각 도시 직원은 입사한 날부터 퇴직하거나 노동 관계가 종료될 때까지 개인 주택 공제 기금을 지불해야 합니다. 직원의 고용주는 직원 보조금에 필요한 주택 공제 기금도 지불해야 합니다. 다음으로 빈저우 공제 기금을 모두를 위해 정리하겠습니다. 온라인으로 신청할 수 있나요? 도움이 되었기를 바랍니다!
빈저우 공제 기금을 온라인으로 신청할 수 있나요?
물론이지.
확장:
1. 빈저우 선지 기금 대출 조건
주택 선지 기금 대출을 신청하는 차용인은 다음 조건을 충족해야 합니다.
1. 대출 수령인은 완전한 시민 능력을 갖춘 자연인이어야 합니다.
2. 안정적인 직업과 소득이 있어야 합니다. 좋은 신용, 원금과 이자를 제때에 상환할 수 있는 능력,
4. 차용인과 고용주는 경영진과 정상적인 주택 공제금 지급 관계를 구축하고 주택 공제금을 지불했습니다. 12개월 이상 완납,
5. 주택 구매 계약 또는 합의가 있고, 차용인은 주택 구매 계약에 명시된 부동산 소유자여야 하며, 구매한 주택이 상업용 주택이어야 합니다. 시장에서 구입한 저렴한 주택, 주택 개량 주택 및 공공 주택
6. 계약금으로 구입한 주택 총 가격의 20% 이상이어야 합니다.
7. 차용인은 중국 인민은행의 개인 신용 조사 시스템을 통해 개인 신용 조사를 수행합니다.
8. 차용인이 자가 주택을 구입하고 기존 주택 담보 대출을 신청하는 경우 모기지는 주거용 주택일 수도 있고 상업용 주택일 수도 있지만, 상업용 주택을 모기지하려면 차용인이 완전한 재산권을 보유해야 하며 두 증명서가 모두 완전해야 합니다.
9. 기존 주택에 대한 담보 대출을 받은 경우, 주택 관리 부서에서 발행한 주택 매매 계약서 및 기타 관련 자료를 사용하여 선지급 자금 대출을 신청할 수 있습니다.
10. 대출자가 악의적으로 3회 이상 연체되었습니다. 악의적으로 6회 이상 대출 연체를 한 대출자는 다시 대출을 신청할 수 없습니다. 출장, 이직 등 비악적 요인으로 인한 연체금은 적절하게 완화할 수 있다.
11. 시당위원회 및 지자체에서 도입한 일류기술인재 대출조건을 완화할 수 있다. 필요한 경우;
12 . 구입한 주택이나 대출기관이 승인한 기타 주택을 담보로 사용하고 부동산 보험 및 등록 절차를 거치거나 유가증권 및 주택 공제 기금 예금을 사용하는 데 동의합니다. 본인 및 타인을 저당잡히거나 보상능력이 충분한 제3자를 보증인으로 삼아야 합니다. 차용인이 경매를 통해 주택을 구매하는 경우, 판매자는 주택이 완공되고 부동산 소유권 증명서가 발급되기 전에 보증금을 제공하고 모기지 신청을 처리할 수 있습니다. 비계획 부동산의 건설 및 인도에는 변수가 많고 시의 주택 시스템이 불완전하기 때문에 시중은행의 대출 관행에 따라 당분간 개인 비계획 주택담보대출을 신청하지 않습니다.
2. 빈저우 선비 기금 대출 프로세스
1. 차용자는 대출에 필요한 자료를 관리 센터에 제공합니다.
2. 차입자는 구비서류를 가지고 관리센터에 신청하고 '개인주택 공적자금 대출신청 승인서'를 작성합니다.
3. 개인대출부서는 대출자의 인증자료와 신용상태를 확인하고, 대출자의 고용주, 소득, 월 지급액 비율, 감정가 등을 토대로 대출 전 조사를 꼼꼼히 진행합니다. , 모기지 금리, 연체횟수, 보증, 신용상태 등에 대한 개인적인 의견을 서명하시고, 개인대출부서 담당자의 검토 후 원장에게 제출하여 승인을 받으시기 바랍니다. 대출 여부는 5일 이내에 결정되며, 신청자와 수탁은행에 통보됩니다. 대출이 승인되면 신청자는 통지를 받은 후 위탁 은행에 가서 다음 절차를 완료해야 합니다.
(1) 자체 조달 자금을 대출 시 개설된 대출자의 개인 예금 계좌에 입금하세요. 은행;
(2) 차용인은 대출 계약, 모기지 계약 또는 담보 계약 또는 보증 계약을 은행과 체결해야 합니다.
(3) 모기지 등록이 수행되어야 합니다. 주택이 저당권을 담보로 잡혀 있으면 대출자는 법률사무소에 가야 합니다. 저당권 등록 담당 부서에서 저당권 등록 절차를 담당합니다.
4. 관리센터는 수탁은행과 체결한 위탁대출 계약에 따라 은행에 위탁대출 통지서를 발행합니다.
5. 수탁은행은 대출대상, 목적, 금액, 기간, 이자율, 상환방법 및 관리센터에서 발행한 위탁대출 통지서를 기준으로 차주의 이체 절차를 처리합니다.
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