이전 수속을 처리하면 된다. < P > 이혼 재산 분할 협정 공증을 처리하기 위해 당사자는 다음과 같은 자료를 제출해야 합니다.

1, 당사자의 신분증, 위탁대리인은 위임장과 신분증을 제출해야 합니다.

2. 재산 분할 협정 텍스트;

3. 공증인이 제출해야한다고 생각하는 기타 증거. < P > 확장 데이터 < P > 부부가 공유하거나 한쪽의 모든 주택을 취급하는 처리. < P > 부부가 혼인 관계 존속 기간 동안 구입하고 지은 집, 또는 쌍방이 혼전 구매하고 지은 집은 부부가 소유하고 이혼할 때 부부 공동재산으로 나누어야 한다. 결혼법 해석 (2) 제 2 조에 따르면 쌍방이 같은 부동산 내의 주택 가치와 소유권에 대해 합의하지 못한 경우 인민법원은 다음과 같은 상황에 따라 처리해야 한다. < P > (1) 쌍방이 주택 소유권을 주장하고 입찰에 동의하면 허용되어야 한다. < P > (2) 한쪽이 주택 소유권을 주장하는 경우, 평가기관은 시장 가격에 따라 주택을 평가하고, 주택 소유권을 취득하는 쪽은 상대방에게 보상을 해야 한다. < P > (3) 양측 모두 주택 소유권을 주장하지 않고 당사자의 신청에 따라 집을 경매하고 수익을 나누었다. 사법 관행의 일반적인 관행은 * * * * * 실제로 분할할 수 있는 집이 있어 분할할 수 있다. 단독으로 사용할 수 없고, 한 쪽에 고정가격을 줄 수 있고, 다른 쪽은 보상을 받을 수 있습니다. 집이 어느 쪽에 배정되는지 결정할 때 쌍방의 주택 상황을 고려해야 하며 아이를 키우는 한쪽 부모도 돌보아야 한다. 쌍방의 조건이 평등한 상황에서, 여자는 마땅히 보살핌을 받아야 한다. < P > 결혼 후 양측은 혼전 당사자의 모든 주택을 수리, 인테리어, 철거했다. 이혼할 때 재산권을 변경하지 않은 집은 여전히 재산권자가 소유하고, 부가 가치 부분은 다른 쪽에 귀속되며, 주택 소유자는 할인된 가격으로 다른 쪽을 보상한다. 증축된, 증축된 집은 부부 재산으로 간주된다. 이혼할 때 한쪽이 생활하는 데 어려움이 있다면, 예를 들어 이혼 후 살 곳이 없다면, 다른 쪽은 주택 등 개인 재산에서 적절한 도움을 주어야 한다.

바이두 백과-이혼 재산 분할

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